すこたいさんが回答したバンコクの質問

移住・現地生活(素朴な疑問です)タイでどんな事業を持たれているか教えてください。

いつもと毛色の違う質問ですみません。
いつもご回答ありがとうございます。

バンコク在住のロコ、すこたいさん

すこたいさんの回答

不動産仲介業でございます。

不動産仲介業でございます。

イッセイさん

★★★★★
この回答のお礼

@すこたい様
ご回答ありがとうございます。

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その他タイの銀行から国際送金について

タイに居住していませんがタイ国内の銀行口座を持っています。
その銀行から海外に送金をする場合、ネットバンクでは出来ず窓口に行くことが必要だと言われました。
その際に、外貨(USDを持っています)のまま海外(アメリカなど)に送金することは出来るのでしょうか?
知り合いから、タイは必ずタイバーツでなければ国際送金ができないと聞きました。
ご存知の方がいらっしゃれば教えて頂けますと幸いです。

バンコク在住のロコ、すこたいさん

すこたいさんの回答

まず、海外送金については金額の多寡、送金目的、さらには銀行の判断等によって案件ごとに対応が変わります。 そこで私が実際に経験した事例を申し上げます。 1.比較的少額の送金は問題ないです。 ...

まず、海外送金については金額の多寡、送金目的、さらには銀行の判断等によって案件ごとに対応が変わります。
そこで私が実際に経験した事例を申し上げます。
1.比較的少額の送金は問題ないです。
 私はほぼ毎月日本円にして10~20万円程度をタイから日本へ送金していますが、全く問題ないです。ネットバンキングからでもスマホのアプリからでも送金できます。
また、円建てで送金ができます。
2.多額の金額は要注意
 仕事柄、タイで売却した資産を日本等のタイ国外へ送金する等のサポートをしますが、こちらはかなり厳しいです。
以前、日本円で3,000万円程度を送金しようとした場合は、送金理由、それを証明する書類等を提出するよう言われました。特に資産を購入するためにタイへ送金した際の証明を出せと言われたときは困りましたが、偶然その際の書類もあったためその場では事なきを得て無事日本へ送金できました。

法人はまだしも個人が多額の送金をする場合は、近年のマネロン対策の影響もあり、かなり厳しいです。

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その他タイ不動産購入時について

タイ不動産の購入を検討しています。
購入する際の資金を海外からタイ国内に送る場合、例えばUSDを送っても強制的にタイバーツにエクスチェンジされると聞きました。
タイ国内にUSD口座を持っているのでそこに送りたいのですがUSDのまま送金するのは難しいのでしょうか?
また、不動産購入に際してご相談に乗っていただく方を探しております。
実務をされている方がいらっしゃいましたらよろしくお願いいたします。

バンコク在住のロコ、すこたいさん

すこたいさんの回答

弊社は不動産仲介業を営んでおりますので実際に不動産購入のサポートをした実績はございます。 ただし、今までの経験上タイの通常の口座への送金の経験しかございません。 その場合は当然バーツで入金さ...

弊社は不動産仲介業を営んでおりますので実際に不動産購入のサポートをした実績はございます。
ただし、今までの経験上タイの通常の口座への送金の経験しかございません。
その場合は当然バーツで入金されます。
普通に考えればタイ国内にドル建ての口座があればドルで入金されるかと思います。

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海外進出現在のバンコク不動産投資事情について教えてください。

はじめまして。年末にバンコクに行く予定を立てている者です。その際にコンドミニアムなど、バンコクの投資用不動産情報の現状についてお話しいただいたり、実際の物件を見学させていただける方はいらっしゃいますでしょうか?いきなり購入、契約することは考えておりません。あくまで情報提供としての依頼です。よろしくお願いいたします。

バンコク在住のロコ、すこたいさん

すこたいさんの回答

弊社はタイのバンコクにて不動産仲介業を行っております。 メインは法人向けの不動産案件の取り扱いでございますが、個人向け物件の売買の仲介の実績もございます。 まだバンコクでの購入のご経験は無い...

弊社はタイのバンコクにて不動産仲介業を行っております。
メインは法人向けの不動産案件の取り扱いでございますが、個人向け物件の売買の仲介の実績もございます。
まだバンコクでの購入のご経験は無いようですので、まずは現状をお知りいただくのが良いかと思います。
弊社にてご面談、ご希望であれば物件を何件かご案内することは可能です。
なお、年末年始は12月28日~1月5日までお休みを頂いております。
以上、よろしくお願いいたします。

Takeさん

★★★★
この回答のお礼

お返事ありがとうございました。

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旅行ドンムアン空港からAsokへの移動手段について

ドンムアン空港を20年ぶりくらいに利用します。土曜日の15時にドンムアン空港着予定で、空港からnana駅辺りまで行きたいのですが、移動手段をどうしようか悩んでいます。バス+BTSか、タクシーのどちらかだと思うのですが、タクシーだと時間帯的に夕方の渋滞に巻き込まれる感じでしょうか。。?また、タクシーの場合、空港からGrabを利用できるものでしょうか(通常利用だとぼったくりなどが心配なため…)

バンコク在住のロコ、すこたいさん

すこたいさんの回答

基本的にはタクシーの方が楽かと思います。 Grabも使えます。 安く上げたければバス+BTSですが。

基本的にはタクシーの方が楽かと思います。
Grabも使えます。
安く上げたければバス+BTSですが。

munakaさん

★★★★★
この回答のお礼

アドバイスありがとうございました!実際にほぼタクシー移動しまして、とても便利でした(エアコンが効いているし!)

