メルボルン市内の居住エリア

こんにちは。
シティ近辺となるとRichmondやSouth Yarra などはシティに近く比較的安全ではないでしょうか？
ただお子さんがいるとなると学校の問題もあると思うので変わってきますが、、、。
シティ近辺だとレントもかなり高いので、何を一番に求めるかによっても変わってくるでしょうか？
日本人は南部にたくさんいらっしゃるので、そこらへんも踏まえて考えられたらと思います。

旦那様の職場はどちらになりますか？
夜にで歩かなければほとんどの場所が安全ですが、南東エリアはおススメです。
サウスヤラ、カーネギーなどは電車の駅もすぐです。

ご主人さまの勤め先はどちらになりますか？
比較的、メルボルンの東側が高級住宅街(Toorak, camberwell, south yarra)になります。メルボルン市内が職場になる場合、東側から車通勤になると、とても混みます（通勤ラッシュ時はどこも混みますが。。）西側は治安がよくないとされてますが、西側でも、Essendon, moonee ponds は中流層が住むエリアです。
海側も上流・中流エリアですが、繁華街が近い場所、St.Killda あたりはホームレス、薬物中毒者など、色々な人がいます。
ご主人さまの勤め先がメルボルン市内なのであれば、メルボルン市内に住むことができれば、徒歩で買い物等もできるでしょうが、お子様がいる場合は、郊外の方が住みやすいかもしれません。
トラム乗り場の近く、駅まで徒歩圏内が良いと思います。

こまさん

こんばんは。
不安もあるかと思いますが、メルボルンは非常に住みやすい街です。

駐在員さんが多いイメージなのは以下の地域でしょうか。

シングルまたはご夫婦
Southbank
South Melbourne
Prahran
South Yarra

ご家族
Caufield
Armadale
Kew
Brighton

ご参考になれば幸いです。

メルボルンは電車の他にバスと
路面電車があるので 、交通の便は
比較的どこでも良いと思います。
日本人が多いエリアもいろいろ
あります。
最近はダイソーやユニクロ、無印などもどんどん増えて暮らしやすくなりました。
アルバートパーク周辺は、静かで
治安もすごく良いです。
家賃の相場が東京以上に高いですが、
のんびり暮らせると思うので
楽しんで下さい。

安全な場所というのはなかなか答えにくい質問ですが、自分はhttps://www.crimestatistics.vic.gov.au/explore-crime-by-location
の政府公式のウェブサイトを基準にしてます。
基本的に夜（10時以降）に外出をしないのでしたらばメルボルン市内周辺は比較的安全です。
近年のニュース等で見受けられる突発的な重犯罪は日本と同じく起きるときには起きてしまいますので場所はあまり関係ないかと思います。
ご主人及びこまさんの職場までの距離を基準にして住居を探し（住居探しにはhttps://www.realestate.com.au/rent/をお勧めいたします）、上記のサイトで大体の犯罪率を確認しながら決めていくのがいいかと。

またご主人の会社が住居探しのお手伝い（書類関係の準備）をしてくれるかによりご希望の住所を得るのに比較的時間がかかるかと思います。（最低１～２ヶ月ほどを目安にした方がいいかと）
そして多くの場合書類を提出する前に家の視察が望まれてます。（不動産会社によっては義務です）

経験談ですが、人種別による査定の違いは無いかと。当然ながら借りる際に生じる敷金（礼金は無いです）がございますがこちらを不動産会社が提示している料金より多く支払える場合はそう申し上げたほうが競争率の高いメルボルンの賃貸市場で比較的に高確率で気に入った家が借りれる方法かと。（敷金は日本と同じく大体一ヶ月分の家賃となりますし賃貸契約の終了時には、未払いの賃料、借主に故意、または不注意や過失による毀損・汚損などがなければ全額返金されます。）

そして、家賃は場所にもよりますが最低週３００AUD（光熱費は含まれません）より上を想定していただいた方がよろしいかと。もちろん週３００以下の物件もございますが、そういうのは本当に必要最低限の住居となりますのであまりオススメいたしません。

下記のサイトのメルボルンで物件を借りるコツのページをご参照いただければ大まかな情報がかなり得られます：
https://jp.bmgrealestate.com.au/

こまさん、こんにちは。
こまさんのご興味のあることは、どんなことですか？

メルボルンは、大まかに北と南のエリアに別れていて、北のエリアには、アーティスト系が多く住んでいて、かっこいい街並みです。ちなみに私は、北に住んでいます。

南のエリアは、比較的、駐在員の方が住んでいて、雰囲気が全然変わりますが、ビーチも近いので、人気のエリアです。

ブライトンというエリアとかが、駐在員の方には、人気だと思います。

こんにちは。
メルボルンへいらっしゃるんですね。

交通の便が良いエリアと言うことですが、CBDへ行くのが便利と言うことでしょうか？（CBDまで◯分以内でいけるエリアが良い等もあるのでしょうか？）

cbdに近く、交通の便も良いエリアでしたら、south yarra, prahran, north melbourne 辺りは、電車もトラムも走っています。
fitzroy, south melbourne 辺りはトラムが複数あるので、比較的便利だと思います。

ちなみに、上記のエリアは全てcbdまで10分程の場所です。

もう少し遠くても良ければ、brighton, bentleigh, caulfield 辺りも住むには良い場所だと思います（電車一本でcbdまで20～30分です）

とりあえず、自分が知っている範囲内で書かせて頂きました。参考にして頂ければ幸いです。

はじめまして。
ご主人の勤務先にもよりますが、
St Kilda, South bank, North Melbourne,
Brighton 辺りでしたらトラムもありますしすぐメルボルン中心地に行くことが出来ますよ。

初めまして！
今更ですが、少しでもお役に立てればと思います。
地域の良いところはSouth Yarra
交通の便の良いところはやはりMelbourne City だと思います！

今現在cityに住んでいますが、比較的治安も良く住みやすいです！