イギリスで部屋を借りる　【多くの方にご確認して頂ければ幸いです】

はじめまして。

イギリスは地域によってとても物価が変わってくるので、明確にはお答えできかねます。

「安くて8万円ほどでワンルームが借りられますが、あれは普通の1人部屋でしょうか？ 」とご質問されていますが、Airbnbではよく、Private room（大家さんが一緒に住んでいる、または他にも家を借りている人たちがいる、キッチン、トイレなどをシェアする）もしくは Entire flat（アパートでシェア無し）と表示されています。
不動産へ行くと、リファレンスレターというものが必要になってきます。日本で言うと、保証人に相当すると思います。一人で家を探すとなると、家賃が安いところは、大家さんとトラブルになったり、トラブルに引き込まれたり（ロンドンでは特に危険です）色々と気をつけた方がいいと思います。
私の経験談ですが、ロンドンで自分で部屋を借りた時は「敷金を返さない」と言われたり、「パスポートをよこせ」などを言われました。そういったことが原因で、警察にもお世話になったことがあります。
現在ケンブリッジの学校（私立および語学学校）でファイナンス・マネージャーとして勤務していますが、イギリスで安全に過ごすにはホスト・ファミリーが無難だと思いますよ。
学校からの紹介であれば、何かトラブルがあれば、学校が仲介で入ってくれます。もしも長く滞在するのであれば、その後に部屋を探すこともできます。
イギリスは、地域によって、とても安全な地区のすぐ横にとても危険な場所もありますので、気をつけてご滞在ください。
えりな

こんにちは。投稿の記事を拝見しました。

まず、いつから必要で、どの様な物件をお探しでしょうか？
詳細をお知らせください。

とりあえず返信お待ちしています。
よろしくお願い致します。

学校があるあたりの中心地は家が一般的に少ないですし、家賃は高くなりますから家探しの際には、アクセスに注意をはらって安全な住宅街を選ぶと良いでしょう。
Airbnbは、フラットや家を一人で使う、何人かで使用し共有部分がある、オーナーの家の一部屋など、それぞれです。生活に必要なものが揃っていて、光熱費や税金など全て混みになるので便利ですが、一般の賃貸より割高ですし、不動産屋を通さないのこともありオーナーと直接のコミュニケーションになります。
ショートレットの賃貸だと長期の賃貸よりは高くなりますが、Airbnbよりは安いかもしれません。
現在Airbnbは旅行者は少ないものの自己隔離、仕事で自宅から出て生活をする人が多く、結構込んでいると聞いいます。

家探しのお手伝いをしています。良かったら、www.sutekini-stay.comをご覧下さい。
オックスフォードなら私の友人が多くのAirbnbを持っていて、値段交渉ができます。

いくつか候補が見つかって選択に迷うような際には、ご連絡いただいたら３０年以上のイギリス暮らしの知識や情報からアドバイス（無料で）させていただきますので、気軽にご連絡ください。

長文失礼します。9月まで2年間ロンドンで暮らしていたものです。（もうビザが切れたので帰国しました。）
ロンドンでワンルーム（スタジオ）を借りるとなると月10万は最低でもかかります。安くてシングルルーム（キッチンやバスなどをシェア）は6万円〜ですね。オックスフォードならワンルーム月7万円くらいで借りれると思います。詳細にシングルルームやダブルルームと書いてあるのであれば他の人とバスルームやキッチンがシェアですが、スタジオなら問題ないと思います。不安なら広告出してる人に直接聞いてもいいかと思います。

不動産や賃貸も値下げ交渉は可能ですが、不動産は契約時に仲介手数料が取られたりデポジットを支払い能力があるかどうかも踏まえ半年分取る所もザラにあります。あとちゃんと契約書はきちんと目を通してからサインしないとアジア人はお金持ってるからとナメてすぐにサインするように催促してくる人もいるのでそこは注意が必要です。
spareroomやmixBなどのサイトで大家さんと直接お話も出来るところもあるのでそこも一度見ていただいてもいいと思います！

