JBコンシェルジュさん
女性／50代
居住地:ジョホールバル＠マレーシア
/現地在住歴:10年
移住・現地生活
リンクハウスを売りにだしています
Takさん
ポートディクソン(Taman Jati)に築一年くらいのリンクハウスを持っております。
海から車で３分くらいのマレー人が多いローカルエリアにあります。
こっちでは一般的なふううの4LDKです。
家具付きで現在はエアビーアンドビーなどで貸し出しています。
実は売りにだしたいと思っているのですが、
方法がよくわからずとりあえずは現地でメジャーなマーケット(Mudah)のサイトに載っています。
あんまり問い合わせもありません。
現地の実店舗を持つ不動産に扱ってもらいたいのですが、
ネットで探してもみつかりません。お勧めの不動産屋などはありますでしょうか。
日本では街を歩けば不動産屋はいくらでもありますがこっちではほとんど見かけません。
どなたかもしご存知でしたら教えていただけますでしょうか。
宜しくお願いします。
この質問への回答13件
この回答へのお礼
★★★★★
2018/04/12 17:25
ご回答ありがとうござます。
下記が詳細です。
- 2-story link house (End lot)
- No1 Jalan Jati 1 Taman Jati. Teluk Kemang PD
- 3 toilet/shower
- Newly built (completed in 2015)
- Free hold
- Furnished TV(Sharp) ×1, Sofa set ×1, Single bed × 3, Queen size bed ×1, AC ×3, Water heater × 3, ceiling fan ×5 curtain ×5,
kitchen cabinet, refrigerator×1, Microwave ×1 and more.
- 1829.86 sqft
- RM 550000
-近くにローカルスーパー、コインランドリー、レストランあり
-海まで車で３分
-PD中心地まで車で１０分
-インターナショナルスクールUCSIまで車で２０分
-ゴルフ場まで車で１５分
-近くで船を貸しきって釣りも楽しめます。
-マレー人多いかなエリアですが回りで開発が進んでます。
- 後ろがパーム椰子畑
mudahというサイトがあるので、
エリアを"Entire Malaysia"して下記をキーワードで検索してください。
"2sty end lot Taman Jati"
Thilagavathy Jotheeの名前で載せていますので写真もご覧ください。
宜しくお願いします。
退会済みユーザーの回答
Takさん ,初めまして！上記の件、Taman Jatiの宛名、リンクハウスの総面積、建物の面積、一階か？２階立てか？売りたい金額等詳細を教えて頂ければ、調べれ見ます
よろしくお願いいたします。
2018/04/11 18:16
この回答へのお礼
★★★★★
2018/04/12 17:26
ご回答ありがとうござます。
下記が詳細です。
- 2-story link house (End lot)
- No1 Jalan Jati 1 Taman Jati. Teluk Kemang PD
- 3 toilet/shower
- Newly built (completed in 2015)
- Free hold
- Furnished TV(Sharp) ×1, Sofa set ×1, Single bed × 3, Queen size bed ×1, AC ×3, Water heater × 3, ceiling fan ×5 curtain ×5,
kitchen cabinet, refrigerator×1, Microwave ×1 and more.
- 1829.86 sqft
- RM 550000
-近くにローカルスーパー、コインランドリー、レストランあり
-海まで車で３分
-PD中心地まで車で１０分
-インターナショナルスクールUCSIまで車で２０分
-ゴルフ場まで車で１５分
-近くで船を貸しきって釣りも楽しめます。
-マレー人多いかなエリアですが回りで開発が進んでます。
- 後ろがパーム椰子畑
mudahというサイトがあるので、
エリアを"Entire Malaysia"して下記をキーワードで検索してください。
"2sty end lot Taman Jati"
Thilagavathy Jotheeの名前で載せていますので写真もご覧ください。
宜しくお願いします。
takeoさん
男性／80代
居住地:Shah Alam Malaysia
/現地在住歴:２０１０年～
ご質問にお答えします。
現地の不動屋さんの友人に問い合わせあしました。
まずは詳しいロケーションや間取りなどが必要です、
それによって現在の相場価格が出てくるでしょう。
又はあなたの売りたい価格を提示されてもいいでしょう。
ついでですが、それと売買が成立しても名義変更など手続きが完了するのは 私の経験では半年以上の期間が必要です。
もし貴方が英語が堪能であれば不動産会社を私が紹介しますので直接担当者の方と交渉してください、
もし英語が苦手なら私が貴方代理で交渉することもできます。
追記:
およそのことは分かりました、もう一つ重要なことですが、土地はFree Hold でしょうか？
2018/04/12 13:00
この回答へのお礼
★★★★★
2018/04/12 17:26
ご回答ありがとうござます。
下記が詳細です。
- 2-story link house (End lot)
- No1 Jalan Jati 1 Taman Jati. Teluk Kemang PD
- 3 toilet/shower
- Newly built (completed in 2015)
- Free hold
- Furnished TV(Sharp) ×1, Sofa set ×1, Single bed × 3, Queen size bed ×1, AC ×3, Water heater × 3, ceiling fan ×5 curtain ×5,
kitchen cabinet, refrigerator×1, Microwave ×1 and more.
