不動産登記簿を調べたいのですが

タロウクンさん
http://www.fangdi.com.cn/
アカウント登録が必要です。
どのような目的でしょうか。
国家のシステムにて企業の登記情報を確認することもできます。
宜しくお願い致します。

こんにちは
ご質問ありがとうございます。
ネット検索出来る様な、正式なサイトは現在存在しないようです。

詳しい情報は、不動産交易センターにパスポート、ご自身の不動産権利書、結婚証明書、等関係する必要資料が揃えば出来る様です。

４月から市民は顔認証と、身分証などの必要情報で、交易センターの中の端末で自分の物件の情報は調べられるサービスが始まったようですが、私が郊外の交易センターに行った際は、無かった様に思います。（中国国民の上海市民です）

個人が他人の物を自由に調査出来るかは、直接問い合わせないと分かりません。
もし上海のお住まいでしたら、行ってみてはいかがでしょうか？外国人も閲覧の権利が有れば、中国語の上手下手は問題にならないと思いますが。。。

また、不動産購入をお考えなら、不動産やさんにそれを条件にして、購入物件の情報が例えば銀行の抵当に入っているかなどを調べてから購入が可能です。ご自身で出向く必要は無いと思います。

逆に、リースの事務所やご自身のマンションが銀行の抵当に入っているか調査したいとなると、大家さんの協力次第だと思います。

一般的には大家さんの＜身分証＞又は会社の＜営業許可書＞に会社社判捺印のコピー、＜上海市の発行する部屋の権利書＞コピー、＜上海市の住宅リース契約書＞原本が提供されます。
確認すべき事項は、＜上海市の不動産権利書＞の名義、＜身分証＞の名前、＜上海市の住宅リーズ契約書＞の名義が同じことででしょうか？

問題が解決するとよろしいですね！
リナ

自己所有（家族所有）であれば権利書がありますので、その必要は滅多にないと思います。
あるとすれば、裁判絡みだけかと。

登記所に行ったことはありますが、他人所有のものを閲覧したことがありません。
申し訳ありません。

はじめまして、タロウクンさん
こんにちは。

不動産登記簿は、どのような目的で閲覧されますか。
物件の権利者であれば、
ご自身で現場にて閲覧することが可能です。
もし、権利者でない場合は、弁護士に
依頼し、裁判所から書面許可をもらう必要がございます。

(インターネット閲覧はできません)

参考になれば幸いです。

初めまして、上海在住の斎藤です。

現在、上海の不動産の登録（売買）情報を閲覧する条件は、法律に定まれた不動産の所有者（家主）か家主からの委託書がある場合となっております。　
（中国の規定はよく変わりますが、数年前には、誰も閲覧することが可能でした）

ネット上も閲覧が可能ですが（“一网通办”）、法律に定まれた不動産の所有者でないと、閲覧することができません。

タロウクンさん

こんばんは。

情報をネット検索して見ましたが、不動産登記のネット検索
の可否はよくわかりませんでした。

中国では何の手続きも同じかと思いますが、ネット情報は不
正な場合が多いので、実際に確窓口にて確認されるのがベター
かと思います。

房管局（房地产交易中心、房屋管理局、房管处）にパスポート
を持って行き確認されてみてはどうでしょうか。

やまだ

閲覧は可能ですが、ご本人様自身が身分証明できるものとご本人様の不動産登記原本を持って、窓口へ行って、閲覧はできます。手数料は無料です。他人の不動産情報を閲覧することは不可です。
中国ではインターネット上で不動産登記簿を閲覧する方法はありません。個人情報の為。

タロウクン様
　ネットで調査時は房产管理局のネットから所有者指名と、産権証番号の入力が必要であり
住所だけ入力してだれの所有かはわからないようです。

直接当局に身分証明書を持参して調査をしてもらえるようですが、こちらも指定所有者氏名と、産権番号がいるようです。

ネットではここまでしかわかりませんでしたが、不動産関連のロコさんがおられると思いますので、そちらから回答が行くかもしれません。どこからも詳しい回答がなければ、不動産関連の会社に問い合わせてみる事も可能ですが。　KIA

難しい質問ですね！
した事がないので、なんとも言えません〜

アプリでできます！近しいものであれば