不動産サイトにおける賃貸契約書について

はじめまして。
バルセロナ在住のザキトモと申します。

賃貸契約に関しては一応フォーマットはありますが、なくても必要事項が記載されていれば問題ないです。

また今回は短期契約なので本契約のフォーマットではない可能性があります。

その為に確実な形としては弁護士にチェックしてもらう事です。
但し短い契約で弁護士代をかけてまでという場合は自己判断でもいいと思います。

また住所のために賃貸契約ということであれば住所貸しでレンタルオフィスなどで住所を取ることも可能かと思います。

もし住所のみ必要というのであれば私は宿を経営しておりまして、そこで住所貸しをしてEmpadronamiento(住民票)を取得することができます。
これがあれば滞在許可書、銀行口座開設ができます。

かしこまりました。
私の運営している宿にてEmpadronamientoを取得する形になります。

市役所の同行およびEmpadromnamientoの取得は20,000円
になりまして、それ以降は月々50€いただく形になります。
　新しい住所が見つかり引っ越ししていただければその後はいりません。

トミー様

はじめまして、ご質問ありがとうございます。
スペインのビザ申請の許可が下りそうとのこと何よりです！

ご相談の件、スペインの賃貸契約書については特に指定のフォーマットは無いようです。
（スペイン人の家族にも確認しましたし、私が知る範囲ではフォーマットはありません）

基本的には貸主と借主の氏名、DNI/NIE（またはパスポート番号）、現住所、賃貸物件の正確な住所、契約の目的などの必要事項が明記されていればTIE申請や銀行口座開設に使用できるケースがほとんどです。

HousingAnywhere、idealista、Badi、ShBarcelonaなどの不動産サイトでオーナーが「賃貸契約書を用意できる」と案内している場合、原則としてそのまま手続きを進めていいと理解しています。
（くまなく契約書をチェックする必要はあります）

短期滞在向けの物件探しについては、上記のサイトのほか、Fotocasaというサイトも有名です。

ご参考までに、、、

MONICA

はじめまして、スペイン在宅25年のクレヨンてす。ここの賃貸契約書に正式な雛型はなく、貸す家主は色々かけます。例えばペットはダメとか、またがしはだめとかです。借りる側は納得いけばサインして、契約成立です。ご覧になってるサイトは一般的ですが、賃貸契約書の中身はちゃんとみたほうかいいです。不動産屋が入っていた方がトラブルの際助けてくれますが、個人同士だとなんたもいえません。
どなく、　以下質問の答えはイエスです。かかれています。

貸主と借主それぞれの姓名、DNI/NIE（またはパスポート番号）、現住所、正確な住所、用途の明記などの必要事項が記載されているのでしょうか？

ビザの申請にその書類を求められてるのですか？
契約書には質問文の項目は書かれてますが、シェアハウスでこの契約書が作成されるかは分からないです。
トラブルになりそうな温度感については日本人の感覚を基準にしたらまず何かしらのトラブルにはなるでしょう。
同じ書類を持って行っても対応する人によって結果が違うのが当たり前です。
色々と運次第ですね。