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旅行スワンナープ乗継時間を利用して

スワンナープに11:00頃到着して16:00頃までに戻ってこないといけません(シュムリアップからウボンラチャターニへ行きます)この時間を利用してローカルフード食べたりや観光をしたいと考えています。3人なので公共機関(ARL、BTS、MRT等)を利用しようと思っています。空港の近くにも見所があるのかバンコク市内まで出かけた方がいいのか。。。市内のメイン観光は後日他の仲間と車をチャーターして観光するので「隠れた」観光があるといいのですがいかがでしょうか(来月7月中旬の予定です)

バンコク在住のロコ、すこたいさん

すこたいさんの回答

やや時間が少ないかと思いますので1箇所ピンポイントで行くほうが良いかもしれません。 例えばこのようなプランはいかがでしょうか。 空港からARTという鉄道が出ています。 終点から1つ手前にラ...

やや時間が少ないかと思いますので1箇所ピンポイントで行くほうが良いかもしれません。
例えばこのようなプランはいかがでしょうか。
空港からARTという鉄道が出ています。
終点から1つ手前にラチャプラロップ駅があります。
その駅で降りて南へ行きますと、プラトゥナムという衣料市場があったり、
観光客には有名なピンクのカオマンガイ屋さんや以前はバンコクで一番高かった
バイヨークスカイというビルも近くにあります。
「隠れた」名所ではないですが数時間の滞在でも見どころはあるかもしれません。

dora2913さん

★★★★
この回答のお礼

そうでうね、時間が限られていますのでポイントを絞ってでかけます。ありがとうございました。

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旅行早朝にタイのDMKに到着します。

早朝4:00にタイのDMKに到着します。
ホテルのチェックインは14:00です。
どこで、何をして、過ごすのがいいでしょう?

バンコク在住のロコ、すこたいさん

すこたいさんの回答

荷物はホテルに預けられると思いますので、身軽になれば寺院の観光、ショッピング、マッサージ、お食事等時間を潰せることは多いと思います。

荷物はホテルに預けられると思いますので、身軽になれば寺院の観光、ショッピング、マッサージ、お食事等時間を潰せることは多いと思います。

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旅行初めてのタイ旅行・空港からホテルまでの行き方

初めてのタイ旅行なのですが、スワンナプーム国際空港からArize Hotel Sukhumvitまでの行き方教えていただけますでしょうか?よろしくお願いいたします。

バンコク在住のロコ、すこたいさん

すこたいさんの回答

タクシーで良いかと思います。 「スクムビット ソイ 26 アライズホテル」と言えば連れて行ってくれます。

タクシーで良いかと思います。
「スクムビット ソイ 26 アライズホテル」と言えば連れて行ってくれます。

ともさん

★★★
この回答のお礼

回答ありがとうございます!

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移住・現地生活タイで住むために必要な貯金額と仕事と保険について

夫婦でバンコクで5年ほど暮らすには貯金最低いくらあれば安心ですか?タイで仕事もさがします!
あと、健康保険はどうなるのか、知りたいです!

バンコク在住のロコ、すこたいさん

すこたいさんの回答

どのような生活レベルを求めるかによって異なりますが、現地の普通のタイ人と同じようなレベルであれば生活費や家賃等で3~4万バーツは毎月必要になるでしょう。 日本の駐在員レベルですと10~15万バ...

どのような生活レベルを求めるかによって異なりますが、現地の普通のタイ人と同じようなレベルであれば生活費や家賃等で3~4万バーツは毎月必要になるでしょう。
日本の駐在員レベルですと10~15万バーツは必要かと思います。

健康保険は住民票をどうするかによって異なります。
海外転出届を出しますと日本に在住していないことになりますので、国民健康保険からは抜けることになります。健康保険が使えなくなりますが、費用負担はなくなります。
抜きたくないならそのまま日本に住民登録しておけば良いかと思います。

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旅行バンコクのおすすめ両替屋さん教えてください!

バンコクの両替所について
はじめまして!
来月初めてバンコクに旅行に行きます。
今はネットで色々と情報収集をしています。
一番気になっているのは両替についてです。
ネットなどでは「スーパーリッチ」という両替屋さんが良いという情報が多いですが、他におすすめの場所があれば教えてください。
滞在先はアソークを予定しています。
よろしくお願いします!

バンコク在住のロコ、すこたいさん

すこたいさんの回答

スーパーリッチも良いですが、シーロムのタニヤにある酒屋さんもレートが良いです。

スーパーリッチも良いですが、シーロムのタニヤにある酒屋さんもレートが良いです。

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