Yassさんが回答したクアラルンプールの質問

クアラルンプール4時間の短時間観光を案内してくれる方、探しています。

5/11、AM8時~12時にプトラジャヤ観光・昼食(おいしいローカル食など)の案内をしていただける方いらっしゃいませんか?
空港送迎またはプトラジャヤ駅送迎もお願いしたいです。
当方、30代 男1人です。

クアラルンプール在住のロコ、Yassさん

Yassさんの回答

初めまして、ロコのYassと申します。 来週の予定はすでに決まっておりますでしょうか?上記の観光は私もお手伝いできますのでお気軽にご連絡くださいませ。

初めまして、ロコのYassと申します。
来週の予定はすでに決まっておりますでしょうか?上記の観光は私もお手伝いできますのでお気軽にご連絡くださいませ。

SYUさん

★★★★★
この回答のお礼

ご回答ありがとうございます。
今回の相談は解決しました。また機会がありましたら、お願いします。

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リンクハウスを売りにだしています

ポートディクソン(Taman Jati)に築一年くらいのリンクハウスを持っております。
海から車で3分くらいのマレー人が多いローカルエリアにあります。
こっちでは一般的なふううの4LDKです。
家具付きで現在はエアビーアンドビーなどで貸し出しています。

実は売りにだしたいと思っているのですが、
方法がよくわからずとりあえずは現地でメジャーなマーケット(Mudah)のサイトに載っています。
あんまり問い合わせもありません。

現地の実店舗を持つ不動産に扱ってもらいたいのですが、
ネットで探してもみつかりません。お勧めの不動産屋などはありますでしょうか。
日本では街を歩けば不動産屋はいくらでもありますがこっちではほとんど見かけません。
どなたかもしご存知でしたら教えていただけますでしょうか。
宜しくお願いします。

クアラルンプール在住のロコ、Yassさん

Yassさんの回答

初めまして、Yassと申します。 私は不動産の仕事をKLでしていまして、事情がなんとなくわかりました。 こっちでは不動産の売買はエージェントが仲介するケースが多く、マレーシアで一番大きなエー...

初めまして、Yassと申します。
私は不動産の仕事をKLでしていまして、事情がなんとなくわかりました。
こっちでは不動産の売買はエージェントが仲介するケースが多く、マレーシアで一番大きなエージェンシーはGS Propertyというエージェントが全国にいます。
TakさんはKLに住んでいるのでしょうか?AirB&Bで出しながらの売買になると内覧のアレンジ等が難しくなり、エージェントはあまり好まない光景があるのかもしれません。
アドバイスではありませんが、もしMudahに出しているのであれば、ポートディクソンの物件を探して、そこにエージェントの連絡先が出てくるので、その人たちへ直接連絡するのがいいのかもしれません。

クアラルンプール在住のロコ、Takさん

★★★★★
この回答のお礼

ありがとうございました。
今複数のエージェントに依頼してますが全体的に不動産の動きが鈍いと聞きました。
できたら早く売りたいのですがあせってもしかたないようです。
ちなみにKL Cherasに住んでいます。

クアラルンプール在住のロコ、Yassさん

Yassさんの追記

私もCherasです。
今年に入ってから(旧正月明け)市場は動き始めたように感じられますが、ポートディクソンはそうでもないのでしょうか? KLは多く売買のオファーが入ってきていますが、
また築1年ですと、キャピタルゲイン税が利益に対して30%とカカるので、その分も考慮して価格を設定したいところですが、そこまで資産価値が上がっていればいいですね。
また購入者は必然的にローカル対象になるので、そこを上手に探してくれるエージェントがいればいいかもしれません。
私もエージェントのネットワークがあるので、もしお手伝い出来ることがあればご教示ください。

