初めまして。　私は顧問業をしておりまして、クライアントの１社に賃貸専門の不動産屋さんが有りまして、立地とか既存の物件（築浅・中古のコンド）の賃貸価格は詳しいですが、購入前提に見学するなら売買専門の不動産屋に依頼すれば、タダで案内してくれますよ。特に既存物件で人気があるコンドは、すぐに売れてしまうので、事前に情報を持っているプロの会社に依頼すべきで、私が言うのも変ですが、怪しげなロコさんに仲介を頼まない方が安全と思います。
　私自身も2016年にコンドを購入しました。　その際に利用したのは、センチュリー21でした。センチュリー21はフランチャイズ制なので、その時の会社は撤退して、現在のセンチュリー富士リアルティータイランドは、良く知りません。　その他、すずき不動産・心友不動産などがフリーペーパーで宣伝しています。⇒一流会社を使っても手数料は、法定で3％と決められており、高くはありません。
　購入に当たり、コンドは、大きく２種類に分かれます。　
①現在建設中のプレビルド（プリセール）と言われるもの
　新品なので良いと思われますが、完成まで2年と言いながら実際は5年掛かった例もありますし、出来たら問題物件（水漏れや下水詰まりなど）で価値が大きく下がるリスクも有ります。
②中古物件（築年数の早いものは、築浅と表現されます）
　タイでは中古と言っても場所が良い人気物件は、値段が上がる場合もあり、値段を下げてくれません。実際の物件を詳しくチェック出来ますので、プレビルドのようなリスクはありません。賃貸で貸す場合も私に聞いて頂けたら実勢家賃を教えますよ。

【購入に当たり注意しないといけない事】
①購入資金は全額キャッシュで、日本（タイ以外）からの海外送金にてタイの銀行に振り込み、そこで発行される送金証明書を持っていかないと登記してもらえないということです。
②為替リスク：現在のレートは、1バーツ＝3.6円と過去10年で最大のバーツ高・円安と言うことです。　私が購入した2016年1月では、1バーツ＝3.1円だったので、そこと比べても16％も為替レートが悪化しています。
③市場価格の下落：バンコクのコンドは、過去20年間右肩上がりでしたが、2019年は初めて下落局面に入っています。原因は世界経済の悪化と中国の外貨の持ち出し規制、バンコク周辺のコンドの供給過剰などです。　不動産屋さんは、2009年～2018年の上昇カーブばかりを強調していますが、現状の市況は悪いです。⇒何れ上昇するから購入するには持って来いと強気の意見もありますが？
④当面は住む予定がないので誰かに賃貸して日銭を稼げると煽る不動産屋もいますが、日本人駐在員相手に貸すことが出来なければ、単身用40平米で家賃は1万バーツ以下で投資の回収は困難です。　駐在員の予算は、単身用40平米で35千バーツ以上ですが、駐在員に貸すには立地エリア・駅からの徒歩圏内などの縛りがあり、2百～3百万バーツで売買されるBTSの郊外駅では、1万バーツぐらいが関の山です。　ちなみに日本人の人気のプロンポン駅の徒歩10分圏内のコンドの築浅物件は、1平米20万バーツぐらいです。
※コンドの共用費ですが、私の場合で24000バーツ／年です。賃貸にする場合は、これはオーナー負担ですので、注意が必要です。　固定資産税は、これまで0円でしたが、2020年から0.01％になります。これは安いので無視できますね。
【最後に】
　バンコクの状況を知らずに短期に儲かるとだまされて2018年に購入された方は、ほとんどが損切したり含み損を抱えています。場所が悪くて賃貸にも出せないと嘆いている方も多いので余裕のあるお金で長期に我慢できる方以外は、止めた方が良いと思います。

アンパワーでの現地ツアーは有りませんというか必要ありません。
船着き場にあるボート乗り場で、乗り合いボート：60B　か　貸し切り（PRIVATE）：600Bを選択するのみです。　約1時間～1時間半のホタル観賞のボートでの遊覧となります。