こんにちは。
語学学校に留学ですか?そうすると学校がスクールアコモデーションや現地のホームステイ先を紹介してくれたりしますよ。自分で探したいということであれば、Airbnbや現地のフラットのリスティング上で探すのも良いと思います。

イギリスはシェアフラットの所が多いです。
自分の他に、何人かフラットメイトがいて、一軒家の中で一部屋ずつそれぞれが使用します。日本の一軒家で、知らない人達と一緒に住むと想像されるといいかも知れません。シャワールームとキッチンはシェアする所が多いです。

あくまでも個人の意見になりますが、現在のcovidの状況下で部屋を貸し出している人は、不動産Agentであったり、個人の家主は入居者からの家賃を生活費にしている方々、現地にも色んなインディビジュアル、ファミリーがいるという事を一度考えておかれると良いかなと思います。日本と状況は違いイギリスではcovidに関してはとても深刻な状況です、経済も縮小しており、仕事をしたくても雇用主が見つからない人がいっぱいいます。北部に行くとロンドンとの生活水準の違いに驚かれる事でしょう。今はベストなイギリスのイメージからはだいぶかけ離れています。
難しい状況ではありますが、うまくビザがおりて入国が出来るといいですね。

お手伝いは可能ですが、折角ですから試しに自分で探してみて、やり取りや会話をしてみるといい経験になりますよ。現地に到着するとまさにそのやり取りのような会話で毎日の生活が成り立って行きますので、早くから練習されているととても良いと思います。困った時は力になります!
良い留学となります様に心からお祈りしています。

こちらこそ。ロンドンに来られるんですね。海外で生活をすると世界がとっても狭く感じられます。日本人同士でも知り合いの知り合いが、知り合いだったという経験を何度もしています。もしかすると、どこかでお会いできる日が来るかも知れませんね。その日を楽しみにしてますね。ご丁寧にお礼を頂戴しありがとうございました。Kate

ロンドンとオックスフォードの間はどこの街ですか？　
エアーB and B は物件にもよりますが
どんな部屋とか　ひとり部屋とか記載されていますので　きちんと見てください。留学ということですが　ホームステイもあるし　ワーキングホリデー　を使って留学も出来ますが　年齢制限があります。
日本でも交換留学制度も沢山あります。
まずは　日本のWebサイトで調べたらどうですか？

ボランティアでも住む所も提供されるし
説明会もあるので行ってみてはどうですか？　

あなたが　何歳とかわからないので
他にアドバイスするとすれば　JICA と(海外青年協力隊) などに応募してみるのも良いと思います。

資格や経験んがあれば　なおさら良いと思いますが　ボランティアでも採用されます。　

どうでしょう？

フジロンドンプロパティーと言う
不動産会社があります
Webで検索すると出てきます
メールすると探してくれます。
日本語も大丈夫です

初めまして,
過去に政府関係者に1年契約の賃貸物件をアレンジした経験あり,今回のご依頼にも充分対応出来るものと思います。
当地に生活基盤の無い場合の賃貸契約は多少のハ－ドルがありますので,ご依頼を頂いた上で具体的に調査/内覧/契約等お手伝いさせて頂きます。

以上 ご検討頂ければ幸いです。

be123さん

AirB&Bですよね。
今レート1ポンドで136円なので80,000円だと約588ポンドなので普通の1人部屋ではなく家主が一部屋貸している物件だと思います。
私のロンドン郊外の友人も大家とバストイレとキッチンを共有して家の中の小さな1部屋で82,000円以上払っています。
日本のワンルームの様な独立した部屋の事はStudio スチュデイオと言います。

英国の家賃は日本の2-3倍です。私は独立した2Kのフラットに住んでいますが、月に£2000なので272,000円になります。
給料と同じ位なので17年前に購入していてラッキーでした。

