バンコク在住のロコ、すこたいさん

すこたい

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すこたいさんが回答したバンコクの質問

VICTAM Thailand 2024

お世話になります。
当社はドイツの精密機械部品メーカーですが、この度日本支社より当該展示会に初出展する計画があります(現時点では確定ではありませんが)その際①ブースの設置対応、②宿泊、ホテル、移動の手配または推奨、③展示会でのタイ語通訳(日本からは3名行く予定で、全員英語は出来ます)が出来る方を探しています。よろしくお願いします。

ご参考までに、当社は2024年には東南アジアに支社の設立を検討しています。(タイは100%外資の会社設立が難しいと聞いておりますので、ベトナム、マレーシア、シンガポールが選択肢になるかもしれません)

バンコク在住のロコ、すこたいさん

すこたいさんの回答

はじめまして。 私、プレミアムサービス(タイランド)の鍋谷(なべたに)と申します。 https://pst-cl.com/ 弊社は主に事業向け不動産の仲介をメインとしておりますが、その...

はじめまして。
私、プレミアムサービス(タイランド)の鍋谷(なべたに)と申します。
https://pst-cl.com/

弊社は主に事業向け不動産の仲介をメインとしておりますが、その性質上、今回のようなご要望を承ることもございます。
基本的には、①、②、③とも弊社でご対応させていただくことは可能でございます。

また、製造業様でしたら、外資100%の現地法人の設立は可能かと思います。
その辺りもタイ進出に実績のある日系のコンサル様をご紹介可能でございます。

ご検討のほどよろしくお願いいたします。

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バンコク移住をサポートいただける方とつながりたい

8月にバンコク移住します。
部屋探し〜賃貸契約,銀行口座開設,ビザ(NON-O RETIREMENT)取得など、必要な作業はすべて自力で実施する予定です。
ただ、渡泰から短期間ですべてを完了させる必要があるため、何かでつまずいた際の相談や場合によっては同行をお願いできる方とあらかじめつながっておきたいと考えています。
もし何も問題がなければ依頼は発生しませんのでご了承ください。
ちなみに、当方の語学力はカタコト英語のみです。タイ語は全くできません。
8月1日に渡泰し翌2日から行動開始予定です。1週間ですべてを完了できればと考えています。

依頼するかもしれない事
・賃貸契約のサポート
・銀行口座開設のサポート
・ビザ取得のサポート
・もろもろ相談

バンコク在住のロコ、すこたいさん

すこたいさんの回答

私、不動産仲介業を営んでおります。 住居の契約関係はもちろんのこと、他のご相談内容もご対応可能でございます。 thk様と同じようにリタイヤメントビザで在タイされている他の方(元々は私のお客様...

私、不動産仲介業を営んでおります。
住居の契約関係はもちろんのこと、他のご相談内容もご対応可能でございます。
thk様と同じようにリタイヤメントビザで在タイされている他の方(元々は私のお客様だった方)を既にサポートしている実績もございます。

tnkさん

★★★★★
この回答のお礼

すこたいさま、ご返信ありがとうございます。
他のロコの方のアドバイスに従い、住居賃貸契約は不動産屋に相談しようと考えています。
それ以外の諸々についてはお願いするかもしれません。その際にはよろしくお願いします。

バンコク在住のロコ、すこたいさん

すこたいさんの追記

承知いたしました。
引き続きよろしくお願いいたします。

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健康保険に相当するものってありますか?

外国人(日本人)が加入できるものを教えていただきたいです。
公的なものでもそうでなくても構いません。

バンコク在住のロコ、すこたいさん

すこたいさんの回答

タイの企業で就職しますと日本の健康保険に当たる社会保険に加入できます。 つなり就業していないと原則この保険には入れません。 また、指定病院でないと使用できません。 その指定病院は一般のタイ...