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直近で語学留学を考えています。

家族6人
夫婦2人
子供4人
9歳(3〜7.5歳までインター)
6歳(1.5〜5歳までインター)
2歳
0歳

9歳と6歳の語学短期留学で考えています。
9歳は公立に通って、週二回アフタースクールに通っています。
6歳はほとんど英語は抜けてしましました。
私たち夫婦は英語が喋れません。

今月の21日ごろから3月末まで滞在しようと思います。
気に入ればその後は移住も考えています。

インターナショナルの体験を希望
コンドミニアムの手配
お手伝いさんの斡旋
衣食住のシュミレーションなど

ご提案できる方がいましたらお願いしたいです。

クアラルンプール在住のロコ、Yassさん

Yassさんの回答

初めまして、ご連絡が遅くなってしまい、申し訳ございません。 私でよければ上記の内容の手配お手伝いさせて頂くことが可能です。 コンドミニアムの手配は現在の仕事上、効率よくお手伝いしますできます...

初めまして、ご連絡が遅くなってしまい、申し訳ございません。
私でよければ上記の内容の手配お手伝いさせて頂くことが可能です。
コンドミニアムの手配は現在の仕事上、効率よくお手伝いしますできます。
衣食住の趣味レーションとは具体的な生活範囲によって異なってくるのかと存じますが、詳細をお伺い出来ると幸いです。

何卒よろしくお願いいたします。

hongo_0701さん

★★★★★
この回答のお礼

ありがとうございました。
ごめんなさい。
私たちには向いてなかったので帰国しました。

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クアラルンプールでの就活

こんにちは。
大学卒業後、KLで就職したいと思っております。すでにいくつかのマレーシアを拠点としている日系人材紹介サイトには登録しているのですが現地のかたのアドバイスもいただきたく質問させていただきます。
KLまたはマレーシアで就活する際に便利なサイトをしっていたら教えていただきたいです。
就職先としては、サービス業関係を考えております。日系・現地の会社どちらとも考えております。言語は、英語と日本語しかしゃべれません。
よろしくお願いいたします。

クアラルンプール在住のロコ、Yassさん

Yassさんの回答

初めまして、最近私は人材紹介会社をスタッフを雇う際に何点かつかいましたので、ご紹介出来ますよ。下記がマレーシア日系人材紹介会社です。 JAC,リーラコーエン、アイコニック、Pasona、桜リク...

初めまして、最近私は人材紹介会社をスタッフを雇う際に何点かつかいましたので、ご紹介出来ますよ。下記がマレーシア日系人材紹介会社です。
JAC,リーラコーエン、アイコニック、Pasona、桜リクルートが大きく動いているように見受けられます。
JACとPasonaは対応もしっかりしていますし、とても信頼できるのかと思います。(企業側の意見ですが)
参考にしてみてください。

ガクトさん

★★★★
この回答のお礼

Yassさん

ご回答ありがとうございます!
参考にさせていただきます!

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飲食店のコーディネート

昨日からマレーシアに旅行に来ています。
リッツに宿泊してます。朝食ビュッフェ、インルームダイニングの食事が合わなくてびっくりです。

近郊で何件か美味しい食事ができる場所を教えていただきたいです。

あと満喫できるような滞在方法のご提案があれば教えて欲しいです。

クアラルンプール在住のロコ、Yassさん

Yassさんの回答

初めまして、 リッツにご宿泊されて入るのであればJalan Alorまで歩いていけば、屋台のお店が沢山出ていて美味しいものにありつけるのかと思います。(有名なので、一度ホテルの人にも聞いて見る...

初めまして、
リッツにご宿泊されて入るのであればJalan Alorまで歩いていけば、屋台のお店が沢山出ていて美味しいものにありつけるのかと思います。(有名なので、一度ホテルの人にも聞いて見ると良いかもしれません。)

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賃貸物件への対応状況についての質問

はじめまして。
来春に賃貸物件を探そうを考えております。

【規約違反により削除されました】さんは不動産賃貸を得意分野としてあげておられますが、どういったフォローをなさっていらっしゃいますか?
業者さんとどういった点が同じで何が異なるのでしょうか。
漠然とした質問で申し訳ございませんが、ご返答よろしくお願いいたします。

クアラルンプール在住のロコ、Yassさん

Yassさんの回答

初めまして、どの辺りで探される予定でしょうか?ご相談に頂ければ私も、お手伝いしてさせていただきます。 通常マレーシアの不動産エージェントのフォローは賃貸借契約締結までと、その後はテナントによっ...

