マニラ在住のロコ、シオンさん

シオン

居住地:
フィリピン/マニラ
現地在住歴:
2015年4月から
基本属性:
男性/40代
ご利用可能日:
土日祝日ふくめて、終日サービス提供可能です。
使える言語:
英語、日本語 
職業・所属:
個人事業主
得意分野:
フィリピン・マニラ観光ガイド、買い物代行、フィリピンECサイトサポート、不動産投資、フィリピン移住、フィリピン現地法人へのテレアポ、フィリピン就職、フィリピン・マニラの土地勘、

🌟 フィリピン・マニラの多彩な魅力とサポートを提供するローカルエキスパート 🌟

マニラ観光の素晴らしさを最大限に引き出す観光ガイドとしてだけでなく、フィリピン・マニラの土地勘、不動産投資、フィリピン移住、フィリピン就職、フィリピン現地法人へのテレアポなど多岐にわたるサービスを提供します。

私の9年に及ぶフィリピン在住経験を活かし、あなたの多様なニーズにお応えします。

▶️ マニラ観光でフィリピンを満喫!
観光名所、地元の隠れた名所、食文化まで。フィリピン滞在歴8年の私が、地元ならではの視点で観光スポットを案内します。楽しみながら、多彩な魅力を発見しましょう。

▶️ フィリピン・マニラの土地勘を活かしたサポート
フィリピンの文化、生活スタイル、地域情報に詳しく、不動産投資や移住・就職に関する疑問や情報提供を行います。安心して新たな一歩を踏み出すお手伝いをします。

▶️ 不動産投資から移住まで、トータルサポート
フィリピンでの不動産投資やビジネス展開、移住に関するサポートを提供。地域や法律、手続きなど、包括的なアドバイスで成功をサポートします。

▶️ フィリピン就職に向けたカウンセリング
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あなたのフィリピン・マニラでの新たなスタートを、幅広いサービスで全力サポートします。

お気軽にご相談ください。✨

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もっと教えてロコのこと!シオンさんに質問しました

あなたの趣味は何ですか?
マニラ在住のロコ、シオンさん

旅、ブログ、YouTube、一人飲み、街の散策、新しい景色を見る

あなたの特技は何ですか?
マニラ在住のロコ、シオンさん

調べものです。知らないことがあるとすぐ調べます。

好きな映画はありますか?また最近見た映画でお勧めは?
マニラ在住のロコ、シオンさん

「Hedwig And The Angry Inch 」ジョン・キャメロン・ミッチェルの生のショーを観たかったです。
「プリシラ」ロードムービーがかなり好きです。
「バック・ビート」スチュアートが舞台下からバンドを観ている姿が、いつまでも印象に残っています。サクセスストーリーも好きです。 

好きな本は何ですか?また最近読んだ本でお勧めは?
マニラ在住のロコ、シオンさん

「旅のラゴス」
「ドン・キホーテ」
「司馬遷の史記」
旅が好きなので、、、。

好きな音楽は何ですか?また最近聴いた音楽でお勧めは?
マニラ在住のロコ、シオンさん

「Mid night radio」
「wicked little town」
「Hedwig’s lament and Exquisite Corpse」

現在住んでいる都市以外で海外居住経験はありますか?
マニラ在住のロコ、シオンさん

ロサンゼルスに1年住んでいました。

あなたの街(お住まいの都市)の魅力を教えてください。
マニラ在住のロコ、シオンさん

仕事をしてなくても、他の家族が助けてあげるという寛容さがあります。
街の中でも緑が多いです。
マニラから車で2時間あれば綺麗なビーチに行けます。

シオンさんはこんな人!ユーザーから届いた評価

Takedaさん
Takedaさん
Suzukyさん
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dozzy15さん
dozzy15さん

シオンさんが回答したマニラの質問

フィリピン移住について

近々フィリピンに2年ほど住みたいと考えています。
そこでフィリピン在住の方々にご質問です。
フィリピンで1年間安全に暮らしていくには最低いくらくらい費用が必要になりますか?
以下の条件付きでお考え下さい。

条件としては以下になります。
・居住地はよく聞くメイド、プール付きのマンションでなくていい。安全な地域の単身用マンションを希望。
・移住の間に英語はマスターしたいので現地で家庭教師のような人を1年間ほど雇うことを考えている。
(英語の基礎はできているので語学学校でなくてよいと考えています。)

マニラ在住のロコ、シオンさん

シオンさんの回答

フィリピン・マニラで日本人が安全に住めるオススメのエリアはマカティの中心街レガスピ(Legaspi)ビレッジ・サルセド(Salcedo)ビレッジです。 オススメする理由:モールの数が多く買...