- 1829.86 sqft
- RM 550000
-近くにローカルスーパー、コインランドリー、レストランあり
-海まで車で３分
-PD中心地まで車で１０分
-インターナショナルスクールUCSIまで車で２０分
-ゴルフ場まで車で１５分
-近くで船を貸しきって釣りも楽しめます。
-マレー人多いかなエリアですが回りで開発が進んでます。
- 後ろがパーム椰子畑
mudahというサイトがあるので、
エリアを"Entire Malaysia"して下記をキーワードで検索してください。
"2sty end lot Taman Jati"
Thilagavathy Jotheeの名前で載せていますので写真もご覧ください。
宜しくお願いします。
ロコマレーシアさん
女性／30代
居住地:ジョホールバル/クアラルンプール/マレーシア
/現地在住歴:2017年6月から
こんにちは！
ご相談内容を拝見しました。ポートディクソン、素敵ですね。実は先日宿泊していたこともあり、思わず回答してしまいました。
不動産屋さんであればご紹介可能です。日本人かローカルか、ご希望はございますか？
今回こちらへの依頼としては不動産屋さんの紹介のみになりますでしょうか？
よろしければ、ご連絡お待ちしております。
追記:
よかったです。
ビルやコンドミニアムのオーナーをしている友人が多くいるので、また何かあればご連絡ください。
アイユ
2018/04/11 16:43
この回答へのお礼
★★★★★
2018/04/12 16:01
結果的に売ることができればよいですので、
買ってくださる方、もしくは不動産屋が見つけたいと思いこちらを利用させていただいております。
とれあえず不動産屋が見つかりましたので、またなにかありましたらご依頼させていただきたいと思います。
ありがとうございました。
vind_fruktさん
女性／40代
居住地:マレーシア/ジョホールバル
/現地在住歴:2017年4月から
初めまして。現在ジョホールバルで生活しています。
私達は現在の家を借りる時に、iPropertyというアプリを利用しました。
地元の人もよく活用しているようなので、そちらに掲載されると良いのではないでしょうか。
2018/04/11 14:43
この回答へのお礼
★★★★★
2018/05/03 10:49
情報ありがとうございました。
KLさん
女性／40代
居住地:クアラルンプール
/現地在住歴:2011年3月
こんにちは。
Mudahを拝見しましたが、
2Sty end lot Taman Jati Teluk Kemang Port Dicksonのタイトルの物でしょうか？
2018/04/26 09:41
この回答へのお礼
★★★★★
2018/04/26 10:25
はい、名前は Thilagavethy Jothee わたしの妻になっています。
青いゲートが特徴です。
ここではmudahのリンクはいれないほうがいいと思いました。
価格は交渉で下げることも可能です。
現在はレンタル、homestayとして貸してますので家具もケーブルテレビAstroも全部あります。
鍵は近所の方に預けているのでご要望があれば見学もいつでも可能です。
尚、わたしからのリプライはトラロコのシステム上、一回答につき一度しかできないようですが、
また、なにかありましたら回答していただけますでしょうか。
宜しくお願いします。
Yassさん
男性／40代
居住地:マレーシア・クアラルンプール
/現地在住歴:6年
初めまして、Yassと申します。
私は不動産の仕事をKLでしていまして、事情がなんとなくわかりました。
こっちでは不動産の売買はエージェントが仲介するケースが多く、マレーシアで一番大きなエージェンシーはGS Propertyというエージェントが全国にいます。
TakさんはKLに住んでいるのでしょうか？AirB&Bで出しながらの売買になると内覧のアレンジ等が難しくなり、エージェントはあまり好まない光景があるのかもしれません。
アドバイスではありませんが、もしMudahに出しているのであれば、ポートディクソンの物件を探して、そこにエージェントの連絡先が出てくるので、その人たちへ直接連絡するのがいいのかもしれません。
追記:
私もCherasです。
今年に入ってから（旧正月明け）市場は動き始めたように感じられますが、ポートディクソンはそうでもないのでしょうか？ KLは多く売買のオファーが入ってきていますが、
また築１年ですと、キャピタルゲイン税が利益に対して３０％とカカるので、その分も考慮して価格を設定したいところですが、そこまで資産価値が上がっていればいいですね。
また購入者は必然的にローカル対象になるので、そこを上手に探してくれるエージェントがいればいいかもしれません。
私もエージェントのネットワークがあるので、もしお手伝い出来ることがあればご教示ください。
2018/05/03 10:13
この回答へのお礼
★★★★★
2018/05/03 10:58
ありがとうございました。
今複数のエージェントに依頼してますが全体的に不動産の動きが鈍いと聞きました。
できたら早く売りたいのですがあせってもしかたないようです。
ちなみにKL Cherasに住んでいます。
ゆーきさん
男性／40代
居住地:マレーシア ラワン
/現地在住歴:2008年6月から
この回答へのお礼
★★★★★
2018/04/16 12:37
ありがとうございました。
ワセイさん
男性／70代
居住地:クアラルンプール郊外
/現地在住歴:1995年1月から
Takさん
お問い合わせありがとうございます。
弊社でお取扱い可能です。
当方はマレーシアで，
日本人では唯一の免許保持者かと思っております。
。
ご希望のサービス内容で
問題なくお手伝い出来ますので、
ワセイ宛に直接お申し込みください。
以上、
ご検討下さい。
宜しくお願い申し上げます。
ワセイ
2018/04/11 14:11
ジュンさん
男性／50代
居住地:サイバージャヤ /マレーシア
/現地在住歴:2019年9月
ちーかまさん
女性／30代
居住地:クアラルンプール/マレーシア
/現地在住歴:2014年8月から
yukiさん
男性／40代
居住地:ジョホールバル、シンガポール
/現地在住歴:2019年12月から（covidのため1年生
更に情報を知りたい方へ
マレーシアの在住の日本人に
直接質問してみてください。