初めまして、どの辺りで探される予定でしょうか?ご相談に頂ければ私も、お手伝いしてさせていただきます。
通常マレーシアの不動産エージェントのフォローは賃貸借契約締結までと、その後はテナントによって異なりますが、エージェントを介してオーナーと連絡してする人と、オーナーと直接のやりとりをされているテナントが入るので、一概にどこまでフォローするかはエージェントにもよって来るのではないかと思われます。
具体的な予定と、ロケーションの希望、部屋数、バジェットなどお聞かせいただければ、私も協力させて頂きます。

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セントラル駅から夜の観光?

クアラルンプールのセントラル駅からすぐ近い場所(ブリックフィールズというインド人街らしいです)
にホテルを取りました。
夜8~9時あたりにチェックインの予定です。

この時間からチェックインを済ませ、
ブキッビンタンやツインタワーのライトアップを見に行くのは、時間的に無理があるでしょうか。
電車での移動や地域の治安など、夜の観光で注意点はあるでしょうか。

男性1人で英語を少し話します。
アドバイスいただければ幸いです。

クアラルンプール在住のロコ、Yassさん

Yassさんの回答

はじめまして、その辺りですと最寄りの駅はKL セントラルが一番だちかいかとおもいますが、電車で一本でKLCCの駅までいけますので問題無いかと思います。 治安ですが男性であればそこまで気にしなく...

はじめまして、その辺りですと最寄りの駅はKL セントラルが一番だちかいかとおもいますが、電車で一本でKLCCの駅までいけますので問題無いかと思います。
治安ですが男性であればそこまで気にしなくもよいのかと思いますし、英語がすこし分かればなおかつ良いのかと思います。
ただあまりお酒を飲んで帰るのであればタクシーを利用することをお勧めいたします。

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マレーシアへの移住について

はじめまして、ちえみといいます。
マレーシアへの移住を考えているのですが、現地での就職先を探すには、具体的にどのようにすればよいのでしょうか。
日本の海外就職サイトで就職先を見つけてから移住する方法や、ビザなしで滞在できる期間を利用して現地で職探しをする方法などがあると思いますが、移住経験のある方の体験談やアドバイスなどを教えていただきたいです。
よろしくお願いします。

クアラルンプール在住のロコ、Yassさん

Yassさんの回答

初めまして、マレーシアへの移住ですが主にマレーシアで働いている日本人は二つに別れているかと思います。 1つは日本から転勤をしてきた、駐在の日本人ともう一つは現地で仕事を探した現地採用となってい...

初めまして、マレーシアへの移住ですが主にマレーシアで働いている日本人は二つに別れているかと思います。
1つは日本から転勤をしてきた、駐在の日本人ともう一つは現地で仕事を探した現地採用となっています。(その他リタイアビザで滞在している人もいます。)

恐らくマレーシア転勤予定で採用をしている日経の会社は少ないと思いますので、必然と現地で仕事を探されている人が多く見受けられると思います。

ビザなしで入って、会社を探しビザを発行してもらうケースが大半かと思いますので、あまり心配しなくても良いかもしれません。

ちえみさん

★★★★
この回答のお礼

Yassさん、ご回答ありがとうございます。
現在は海外就職サイトを見て気になる企業を探しているところなのですが、もし良いご縁に恵まれなかったら現地に移ってから探すのもありかな、と思っています。
そのようなケースも多いと聞いて安心しました。ありがとうございます。

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