ハノイのアパート・賃貸について

アパートの件ですが、ホアンマイ区を地図で見たところ私もあまり知らない所でわかりませんが、Jana Garden が日本人向けにあったと思います。
今提示されている所がどんな所かわかりませんが、入られる前にどのレベルなのか確認された方が良いとおもいます。バスタブが必要ならばリクエストするとか、お湯が出るのか、エアコンの有無そしてヒーターも付いているのか。こちらのエアコンは、ヒーター機能がないものも多く、クーラー機能だけの物も多いです。冬は寒いのでヒータ機能があると便利です。

ハノイの不動産屋さんに問い合わせるのも良いと思います。英語、日本語対応の不動産屋もあります。
ウェブサイトも日本語であります。
ベトナムハウジングやハノイリビング等、数件不動産屋があります。検索してみてはどうでしょうか。日本語対応のスタッフは、どの不動産屋にもいます。

不安だと思いますが、些細な事でも何でも聞いてくださいね。

ハノイでの通勤に徒歩は考えない方が良いと思います。あまり歩いている人はいませんし、真夏は40度超えです。歩けませんし、自転車も過酷です。
ベトナム人の移動はバイクです。

外国人はグラブタクシー又は、バイクタクシー、ベトナムの理解し難い交通ルールに慣れれば自分でバイクという事もあります。
公共交通機関のバスがありますが、慣れない土地で最初からバスはオススメしませんが、アプリでバス停や時刻、系統番号がでます。

良いアパートが見つかりますように！

50平米を超える部屋であれば、2ベッドルーム、2バスルームが設置されていることは一般的と言っても良いと思いますので、1ベッドルームにこだわらないほうが、選択肢は増えるのではないかと思います。
賃貸市場に出ている物件のウェブサイトを添付しておきます。希望地区、家賃、広さなどを入れれば、物件が抽出されます。ご参考に。
https://m.batdongsan.com.vn/nha-dat-cho-thue

ホアンマイは、元々ローカルのベトナム人が住んでいるエリアになります。近隣にタイムズシティという大きなコンドミニアム群などもある住宅地といっても良いエリアです。
残念ながらこの地区は単身者用コンドミニアムはとても少なくて中々空き部屋が出ません。
最初は私も会社の用意してくれたところに住んでおりましたが、しばらくハノイに慣れた頃に引っ越しをして原住地に暮らして５年半になります。最初は私もこの地区に、バスで３０分～４０分離れたエリアに住んでバスで通っていました。天候不順で暑い事や、思いのほか寒いハノイの冬などもあるので、買い物が近い事が一番だろうと思いますが。
私のところはサービスアパートで1DK（50㎡チョットで1ベッドルーム、バスタブ付きで月＄600（電気代別）位です。水にカルキが多いためシャワーヘッドがしばらくすると目詰まりして来ます。

こんにちは、ガーです。
　
現在の家賃がいくらか分かりませんが、おそらく家電を含め、借りていますので、より高いかもしれないですね。
前　賃貸物件を探した時に、家電を含め安くても8,000,000ドンでした（ベトナム人向け）
ただ、日本人向けのアパートはまず日本語しゃべれる管理者さんがいて、またマンションにプールや（和食など）レストラン等のサービスも含めてしまうので、倍くらい高いと思います。
　
詳細の情報ではありませんが、ご参考までに。

物件がいっぱいありますよ。
以下のリンクがホアンマイ区で、30m2～50m2の条件で絞った物件です。
ベトナム語になりますが、値段くらいわかると思います。

https://batdongsan.com.vn/cho-thue-can-ho-chung-cu-hoang-mai/dt-tu-30m2-den-50m2
　
ちなみに、6 triệu/tháng＝6,000,000ドン/月という意味です。