タイの企業で就職しますと日本の健康保険に当たる社会保険に加入できます。
つなり就業していないと原則この保険には入れません。
また、指定病院でないと使用できません。
その指定病院は一般のタイ人が通う病院ですので外国語対応しているところは少ないため外国人は使いづらいです。
あとは、民間の保険会社(損保)の傷害保険などを購入し加入することもできます。
外国人向けの病院ではこちらの保険を使用することができます。

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(素朴な疑問です)タイでどんな事業を持たれているか教えてください。

いつもと毛色の違う質問ですみません。
いつもご回答ありがとうございます。

バンコク在住のロコ、すこたいさん

すこたいさんの回答

不動産仲介業でございます。

不動産仲介業でございます。

イッセイさん

★★★★★
この回答のお礼

@すこたい様
ご回答ありがとうございます。

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不動産に詳しいロコ様

日本からコンドを購入を検討しておられる方がバンコクに来る予定です。
今回は下見程度ですぐ購入予定ではないのですが、
いくつかコンドを選定してみて廻る予定です。

車は手配しているのですが、案内してくださる不動産に詳しいロコの方はいらっしゃますか?

日程はまだ決まっていませんが、
年明けになる予定です。

よろしくお願いいたします。

バンコク在住のロコ、すこたいさん

すこたいさんの回答

弊社は不動産仲介の会社です。 コンドの取引実績もございます。 ご興味がございましたらご対応させていただきます。

弊社は不動産仲介の会社です。
コンドの取引実績もございます。
ご興味がございましたらご対応させていただきます。

やまさん

★★★★★
この回答のお礼

こんばんは、ご意見ありがとうございます。
いろいろな方のお話を聞いてお返事いたします。

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タイの銀行から国際送金について

タイに居住していませんがタイ国内の銀行口座を持っています。
その銀行から海外に送金をする場合、ネットバンクでは出来ず窓口に行くことが必要だと言われました。
その際に、外貨(USDを持っています)のまま海外(アメリカなど)に送金することは出来るのでしょうか?
知り合いから、タイは必ずタイバーツでなければ国際送金ができないと聞きました。
ご存知の方がいらっしゃれば教えて頂けますと幸いです。

バンコク在住のロコ、すこたいさん

すこたいさんの回答

まず、海外送金については金額の多寡、送金目的、さらには銀行の判断等によって案件ごとに対応が変わります。 そこで私が実際に経験した事例を申し上げます。 1.比較的少額の送金は問題ないです。 ...

まず、海外送金については金額の多寡、送金目的、さらには銀行の判断等によって案件ごとに対応が変わります。
そこで私が実際に経験した事例を申し上げます。
1.比較的少額の送金は問題ないです。
 私はほぼ毎月日本円にして10~20万円程度をタイから日本へ送金していますが、全く問題ないです。ネットバンキングからでもスマホのアプリからでも送金できます。
また、円建てで送金ができます。
2.多額の金額は要注意
 仕事柄、タイで売却した資産を日本等のタイ国外へ送金する等のサポートをしますが、こちらはかなり厳しいです。
以前、日本円で3,000万円程度を送金しようとした場合は、送金理由、それを証明する書類等を提出するよう言われました。特に資産を購入するためにタイへ送金した際の証明を出せと言われたときは困りましたが、偶然その際の書類もあったためその場では事なきを得て無事日本へ送金できました。

法人はまだしも個人が多額の送金をする場合は、近年のマネロン対策の影響もあり、かなり厳しいです。

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タイ不動産購入時について

タイ不動産の購入を検討しています。
購入する際の資金を海外からタイ国内に送る場合、例えばUSDを送っても強制的にタイバーツにエクスチェンジされると聞きました。
タイ国内にUSD口座を持っているのでそこに送りたいのですがUSDのまま送金するのは難しいのでしょうか?
また、不動産購入に際してご相談に乗っていただく方を探しております。
実務をされている方がいらっしゃいましたらよろしくお願いいたします。

バンコク在住のロコ、すこたいさん

すこたいさんの回答

弊社は不動産仲介業を営んでおりますので実際に不動産購入のサポートをした実績はございます。 ただし、今までの経験上タイの通常の口座への送金の経験しかございません。 その場合は当然バーツで入金さ...