注意点）バンコクから車で西に1時間半～2時間の田舎なので、英語はまず通じません。
ロットゥで行かれるということですが、バンコク行き最終が20：20で定員（13名）になったら乗れませんので、蛍を観賞する時間帯を考えたら帰りは厳しいですよ。

「パンダバス」で検索すると地元の日系ツアー会社がヒットします。1700Bで往復の送迎と蛍の観賞ボートのみ付いているバスツアー（人数が少ないとバン）があります。　アンパワーではフリーです。

BTSトンロー駅から徒歩5分のところにある「Bangkok Marriott Hotel Sukhumvit」の屋上49階にルーフトップバー（オクターブ）が有るので、景色が良いと思います。値段も1杯300Bぐらいでこのクラスの他のルーフトップバーに比べて安いです。
　ちなみにNana駅周辺は、アラブ・アフリカ人エリアで駐在員が余り寄り付かない危険なエリアです。　アフリカ系の立ちんぼも多くて危険（エイズ）です。　同じく歓楽街ですが、隣のASOK駅の近くのソイカーボーイの方が安全です。

　バンコク中心部は、基本　渋滞が凄いですが、市内中心部から東に行けば行くほど車の量は減少します。　又、スワナプーム空港に近いので、BTS沿線でトンロー駅かエカマイ駅の周辺が治安が良くてショッピングや食事も出来るのでお勧めです。トンロー駅から徒歩10分ぐらいのところに最近できた日航ホテルが有ります。
　空港からの車での移動ですが、タクシーかAOTリムジンとなります。タクシーなら500Bぐらいですが、女性だと吹っ掛けてくる輩がいるので注意してください。乗る前に「メーター？」と聞いてゴチャゴチャ言うようでしたら「ノーニード」と言って並びなおすのが賢明です。
　AOTは、空港が運営しており先払いで安心です。　車種によって値段が違いますが、普通車で1200Bぐらいです。　ホテルの予約票を見せれば行き先を理解してくれます。　クレジットカードも使えます。通関を出たところに青の看板にAOTと書いたデスクがあります。

タイのトラベルSIMを購入してはどうですか。　7日間で200B～300Bぐらいです。
ショッピングモールとかデパートの中に「AIS」「DTAC」「True Move」のキャリアーの名前が付いたお店があるので、パスポートを提示すれば購入可能です。

初めまして、Welcome　バンコクです。
①空港ですが、LCCが就航しているドムアン空港からバンコクのホテルまでは、公共交通機関としては、タクシーしかありません。初めての方で荷物が多い中、バスと電車（BTS）を乗り継ぐのは難しいと思います。希望されるならタクシーの乗り方を教えます。
　スワナプーム空港の場合、リムジン（ハイヤーによる送迎）サービスが有ります。車種と距離で値段が変わりますが、普通車なら1200Bでホテルまで定額で行けます。⇒「AOT」で検索すると色々とヒットします。クレジットカードも使えて便利ですよ。
②ホテル
　BTSの一駅違いで、風俗街とか治安が悪いところが有るので、BTS　プロンポン駅の周辺をお勧めします。
③スケジュール
　初日は、空港での入国手続き＆通関で1時間、空港から市内中心部まで1時間～2時間（渋滞状況で変わる）かかるので、お食事とおかまショー（カリプソ）の見学くらいかと思います。
　2日目にフルで観光をすることをお勧めします。バンコク周辺は交通渋滞が酷いので、①アユタヤ方面（北側）　②シラチャー方面（東側）　③ダムヌアン水上マーケット方面（西側）　④バンコク市内（3大寺院+α）　の何れか一つとなります。
　プロンポン駅周辺に滞在する場合、3日目はご近所巡り（スーパーで土産を買う、タイ式マッサージなど）の後に空港へ出発すれば良いと思います。　12日の昼頃なら市内から1時間で空港へ行けます。　フライト2時間前のチェックインとなっていますので、気を付けて下さい。
④1日観光ですが、タイ国では外国人の職業に色々と制約が有りまして、ライセンスを持ったガイドさん兼運転手を帯同しますので、その代金+車代+ガソリン+高速代で15000円となります。
含まれないものは、飲食代・各種入場料です。⇒これは現地で直接支払ってください。
※尚、事前予約のバウチャー購入にて、旅行会社の仕入れ値レベルで手配可能です。
例として、上記のカリプソ：当日券1200B⇒600B　などなど
※アドバイス＆プラン作成は、無料です。