流れはウェブで気にいった物件があれば、所有者に電話→　見学の日程を相談→見学→値下げの交渉→契約（OKの場合）
　
日本と違ったのは搭載されている電話番号が所有者の電話番号ではない場合もあります。
というのは、例えば、私がそのマンションを全部借りて、次は　Mlifeさんみたいに貸す事があります。で、契約2年間ですが、所有者がそのマンションを直したいとか、売りたいとかだったら、私に解約することになって、Mlifeさんも引っ越しする可能性が高いというリスクがあります。

私が知らないだけかもしれませんが、確かにホアンマイ区はファミリー層のアパートが多いです。単身用もあるにはありますが、日本人が住めるかは疑問。
その様な所に私も以前住んでいた事がありましたが、快適ではなかったです。
ベトナム語を覚えたりベトナム文化を勉強したり友人づくりには良かったですが。
1ベットルームが良ければ日本人街でしたらたくさんあります。

Kim Ma , Linh Lang, Dao Tan 辺りが日本人街で日本人用カラオケや和食レストラン、日系会社のオフィスが多いです。
私の会社のオフィスもホアンマイ区にありますが、まぁ、安全なところです。
日本人もほとんどいないですので。

働く先のベトナム人スタッフにとっては要らない余計な仕事に時間をかけたく無いだけです。会社のトップにしっかり仕事として部屋探しをサポートする様にお願いするか、スタッフお金をあげてヤル気を引き出してください。遠慮なんてしていてはこの国では何も手に入りませんよ！

また、FBで「tài sản cho thuê Hoàng Mai」と検索して見て下さい。

ハノイ在住8年の者です。

「その辺りではない」というのは、いろんな意味を含んでいるような気がしました。

・外国人向けの治安の良いサービスアパートがない
・会社とコネクションのある不動産屋に、希望の物件はない
・探せばあるけど、単純にそこまでして探すのがめんどくさい
・すでに、コネを使ってアパートを押さえてあるのでキャンセルしにくい
・会社の徒歩圏では全くない

ホアンマイ区だと、確かにローカル度が高くなるので外国人向けの治安の良い物件は限られるのは事実だと思います。

基本的に、共産主義国なので、公安とのやり取りの関係で、外国人に貸し出せる物件には限りがあるということを、ご理解されると良いと思います。日本と違い、自由度は低いです。

とりあえず3ヶ月〜6ヶ月だけ住んで、どうしても引っ越したければご自分で外国人向けのサービスアパートを探すのもありだと思います。
安ければ月400ドル程度であります。

ベトナムハウジングへ問い合わせされるといいと思います^^
日本人スタッフ、又は、日本語対応スタッフが親切に対応してくれます。
https://www.vietnamhousing.vn/jp
ただ、探してくれているベトナム人がMlifeさんの勤め先の方（社長秘書
や総務部）であれば、その方にご自身の要望をしっかり伝えた方が今後
の仕事にも影響が出てくるのでご注意くださいね。
そのベトナム人の方の親族や友人が経営しているサービスアパートメン
トですと、彼女（彼）にもリベートが入ることになっている（ベトナム
慣習）可能性もある（極めて高い）と思います。

質問ありがとうございます。
HH01 New Horizonの周辺、ホアンマイ区は単身者向けアパートが少ないまたは、ないのが現状です。
正確に言えば外国人向けのアパートは少なく、ローカルの方が住んでいるエリアになります。
安全面などを考えればHH01 New Horizonに住むのがいいとは思います。

通常であればハイバーチュン区(日本人が多く住むエリア)であれば単身者が多いですが、会社の近くというものがあるのであればこの場所がいいかと思います。
近くにVincomというコンドミニアムもございますが、２BEDからになります。

このような回答で申し訳ございません。

こんにちは。

アパート探しに苦労されているようですね。

私の知り合いで不動産屋をやっている方がいますので、条件合えば私経由でそちらも使ってお手伝いできるかも知れません。

ただ、こちらの住居の契約が通常１年～となっているので、それ以下の期間だと探すのが困難になるかと思います。この辺お知らせ頂き、１年契約でも可能であればお手伝いできるかも知れません。

お待ちしています。