弊社は不動産仲介業を営んでおりますので実際に不動産購入のサポートをした実績はございます。
ただし、今までの経験上タイの通常の口座への送金の経験しかございません。
その場合は当然バーツで入金されます。
普通に考えればタイ国内にドル建ての口座があればドルで入金されるかと思います。

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現在のバンコク不動産投資事情について教えてください。

はじめまして。年末にバンコクに行く予定を立てている者です。その際にコンドミニアムなど、バンコクの投資用不動産情報の現状についてお話しいただいたり、実際の物件を見学させていただける方はいらっしゃいますでしょうか?いきなり購入、契約することは考えておりません。あくまで情報提供としての依頼です。よろしくお願いいたします。

バンコク在住のロコ、すこたいさん

すこたいさんの回答

弊社はタイのバンコクにて不動産仲介業を行っております。 メインは法人向けの不動産案件の取り扱いでございますが、個人向け物件の売買の仲介の実績もございます。 まだバンコクでの購入のご経験は無い...

弊社はタイのバンコクにて不動産仲介業を行っております。
メインは法人向けの不動産案件の取り扱いでございますが、個人向け物件の売買の仲介の実績もございます。
まだバンコクでの購入のご経験は無いようですので、まずは現状をお知りいただくのが良いかと思います。
弊社にてご面談、ご希望であれば物件を何件かご案内することは可能です。
なお、年末年始は12月28日~1月5日までお休みを頂いております。
以上、よろしくお願いいたします。

Takeさん

★★★★
この回答のお礼

お返事ありがとうございました。

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ドンムアン空港からAsokへの移動手段について

ドンムアン空港を20年ぶりくらいに利用します。土曜日の15時にドンムアン空港着予定で、空港からnana駅辺りまで行きたいのですが、移動手段をどうしようか悩んでいます。バス+BTSか、タクシーのどちらかだと思うのですが、タクシーだと時間帯的に夕方の渋滞に巻き込まれる感じでしょうか。。?また、タクシーの場合、空港からGrabを利用できるものでしょうか(通常利用だとぼったくりなどが心配なため…)

バンコク在住のロコ、すこたいさん

すこたいさんの回答

基本的にはタクシーの方が楽かと思います。 Grabも使えます。 安く上げたければバス+BTSですが。

基本的にはタクシーの方が楽かと思います。
Grabも使えます。
安く上げたければバス+BTSですが。

munakaさん

★★★★★
この回答のお礼

アドバイスありがとうございました!実際にほぼタクシー移動しまして、とても便利でした(エアコンが効いているし!)

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プールと簡易キッチンのある、親子におすすめな宿泊をおしえてください。

夏休み、小6男子と10日ほどバンコクに滞在しようと思っています。治安がほどほどによく(ナイトスポットなどでないところ)、プールがあり、簡易キッチンのあるバンコクビギナー親子におすすめの宿泊場所&施設があったら教えてください。
知人からスクンビットのプレジデントパークをおすすめされたのですが、プールがなくて…
10泊でagodaやbooking.comを使って最大7~8万円で押さえたいです。

バンコク在住のロコ、すこたいさん

すこたいさんの回答

スクムビット ソイ24にあるHope Land Hotelはいかがでしょうか。 ここはサービアパートなのでキッチンもあります。 プールもあります。 近くに大人向けのナイトスポットも少なめ、...

スクムビット ソイ24にあるHope Land Hotelはいかがでしょうか。
ここはサービアパートなのでキッチンもあります。
プールもあります。
近くに大人向けのナイトスポットも少なめ、駅からもそれほど離れていません。
また、予算内にも入ると思います。

さささんさん

★★★★★
この回答のお礼

すこたい様、ご回答ありがとうございます!エンポリオにも近く素敵な場所ですね!お値段も手ごろで、こちらに予約を入れました。教えていただいてありがとうございました!

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