ホンコン(香港)在住のロコ、モリケンさん
モリケンさん

イギリスでの投資に関して、教えて欲しいです。

15日にロンドンにて喫茶店などでお話をお伺いできればと考えています。
内容は、ロンドンにおける金融商品の会社で面白いものがあれば教えていただきたいと思っています。
当方3名投資家です。

2017年8月4日 14時23分

Mikaさんの回答

投資をする方は日本の居住者ですか?
英国FCA(Financial Conduct Authority)のレギュレーションがあって原則上、英国の非居住者が英国および英国系オフショアの金融商品の購入や投資は出来ないはずです。
不動産投資は駐在員が購入し、帰国後は賃貸として保有はしているケースはありますが、ロンドンは日本に比べて不動産価格が数倍高いので、住宅ローンも組めない現金での投資はかなり大変だと思いますよ。
私にも多くのオフショアや投資の相談がありますが、すべてお断りしております。
日本が低金利だからと言っても海外投資は簡単ではありません。

追記:

モリケンさん

良い評価ありがとうございました。
機関投資家の友人も比較的、基準のゆるい香港やマレーシアなどのアジアで不動産投資をしているようです。

英国は不動産がずっと上がっていますが、非居住者の個人は銀行口座を開けられたとしても住宅ローンを借りるのは難しいです。つまり現金決済になるということです。

賃貸として人気の高いCITY金融街の相場は新築のSTUDIO(ワンルーム)40sq以下で850,000ポンドです。家族向けので2ベッドや3ベッドで2MILLION(1ポンド=142円)約3億弱です。英国の友人も最近購入して8月に引っ越しをしたところです。
賃貸や売買で利益の高い物件は都市部ですが、英国全体の平均価格で500,000ポンドくらいが現状です。

ご参考に

2017年8月14日 8時48分

ロンドン在住のロコ、Mikaさん

Mikaさん

女性/60代
居住地:ロンドン中心部(シテイ)
現地在住歴:1988年から(1996年より永住者)
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この回答へのお礼

ホンコン(香港)在住のロコ、モリケンさん
★★★★★

わかりました。
仕事として受けられないのはわかりますので、仕方ないですね。
日本は、低金利でなく、無金利ですからねー。さらに、投資鎖国ですから日本で投資をする場所は確かにないですよね(笑)
私は、アメリカ、中国、香港、タイ、ベトナムなど、不動産や金融投資をしていますが、これからは、ヨーロッパ、特にイギリスだと考えてますので、やれる範囲を、銀行飛び込みで聞いてみますね。
参考になりました。
ありがとうございます。

2017年8月11日 2時16分

花さんの回答

モリケン様
期間、金額、利益/リスク度、投資家の運営知識、時間によって、投資商品の選択もかわってきます。
ロンドンンは金融商品、金融機関の数の数としては世界1、2位の選択肢が多いところですが、多い分選ぶのも大きいプロジェクトになってしまいますね。
1.日系の大手金融企業とを幾つか担当者をご紹介ー>その会社の審査など通った場合その会社と直接取引して頂くか
2.非日系(主にイギリス、アメリカ)の投資銀、アセットマネジメント等のご紹介+日本語英語での翻訳、コンサルティングサービスー>次は1.と同様
3.投資家が直接投資活動に参加できる不動産投資、もしくは不動産委託投資、日本とはとても違うマーケット、不動産法事情で世界中の投資家が集まる多数の理由がございますが、英国人にもやりとりは大変で、基本的に弁護牛や専門家の力を借りて行われてます。3.は委託投資も直接投資も両方とも当方で行われております。
4.直接色んな投資商品、投資事業を見つける作業を通訳、コンサルティングでサポート
上記色々と考慮して頂いた上、ミーティングされたら方が宜しいかと思います。
取り急ぎのブリーフィング返信となりますが、ご参考にしてくださいませ

2017年8月5日 0時4分

ロンドン在住のロコ、花さん

花さん

女性/50代
居住地:ロンドン中心部
現地在住歴:2005年から
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この回答へのお礼

ホンコン(香港)在住のロコ、モリケンさん
★★★★★

ありがとうございます!
★★★★★
ありがとうございます!
とりあえず、マンチェスターの学生寮や、ロンドンの駐車場などは買ってますが、あまりにも普通の投資なんで面白くないので、新たな商品があればと。
やはり、イギリスは世界ナンバーワンクラスなんで、商品はたくさんあるのですね〜。楽しみです。
できれば、日系でないほうがよいです。日系は、手数料だけ高くて、大体ダメなんで。
イギリスにある小さないい会社があれば、是非お願いします!

2017年8月11日 2時10分

レノさんの回答

私も調査中です。金融商品以外でも投資ご検討ですか?FXとか不動産とか?とにかく私はアドバイスレベルもできないですが、、逆に私がロンドンでしたい事業の投資家さがしてるくらいです:-)すみませんお力になれず。

2017年8月4日 15時55分

ロンドン在住のロコ、レノさん

レノさん

女性/40代
居住地:ロンドン/イギリス
現地在住歴:2014年より
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この回答へのお礼

ホンコン(香港)在住のロコ、モリケンさん
★★★★★

★★★★★
ありがとうございます!
とりあえず、マンチェスターの学生寮や、ロンドンの駐車場などは買ってますが、あまりにも普通の投資なんで(笑)
とりあえず、銀行飛び込みしてみますねー

2017年8月11日 2時5分

Summerさんの回答

もりけんさん

はっきりしたお名前がわかりませんので、もりけんさんと呼ばせて頂きました。私は高上と申しましてこちらでツアー会社を経営しています。

こちらで投資をしたいとの事、イギリスでの投資は家を買うことをお勧め致します。私もしているのことですが、イギリスの家は日本と違い、古ければ古いほど、価値が上がります。
例えば一億で、買った家があるとします。それを10,20年後に売買すると2億円に跳ね上がります。
それを担保にまた家を買うことが出来ます。また、固定資産税もこちらではかかりません。銀行の制度も日本と違い、ISAという色々なものがあり、お金を入れれば入れるほど お金が増えていきます。
ただし、こちらに住所を持っている方限定です。
これはビザを持っていら方と言う事です。
本当に真剣に考えているならば、
こちらでその相談になっている方を紹介も出来ます。ただし、その方のアドバイスを受けるならば、料金が必要になります。

2018年10月9日 5時45分

ロンドン在住のロコ、Summerさん

Summerさん

女性/40代
居住地:LondonとBirmingham(家が2つあります。いつも行き来をしています)
現地在住歴:2008の4月から
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JADEさんの回答

ログインしてなくて、半年越しに読みました?
またご興味があり、渡英されることがあれば是非ご連絡ください?

2018年4月1日 18時57分

ロンドン在住のロコ、JADEさん

JADEさん

男性/50代
居住地:ロンドン
現地在住歴:2011年9月から現在
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Yukolondonさんの回答

インサイダーインフォーメーションだと いつもは無理

2019年3月19日 8時46分

ロンドン在住のロコ、Yukolondonさん

Yukolondonさん

女性/60代
居住地:ロンドン
現地在住歴:2002
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