転居をサポートしてくれるロコさん探し

私は働いているので時間をとってお助けは出来ませんが、一番簡単なのは、上海に出てきている日系の不動産(スターツ等)を利用すれば、言葉の問題も出ないし、契約書も2カ国語で作ってくれるし、その地区の派出所の登録及び公安局での臨時居住証明のサポートもしてくれます。言葉に不自由なら、スターツ等の利用をお勧めします。(日本食料理屋に行って日系フリーペーパーを数冊取ってくれば連絡先も簡単に手に入ります。)

中国ローカルの不動産を利用する場合には、大抵検討中の物件の近くの不動産を利用することになります。その不動産屋が用意している専用の契約書(大抵はA3サイズ)は作ってくれますが、その地区の派出所への登録、公安局での臨時居住証明は自分でやる事になります。

基本的には下見をしないで契約する事にはならないのでローカル不動産だろうが日系だろうが問題が発生することは少ないですが、言葉の問題があり直接大家と交渉するのが難しい場合には、日系の不動産屋を最初から利用したほうが何かあった際にも何かと間に入ってくれて便利です。

こんにちは。初めまして。
慣れない中で色々と大変なことと思いますが、苦労しておく方が、きっと将来の役に立ちますよ。

やはり、プロ＝不動産屋に依頼するのが最善策だと思います。
会社によりますが、日本語と中国語両方の契約書を用意してくれるところもあります。
エリアによって、不動産屋さんの得手不得手がありますが、日系或いは日系っぽいところもありますので、そういうところで数件比較してみてはどうでしょうか？
家賃は、ローカルでも日系でも、そう大きくは変わらないですよ。同じ建物でも部屋(＝内装・家具等)が違うと比較は難しくなります。
エリアによりますが、宜しければ知り合いの不動産屋を紹介しますよ。

frangipani1116さん

こんにちは。

確かに部屋を決めるのはそう難しくありませんが、
価格交渉や公安＝派出所への手続きは面倒なんですよね。

私自身は出張がちでお伴出来ないのですが、
少し日本語が分かる上海人のおばさんで良ければかつ2日程度ならお伴を
受け入れてくれるかな、と思っています。

もし、ふさわしい人が出て来なかった際には
お声をお掛け下さい。

JOY

何時物件を見る予定でしょうか？。

当方上海で不動産業をしていますが、アドバイス等は出来るかと思いますが、19日〜25日迄、仕事で日本に行くため上海にはいません。

25日以降であれば連絡頂ければ対応は可能かと思います。連絡先等お知らせ頂ければと思います。

上海では、日本人1人では間違いなく騙されたりすると思います、言葉が出来ても上手くいかないのがこの国と思います。

frangipani1116さん

はじめましてhirokaです。

お家探しのお手伝い大丈夫ですよ！我家は上海で数回引越ししていますのでご予定が合いましたらご契約まで責任を持ってお手伝い致します。

現在お住いの場所もいつまでに退去しなければならないなどあると思いますので、直接メッセージいただけましたらご相談させていただきたいと思います。
よろしくお願い致します。

私達は自分のマンションを持ちながら、賃貸物件を何回か転居しているので、上海の賃貸事情はよく知っています。だからあなたのご要望には対応できます。
いつでも交渉、同行てきますよ。
私達は半分趣味で登録したので、料金面は相談に乗ります。

中国の賃貸は独特のルールや決まり事があるので、その辺も任せてください。

ご連絡お待ちしています。

こんにちは.引っ越しを希望されてるのですか？因みにどの地区からどの地区への引っ越しですか？古北新区に日本人向けの不動産屋が有ったのですが。今未だあるかは定かだ無いです.不動産屋さんも眉唾が多いので.出来たら学校お友達の親御さんなどから.不動産屋さん紹介してもらった方が良いのではないですか？

はじめまして
上海在住しているロコ　ヒロシと申します。
このメール気づいたのはすこし遅くなってしまいました。
家はもう見つかったのでしょうか？
どのあたりで探していますか？

またご協力が必要であれば、ご連絡ください。
よろしくお願いします。

上海での留学生の住宅事情がわからないので何とも言えませんが無難なのは日本語が出来る日系推しの不動産屋を通すのが一番いいと思います。あとから揉めたりすることも考えたら尚更そっちの方が安心です。きっと条件さえ伝えれば物件はたくさんあると思います。

こんにちは。

場所と時間が合えば、お手伝いしたいと思いますが、
現在と、引っ越し予定先のエリアはどちらでしょうか？

また、予定の物件はどこで探されましたか？

ご連絡をお待ちしております。

こんにちは。
物件の内覧ってちゃんとしたつもりでも後から後悔したりチェックしておけば良かった！ってことが多いですよね。日程によりますがお手伝い可能です。よろしければ直接メッセージください。

やまだ

まず安心してください。
こちらの住宅事情、内見、転居（「押金」の返還も含む）の手続き、契約交渉などで、お手伝い、同行させて頂きます。
(5/21～24期間、上海におりませんが)

私は難しいですが知人に日本人向けの不動産を経営している日本人がいます。よつば不動産と言います。主に日本からの駐在者向けで、物件探しから居住中のトラブル対応までしていらっしゃいます。

こんちちは！
お手伝い可能です。住宅事情は熟知しております、子供も以前上海で留学しており、数回一緒に下宿を虹口区で探して契約しました。よろしくお願いします。By　KIA

こんにちは、家探し、内見、入居契約手続きや公安局への手続きも、自分は経験して来たので、言葉も中国語と上海語もできます〜、宜しければ、お手伝いさせて頂きます。

こんにちは

私は何度か引越しも経験しておりますので何かお手伝いできると思います。ちなみにいつ頃どの辺りで転居先お探しでしょうか？

物件の間取りやエリア、それとご予算を教えていただければ、日系不動産に担当の知り合いをご紹介できますが

22日から上海。今大阪にいます。仕事で行くので24.25は自由になる時間はありますが。

こんにちは。
どなたも名乗り出なかった場合お手伝いします。

私がずーっと上海にいます、必要なら手伝うことができます。

こんにちは、
転居場所がどのエリアとなりますか。