家賃も高額なので英国の不動産屋さんとの契約は以下の点で大変ですよ。特に外国人の学生は日系の不動産屋でないと、まともに相手にしてくれません。

短期過ぎるー通常1年契約
銀行の資産証明書
勤め先の証明書
以前の大家からの推薦状
が用意できるないと独立したStudio は借りられません。

今はロックダウンで移動が出来ないからオックスフォードで検索して現地のロコの通訳を見つけたら良いでしょう。
頑張って下さい。

私は日本政府の英国渡航禁止勧告の為、日本に足止め中なので英国に当面帰れません。

良い評価ありがとうございます。
ロンドンは家の販売価格に沿って家賃が決まるので日本と比べると高い(2−3倍)ですよね。
予算の物件は数が少ないので難しいかも知れませんが頑張って下さい。予算内ならZone3-4なら物件は多くなります。
安さならLootsという英国人が使う情報紙がありますが、物件の状態に当たり外れがあるのでそちらも見たら良いと思います。

こんにちは、不動産サイトによると、オックスフォードでは日本のワンルームで£900、１LDKで£1000程度のようです。
ロンドンではワンルームで£1000~、１LDKで£1100~の印象です。

Airbnbではアパートメントの1室のものと、アパートメント全部を借りられるものがありますので、Whole apartmentなのか、そうでないのかを確認されることをお勧めいたします。
語学留学のビザで不動産屋で物件を借りるためには、いろいろな制限がありますので、こちらも確認が必要です。（通常、1年以上の契約期間が必要なものが多いです）また、学生の場合は家賃の一括支払いを求められる場合も多いようです。

物価についてですが、スーパーマーケットの生鮮食品は日本と同じかそれより安いものもあります。自炊をされる場合、日系のスーパーマーケットで日本の食材ばかりを購入されなければ、日本とそれほど差はない印象です。
外食やテイクアウト、デリバリーでのお食事は日本より高額です。
通常時のランチでもロンドンでは£10（日本円で約1500円）を超えるものがほとんどです。スタバのサンドイッチなどでも500円以上すると思います。
オックスフォードでは外食はロンドンより少し安価かと思われます。
その他日用品（シャンプーや石鹸、洗剤等）も特に大きな差は感じません。

オンラインや、ロックダウンの規制を守りながら直接お会いしてのアドバイスも可能ですので、詳細ご相談ください。

初めまして。
目安ですが。。。
Oxfordで一軒家を何人かでシェアするという感じで大体安くても６００ポンド以上という感じです。専用のバスルームが着くと７００ポンド以上のようです。
Airbnbはどの物件かによりますが８万円でワンルームの場合、トイレ、キッチン、お風呂がシェアかどうかを確かめられるといいと思います。８万円で自分専用のバスルームがついているようでしたらこちらの方が安いと思います。また契約などAirbnbの方が月毎などで気に入らなかったり問題があればまた移動することは可能なのではないかと思います。不動産屋ですと６ヶ月は拘束されますので。
ロンドンとOxfordですと物価的にはそんなに違いはないと思いますがロンドンですと中心部はかなり家賃が高くなります。２０分ほど離れてもロンドンの中心部（内環状線の中）はかなり高いです。ロンドンの中心部というのがどこを指しているかによりますが。。。
通訳などなにか助けになれることあればまたご相談ください。

通訳など必要なことがあればまたご相談ください。

はじめまして。
井上勝晶（いのうえかつあき）と申します。
”ワンルーム”と言ってもいろいろなタイプがあるように思います。
たとえば、日本で普通に借りるようなキッチン、バス・トイレがついたワンルームであったり、家主が一部屋貸しているような形態であったり、一軒に何人か住んでいてそのうちの一部屋を借りるいわゆるルームシェアのような形態であったり、ですからいちがいに”これです”というアドバイスは現時点では難しいかもしれません。
たとえば
https://www.spareroom.co.uk/flatshare/oxford
というサイトで”Rent”ということで検索すれば賃貸物件も探せます。
Airbibと不動産エージェントしか選択肢がないわけではないと思います。
これまで何人か短期滞在の際のお手伝いをしましたが、みなさん手頃な賃貸物件をオンラインで見つけて、渡英前には契約を完了されています。
ですから、お部屋を探すことに関しては（もちろん必要であればお手伝いは喜んで引き受けますが）もう少し選択肢を広げて見られてはいかがでしょうか。