初めまして、welcome バンコクです。
まず何名でしょうか？　コンパクトカーですので、大人3名までです。それ以上の人数だとバンの別途となります。
①ピンクガネーシャ+海辺で昼食+タイガーズー（in シラチャー）
　女性に人気が有り、タイガーズーで赤ちゃんトラにミルクをあげたりハグしたり出来ます。
入園料は、450B／名ですが、私の場合、事前予約で200Bに出来ます。
②メークロン鉄道市場+ダムヌアン水上マーケット+昼食+CHANG PUAK CAMP（象乗りと首長族の村風のエリアが有ります）
メークロンは入場料はタダです。CHANG PUAKは、像乗り600B／名で各種アトラクションごとに値段が設定されてます。水上マーケットは、１グループに付き船（船頭＆モーター付き）を１隻借りる必要がありまして、1隻2000Bです。　私の場合、船の料金を事前予約で800Bに出来ます。
【料金】
このサイトで言います「サービス料金」は、15000円です。
含まれるもの：車代+運転手兼ガイド代+ガソリン代+高速代
含まれないもの：飲食代、各種入場料、アトラクション代

初めまして、welcome バンコクです。
バンコク郊外ですが、大きく3方面にそれぞれ1日の観光コースがあります。交通渋滞も考えて、それぞれ、8時間±1時間ぐらいです。　それぞれの概略を下記しますので、参考にしてください。

①シラチャー方面（東側）
　ホテル（9時出発）ピンクガネーシャ⇒シラチャーの海辺で昼食⇒タイガーズー（※１）でトラの赤ちゃんをハグ⇒ホテル or 近くのショッピングスポットに帰着（約17：00～18：00）
②アユタヤ観光（北側）
　ホテル（8時出発）⇒地元の方がお参りするお寺拝観⇒アユタヤ観光スポット・像乗り⇒昼食（名物の手長エビ）⇒山田長政記念館⇒水上マーケット（※２）⇒ホテル帰着（18：00）
③メークロン鉄道市場（西側）
　ホテル（8時出発）⇒メークロン鉄道市場⇒ダムヌアン水上マーケット（※４）・昼食⇒CHANG PUAK CAMP（※３）⇒ホテル帰着
※１　ワニーショー、像ショー、タイガーショーが、それぞれ1時間半～2時間の周期でやっています。OPでトラの赤ちゃんにミルクを上げたりハグして写真を撮れます（別料金）。
タイガーズーの入場料は、450B／名です。下記のタイローカルの旅行会社なら200Bに割引き可能です。
※２　ダムヌアンとは別にバンコク周辺には沢山の水上マーケットがる内の一つです。入場料は200B／名と下のダムヌアンに比べてお安いです。
※３　像乗りが体験できます。アユタヤと違って少しワイルドです。　パーク内に首長族の村風のエリアがありまして、チェンマイまで行かなくても写真は、それなりに撮れます。
※４　水上マーケット自体の入場料は有りませんが、1グループに1隻のボートが必要で、その料金が2000Bです（ぼったくり！）。　タイローカルの旅行会社なら800Bに割引できます。

【料金】　プライベートツアー（貸し切り）でないと効率よく回れないので、その料金です。
　　　　　プライベートの場合は、各種入場料とか飲食代は、依頼者負担です。
①バンコクにある日系旅行会社（パンダバスで検索すると出てきます）
　8800B　（8時間）：車（バンタイプ）代、ガソリン代、ガイド代（タイ人：日本語可）
②タイ人の旅行会社
　3000B　（8時間）：車（バンタイプ）代、ガソリン代、高速代、ガイド代（タイ人：日本語可）　⇒日本人定番のカリプソ（おかまショー）の当日券1200Bも事前割引で600Bに出来ます。　チャオプラヤー川ディナークルーズも1200B～2500Bと色々ありますが、40％～50％割引可能です。

