マニア不動産投資（コンドミニアム）

オーケー様
ご回答いただき、また率直にアドバイスいただき感謝です。何か選択する時にマイナス点を言っていだだける方がいることが幸運なことだと考えています。
いろんな話を聞き、フィリピンの不動産事情はやはり難しいのですね。『自分は大丈夫だ』と思っているのが一番危険だと再認識しました。いままでタイ、マレーシア、フィリピン、ミャンマー等に視察にいきましたが取引慣行や特に建物管理は問題がありますね。
『ビレッジ内の中古住宅リフォーム事業』や競売の視点、とても面白そうです。いずれもおっしゃる通り、何事にも人脈（パートナー）と情報が重要ですね。今回のコンド視察（投資含む）等を通して何かの足掛かりになればと思っています。
もし自分自身が『和僑』になれたらとてもワクワクしてきます。
『冷静』にかつ『情熱的』にいってきます。
私にとってとても貴重なアドバイスを頂き、本当に感謝です。
今後、お世話になるかもしれないのでその時はよろしくお願いします。

コンドルさま
ご回答ありがとうございます。
値段がかけ離れているということはオーナーの「値上がり待ち」や「相場が公開されてない」ということなのでしょうね。日本とは全く逆ですね。（日本は中古になった瞬間に下がりますから）
いろんな話を聞くとマカティは厳しいみたいですね。
期間は5年保有：インカム10％：キャピタルは5年後20％～30％　通算で全体で70％-80％は獲得したいです。
具体的な情報をありがとうございます！

ブルース様
素早い返答ありがとうございます。
奥様が中古コンド仲介をされているとのことでとてもすばらしいですね。
マーケット情報や具体的な費用も記載してもらい感謝です。
依頼する場合は宿泊先からでも大丈夫です。
まだ情報を集めている段階なので依頼する場合はまたご連絡させて頂きます。
ご回答まことにありがとうございます。

アシスト様
ご回答、誠にありがとうございます。
現地・現物に根付いた情報でとても興味をもっています。
ラッシュ物件についても丁寧に教えていただき感謝です。
現在、まだ情報を集めている段階ですがこのサイトが縁でお知り合いになれたら幸いです。
貴重な情報を本当にありがとうございます。

みぶさま
まったく遅くないです。すばやいご回答、ありがとうございます。
お願いする場合は現地エージェントの方だけでも私は大丈夫です。
多少ですが海外アテンド（受ける側）の経験はありますので。
まだ情報を集めている段階なので依頼する場合はまたご連絡させて頂きます。
ご回答まことにありがとうございます。

digidive　様
素早い返答、明確な料金まで記載していただきありがとうございます。
できるだけ近いサイドで今回はやっていこうと思っています。
具体的になったら相談・依頼をさせて頂きます。
ご返答まことにありがとうございます。

ジュン様
ビザヤ地方は遠いのですね。もっとフィリピンについて勉強しないとダメですね。
わざわざの返信、ありがとうございます。
今後、お世話になるかもしれません。そのときはよろしくお願いします。