フィリピン・マニラで日本人が安全に住めるオススメのエリアはマカティの中心街レガスピ(Legaspi)ビレッジ・サルセド(Salcedo)ビレッジです。

オススメする理由:モールの数が多く買い物に困らない。日本食レストランが多い。

マカティから2kmほど離れた場所にあるBGC(ボニファシオ・グローバル・シティ)も安全ですがマカティに比べると、お店や、レストランの数が少ないです。

・この地域でのコンドミニアム(マンション)のワンルームの家賃は30,000ペソ~40,000ペソ(約65,000円~87,000円)が相場です。

日本人が安全に住むとなると、24時間セキュリティガードマンが常駐している、コンドミニアム一択となります。

ローカルの人が住むアパートなどは空き巣などに狙われやすいでしょう。

契約の際に2ヶ月分のセキュリティデポジット(敷金)と前家賃が必要です。

□居住費:セキュリティデポジット2ヶ月分60,000ペソ+12ヶ月分の賃料360,000ペソ
年間合計420,000ペソ(約912,000円)

※1ペソ=2.17円 2021年8月現在

□生活費

○水光熱費 

・電気代 2,500ペソ~5,000ペソ
・水道代 200ペソ~600ペソ

電気代は日本とあまり変わりません。
水道代はかなり安いです。

○食費

・外食:日本食レストランを利用する場合 400ペソ×2回/日×30日=24,000ペソ

・外食:ローカルレストランを利用する場合 150ペソ×2回/日×30日=9,000ペソ

・自炊:300ペソ/日×30日=9,000ペソ

○娯楽

・飲み代 日本食居酒屋:1,500ペソ/人~2,500ペソ/人×4回=6,000ペソ~10,000ペソ

・飲み代 ローカル・バー:600ペソ/人~1000ペソ/人×4回=2,400ペソ~4,000ペソ

・マッサージ 350ペソ/時間×4回=1,400ペソ

○美容室 ヘア・カット

日本クオリティ:2,000ペソ~3,000ペソ
ローカル:50ペソ~350ペソ

生活費はすべてリッチなほう(選択A)を選ぶと、月44,000ペソ(約95,500円)年間528,000ペソ(約1,146,000円)となります。

すべてチープなほう(選択B)を選べば、何と月15,550ペソ(約34,000円)年間にして186,600ペソ(405,000円)しかかかりません!

しかも月4回飲みに行き、マッサージを週1回施術してもです。

ちなみに私はほとんどチープなほうですが、何不自由なくしかも楽しく生活しています。

□家庭教師
個人の家庭教師を探すことができますが、フィリピンではよっぽどしっかりした人でないと満足な結果が得られないでしょう。

理由は時間に送れてきたり、急に休んだり、教えることに計画性がなかったり、要望どおりのことをしてくれなかったりということが往々にしてあるようです。

ですので金額は高くなりますが、エージェントを介して探したほうがいいです。

ここでは日本人が経営している英会話の出張家庭教師の例を紹介します。

・派遣費:400ペソ
・授業料:50分4コマ2,400ペソ

週2回で2コマづつ受けるとして

派遣費週2回800ペソ、2400✕4週間=9,600ペソ 
月10,400ペソ✕12ヶ月=12,400ペソ
年間124,800ペソ(約270,000円)

授業料を増やしたい場合はその分コマ数を増やし、費用を追加します。

□年間の全ての合計は

・住居費420,000ペソ+生活費(選択A)528,000ペソ+124,800ペソ=1,072,800ペソ(約2,330,000円)

・住居費420,000ペソ+生活費(選択B)186,600ペソ+124,800ペソ=731,400ペソ(約1,579,000円)

となります。

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マニラの現在の様子やビジネス環境など

こんにちは、中国在住の鈴木と申します。

まだ当分の間は国を跨いだ移動ができないため、
マニラ在住の方と雑談させていただきたいです。

・現地の生活
・日本企業の進出状況
・どういうモノやサービスが流行っているか

などなど、ざっくばらんに1時間お話しさせてください。

金額とご希望の時間をお知らせいただきたいのですが、
こちらの都合で申し訳ありませんが、
お話させていただくのは9月7日までで、
合計2、3名ほどで考えています。

お返事を待ちしております。

マニラ在住のロコ、シオンさん

シオンさんの回答

こんにちは、フィリピン在住歴6年のシオンといいます。 今の仕事がら、いろいろな企業様とお取引をしていますので、日本企業の進出状況などは詳しくお話しできるかと思います。 希望時間は ...