物価については、これまで生活してきた感覚では日本よりもものが高いという感じでもないですし、かといって安いという感じでもないと思います。
実際に食料品や日用品などは日本と同じ感覚で買い物ができると思います。

ご参考になれば幸いです。

＞Airbnbで見ると安くて8万円ほどでワンルームが借りられますが、あれは普通の1人部屋でしょうか？

金額から推測するに、確実に一部屋を家主が貸しているパターンでしょう。ロンドンの家賃は想像以上に高いです。ですが、半年の滞在で、英語に自信がなければ、MixBと言うローカルサイトで、日本人がイギリス人の大家に変わって、部屋を紹介していたりするので、金額がロンドン市内から遠くなればなるほど安くなりますがそれでも、一部屋£450/月〜から見つかります。

イギリス・ロンドンの生活情報・無料広告・ミックスビークラシファイド:
https://uk.mixb.net/accommodation/articles

オックスフォードであれば家賃は格段に安いです。広さや立地条件により異なりますが、ロンドンよりは確実に安く住むことが可能です。

Be123さんへ

アパートやB&Bは，ロンドンでもoxfordでも，金額は変わらないのが現実です．
Air b&bというのは持ち主の家の一部屋を借りることであり，これは現地の人と行くのがbestです．きちんと見てくれると思います．しかしこれを助ける日本の中にはworking holiday (現地で2年間しかいない)人もいるので，この様な方にお願いするには現地を知らない人がほとんどなので注意をして下さい．
一番良いのは英国に長く住んでいる人が一番です．5年以上が理想的です．この中には転勤で来ている人もいるからです．一番良いのは日本人が住んでいる家の人のお部屋を借りるのが一番安心です．
しかしoxford には少ないですね！私は学生の時にはホテル住まいをしていました。でもそのホテルにはキッチンも付いていたので，良かったのですが.....
ロンドンなら私も含めて日本人は沢山います．
ただ，その人の家によって狭い、広いなどもありますので、ちゃんとお部屋を見て決めるのがbestです。こちらに来るのはいつですか？良かったら一緒に行ってあげても良いですよ^ ^．それからAir B&Bは外国人がやっている場合がほとんどですが、値段が高いのに
私もびっくりしています．．ロンドンのホテル並みに高いのでお勧めはしないし，その持ち主の国によっても魚は食べないで欲しいなどの規制もあるので感心しませんし，宗教上の規制が有れば大変です．私の家も日本人の学生さんに貸していますが，お部屋が開くのが来年の夏なので，他の場所をお世話しても大丈夫ですよ^ ^
もし，私が必要であれば，予算や
安全な場所を選んで決めて行きます。
もちろんお部屋の中も一緒に見てあげます．
安心して任せて下さい．もちろんアパートを探すための経費は無料で良いですが，一緒に中を見る時には，経費がかかりますので，それを承知の上でお願いします。ではご連絡を待っています。

Airbnbのワンルームということは家の中の1つのお部屋ということになります。
元々イギリスは物価が高く、現地の人達も日本によくある様なタイプの１Kに住むことは難しく、Houseの中の1つの部屋を借り、他キッチンやバストイレを共有するパターンが通常です。

月8万で借りれるのはとても安い印象になります。詳細をしっかり確認する事をお勧めいたします。
時々土日は使用できませんなど注意書きしている人もいるので要注意ですよ。

Airbnbの部屋の形態は直接コンタクトを取って確認するのが良いと思います。