以上

初めまして、welcome バンコクです。
ずばり「バンコクのウォータースライダーがある ホテル」で検索するとチャトリウムホテルリーバーサイドバンコク、ジャスミングランデレジデンスがヒットしました。バンコクには同じような名前のホテルが多いので注意が必要です。
バンコクの渋滞は平日なら何時も同じです。　但し、17時以降は最悪です（信号１カ所で1時間掛かることも）。従って、朝～夕方までの観光ならちょい渋滞で済みます。
※観光ですが、バンコクの東西南北でそれぞれ1日必要です。

【プラン案】　バンコクとパタヤ間は、車で片道3時間（200km：渋滞なし）ぐらいかかります。シラチャーは、中間治天です。
①タイガーズーとパタヤは近いので一緒に行かれた良いと思います。
朝ホテル（バンコク）⇒ピンクガネーシャ⇒シラチャーの海辺で昼食⇒タイガーズー⇒パタヤ（泊まり）又は、バンコクに直帰。
②ダムヌアン水上マーケットやメークロン線路市場があるエリアは、バンコクから車で往復3時間掛かるのでこれと3大寺院を回ると大渋滞にはまる可能性が高いので、1日はキツイです。
③バンコクで半日+ショッピングor ホテルでゆっくりとか。
④ダムヌアン水上マーケットやメークロン線路市場+CHANG PUAK CAMP（象乗りと首長族の村風のエリア）で1日とか。
※地元の日系ツアーが有ります。「パンダバス　バンコク」「ウェンディ―ツアー　タイ」で検索すると出てきます。　1500B～2000Bで色々なバスツアーありますが、バスツアーなので時間効率は悪いです。　プライベート（貸し切り）だと1台5時間5900Bで1時間超えるごとに1900Bプラスです。日本語ガイド+ガソリン+車代（運転手込み）が含まれてます。　飲食代・各種入場料・高速代は含まれません。
※１：タイ人の旅行社なら同じ内容で3000B（8時間）ぐらいであります。⇒コンパクトカーで運転手兼ガイドなので、「めぐやんさん」一家だと少しキツイですが、先月知り合いの家族がほぼ同じ年齢構成でこれで④の内容でプライベートツアーしました。
※２：ダムヌアン水上マーケットですが、1グループに1隻のボートを借りる必要があります。タイ人料金（800B）と外国人料金が有って、われわれ日本人は1隻：2000Bです。　但し、※１のタイの会社の場合、800BでOKだったそうです。

初めまして、Welcome バンコクです。
【プラン】　下記に案を示しますが、修正・リクエスト可能です。
ホテル出発　9：00
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ジムトンプソンの家　探検家で実業家の彼のジムトンプソン氏の旧家。美術品や昔のタイ様式の家が保存されています。　入場料：200B／名
11：00頃出発
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ワットパグナム　　仏塔の最上階の宇宙画が最近有名です。　拝観料：無料
12：00頃出発
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昼食　チャオプラヤー川沿いで食事　
13：00頃出発
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地元のスーパー／女性用雑貨／ジムトンプソンのファクトリ・アウトレットなどで買い物
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ホテル帰着　17：00～18：00
【料金】
このサイトで言います「サービス料金」は、15000円です。
含まれる物：　車代+ガソリン代+高速代+ガイド兼運転手代
含まれない物：　各種入場料、飲食代
※アジアンティーク内のカリプソ（おかまショー）とかチャオプラヤ川ディナークルーズなどのバウチャー（事前予約）を50％～40％割引で手配可能です必要なら申し付けて下さい。
　例）カリプソ：当日券1200B⇒600B