家の保険と銀行座開設についてです

Santa 様

私はSabadell銀行は利用したことがございません。
不動産屋が懇意にしている銀行なのでしょうね。

今はCaixabank ですが､かつては別銀行で吸収合併の結果です。

全ての銀行が外国人の口座開設受付してくれるわけではありません。

やはり､問合せだけでもどなたか知合に付き添ってもらって直接窓口に行くのが万全だとは思います。

因みに､今の殆んどのスペインの銀行は日本の銀行の様に通帳を発行しておらず､代わりにアプリなどのオンラインでやり取りすることが多く､銀行の支店店内迄行くことは殆んどありません。

紙文化が根強い日本よりもスペインの方がペーパーレスやポイントカードのカード無しサービスはかなり進んでいます。
6
因みにSabadell はBBVA に吸収合併されるかも？と半年くらい前揉めていましたね。

大昔､セビリア大学に通っていた頃､大学への支払にSantander サンタンデール銀行に開口を義務付けされ利用していましたが､サンタンデール銀行は大手ながら､窓口の対応や機能不全が (Caixa Bank や BBVA よりも)多く､やめました。

支店やATMが使いやすくて親切な対応の銀行が見つかりますように。

サバデルがいいと思います 購入予定の物件は中古ですか? 中古だとメンテナンスや 物件全体の改修等が日本と違い、物件の理事会でよく揉めています。工事期間も日本の3倍くらいかかり、知らないでインターネットの回線を切ったり 大変です 日本と違うことを覚悟してください カードはvisaがいいです AMEXは使えるところは少ないです

Santa様
初めまして、ご質問ありがとうございます。
カナリヤ諸島在住で泣いため現地の詳しいことはわかりませんが
Banco Sabadellは今、他銀行（BBVA）に強引に買収されそうになっており少し不穏な状況にあります。
ただ、Banco Sabadell自体は良い銀行ですので、不動産やさんが勧めるのもわかる気がします。
最近はオンラインに移行してきており、直接窓口はネットに適応できない高齢者などの為に一応対応している、という感じです。
水道料金等は口座引き落としになるのではないでしょうか。
以上、ほかの方から有益な情報が入りますように！
MONICA

初めまして、Maddyです。現地スペインで現住者へのサポート、お役に立てたら幸いです。約２０年住んでおりますがSeguro de hogarを何社か契約してみてとても良いcompaniaがあります。また諸々のご質問へお答えするにはもう少し状況をお伺いしなければ、適切なご回答が難しくお見受けしました。ご興味ございましたら、私のロコページよりどうぞお気軽にお問い合わせください。

お礼のコメント、感謝いたします。私のコメントから「インターネットでの比較が良いですね！」という解釈に至られたのか疑問なので、恐縮ながら追記します。インターネットでの検索で良いsegroは見つからないと思います。seguro de hogarとはスペインのスペイン語で住宅保険のことを指しますよ。契約時に良かれと思っても、こちらでいざという保険を利用しなければならない折りにその保険がよかったかどうかがわかるものであって、インターネット検索では到底わかりません。その背景に何がなんでもとりあえず一契約をすればコミッションになるという、保険担当員の仕組みにあります。いざ保証の対象だと思っていたらそうでなかった、カバーしてくれなかったという残念な情報ばかりがインターネットにはあり、限界を感じます。さらにはカナリア諸島のスペイン語、また島民の民度はスペイン国とはるかに違うため、正確かつ的確に個人のお住まいの状況によって机上の検索ではない、確かな情報を提供してくれる担当者のいる保険をお選びいただくのがまずスタートラインではないか？と思います。カナリア諸島にご在住されている邦人・駐在の諸先輩方のご経験談からも、スペインとかけ離れた独自の言語、文化を持っておりますのでそちらで情報をお探しになるのも有益であるかと存じます。良きご滞在になる事、祈っております。

オンライン手続きと窓口手続きの違い

オンラインのメリット:
スペイン語や英語の内容をじっくり確認しながら進められる。
時間に縛られず手続きができる。

窓口のメリット:
現地のスタッフに直接質問ができ、必要に応じて書類の確認がその場で行われる。
複雑な手続きの場合、すぐに解決策を提案してもらえる。
スペイン語が不安な場合、不動産会社のスタッフに付き添ってもらうのも一案です。

手続きが出来て良かったですね☺️

こんにちは、カナリア諸島在住の者です。色々自分の経験を踏まえてアドバイスできることがありそうですが、この回答の場は公開されるので、直接メッセージいただければと思います^^