こんにちは、フィリピン在住歴6年のシオンといいます。

今の仕事がら、いろいろな企業様とお取引をしていますので、日本企業の進出状況などは詳しくお話しできるかと思います。

希望時間は

9月5日(日)13時~21時の間(フィリピン時間)
9月6日(月)午前11時30分~15時30分 19時00分~21時00分の間(フィリピン時間)
9月7日(火)13時00分~15時30分 19時00分~21時00分の間

でご対応可能です。

料金はサービス最低金額の500円+依頼者様の10%が加算された550円(1時間)となります。

よろしくお願いいたします。

Suzukyさん

★★★★★
この回答のお礼

ありがとうございます。

では個別にご相談させてください

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フィリピンの地方の現在の様子やビジネス環境など

こんにちは、中国在住の鈴木と申します。

まだ当分の間は国を跨いだ移動ができないため、
フィリピンの地方在住の方と雑談させていただきたいです。

・現地の生活
・日本企業の進出状況
・どういうモノやサービスが流行っているか

などなど、ざっくばらんに1時間お話しさせてください。

金額とご希望の時間をお知らせいただきたいのですが、
こちらの都合で申し訳ありませんが、
お話させていただくのは9月7日までで、
合計2、3名ほどで考えています。

お返事を待ちしております。

マニラ在住のロコ、シオンさん

シオンさんの回答

こんにちは、フィリピン在住歴6年のシオンといいます。 今の仕事がら、いろいろな企業様とお取引をしていますので、日本企業の進出状況などは詳しくお話しできるかと思います。 希望時間は ...

こんにちは、フィリピン在住歴6年のシオンといいます。

今の仕事がら、いろいろな企業様とお取引をしていますので、日本企業の進出状況などは詳しくお話しできるかと思います。

希望時間は

9月5日(日)13時~21時の間(フィリピン時間)
9月6日(月)午前11時30分~15時30分 19時00分~21時00分の間(フィリピン時間)
9月7日(火)13時00分~15時30分 19時00分~21時00分の間(フィリピン時間)

でご対応可能です。

料金はサービス最低金額の500円+依頼者様の10%が加算された550円(1時間)となります。

よろしくお願いいたします。

Suzukyさん

★★★★★
この回答のお礼

ありがとうございます。
個別にご相談させてください

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有名ファームから鳥を輸入したい。

フィリピンのマニラに有名な鳥の繁殖、輸出をしているファームがあります。
是非そこから鳥を輸入したいと考えていますが、1度、もう日本に取引業者がいるからと断られてしまいました。
しかしどうしても直接取引をしたいため、電話や必要があれば直接訪問して交渉してくださるかたをさがしています。

マニラ在住のロコ、シオンさん

シオンさんの回答

あきさんこんにちは、シオンと申します。 2回質問されてましたので、お返事させていただきました。 ファームはマニラのどちらになり、どのような鳥になりますでしょうか。 場合によって...

あきさんこんにちは、シオンと申します。

2回質問されてましたので、お返事させていただきました。

ファームはマニラのどちらになり、どのような鳥になりますでしょうか。

場合によってはご希望に添えないことがありますが、お教えいただけたらと思います。

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マカティのコンドミニアムに関する質問

マカティのコンドミニアムに関して教えてください。

家族構成、子供2名、計4名です。

①保証金の平均(何か月分)

②2LDKで10万以内の物件はあるか?
(多少古くても問題ありません)

③買い物しやすい立地。

・コンドミニアムの下にスーパーがある。
・あるいは、近くにスーパーがある

④治安がボチボチ良い。

以上、ザックリした情報になりますが、教えていただけると幸いです。

マニラ在住のロコ、シオンさん

シオンさんの回答

Satono12様 フィリピン在住7年のシオンと申します。 下記お答えします。 ①保証金の平均(何か月分) →ほとんどが家賃2ヶ月分のSecurity Depositになり、日本...

Satono12様
フィリピン在住7年のシオンと申します。

下記お答えします。

①保証金の平均(何か月分)
→ほとんどが家賃2ヶ月分のSecurity Depositになり、日本でいう敷金にあたります。

②2LDKで10万以内の物件はあるか?
(多少古くても問題ありません)
→通貨はフィリピンpesoでよろしいでしょうか。
その場合80㎡以内で探せば比較的新しいコンドミニアムでも探せます。
円の場合、約4万pesoとなるので、治安がよい場所で2 LDK のコンドミニアムはないといえます。

③買い物しやすい立地。
・コンドミニアムの下にスーパーがある。
・あるいは、近くにスーパーがある
→マカティのLegaspi、salcedoエリアではコンドミニアム内や徒歩圏内にスーパーがあります。

④治安がボチボチ良い。
→マカティのLegaspi、salcedoエリアは夜歩いても危なくないエリアです。

satono12さん

★★★★★
この回答のお礼

御世話になります。

回答ありがとうございます。

自力で探すことができました。

適切な回答ありがとうございました。

マニラ在住のロコ、シオンさん

シオンさんの追記

評価をありがとうございます。
部屋が探せたようでなによりです。
フィリピンライフを楽しみましょう。

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シオンさんのサービス

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