ラリさんが応募したプノンペンの公開募集

ガイド・旅行同行カンボジアの経済事情・生活レベルについて

ロコの皆さん、こんにちは!
明けましておめでとうございます。
私自身は、シンガポール、マレーシア、ベトナム(ホーチミン)、タイ(バンコク)をそして最近はインドにも仕事で行き来したりしているのですが、先日、ベトナムで在日の方からカンボジアが今すごくいい。という話をお聞きしました。
実際にイオンなどはカンボジアのお店などは、マレーシアの一部店舗よりも売上いいとか聞いたりします。
そこで、実際に都心部であったり、市民の方が行かれる素敵なお店などを通じて、生活水準的なものであったり、おしゃれなお店の感じを見たいなぁと思っています。個人的にはコーヒーが好きなので、カンボジアで一番人気のブランディングされているお店などにも興味があります。ご存知な方がいたら、おすすめや実際の感じなど教えていただけますと幸いです。また、カンボジアも広いとは思いますが、どのあたりだと今一番の町なのかなども(やはりプノンペン?)教えていただけると助かります。

1月末から2月最初のあたりに訪問予定です。その際にアテンドしていただける方などいたら嬉しいなぁと思っています。
よろしくお願いいたします。

プノンペン在住のロコ、ラリさん

ラリさんの回答

どの業種に携わるかにより、所感は異なると思います。自分は飲食業ですが、政権交代以降景気は低迷しています。ローカル向けの屋台レベルは影響ないようですが中流以上は出控えをしており、カンボジア人相手の...

どの業種に携わるかにより、所感は異なると思います。自分は飲食業ですが、政権交代以降景気は低迷しています。ローカル向けの屋台レベルは影響ないようですが中流以上は出控えをしており、カンボジア人相手の商売をしているアッパー向けの店は苦戦しているともききます。むこう2年くらいはこの状況は続くのではという予測もあり、プランBを模索している個人店も周りには出始めました。たまに行くタイやベトナムとはまったく状況が異なる印象です。もちろん日本の方がはるかに景気が良く感じます(年に数か月日本で過ごします)。

カンボジアでコーヒーと言えばBROWNでしょうか、スタバよりも集客できているようですし、コスパはOKです。個人でコーヒーを焙煎しているChadajimaやRumble fish coffee(カンポット)などもあります。
答えになってるかわかりませんが参考まで。

TERUさん

★★★★★
この回答のお礼

貴重な情報ありがとうございます!

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海外調査・海外進出支援カンボジアからモリンガの輸入

【カンボジア農村部での雇用創出】と【日本でのヘルスケア向上】を見据えて、
モリンガをカンボジアで生産~加工まで行っていただき、それを日本で販売したいと考えております。

私が現在日本在住で仕事の関係でカンボジア訪問が1,2月頃になりそうなのですが、
農家さんなどお繋ぎいただくことは可能でしょうか?
※もちろん私との信頼関係ありきだと思いますので、事前にZOOMにて直接お話等もできればと存じます。

資金繰りやマーケティングは進められそうなのですが、日本にいるぶん現地パートナー探しに一番苦戦しそうです、、

ご協力頂けますと幸いです。どうぞよろしくお願い致します。

プノンペン在住のロコ、ラリさん

ラリさんの回答

こんにちは。モリンガをどのような形態(加工状態)で輸入したいのかわかりませんが、知人で数人モリンガを粉末にして海外輸出している方がおります。 簡単にはご紹介できないので一度WEBMTGなどでお...

こんにちは。モリンガをどのような形態(加工状態)で輸入したいのかわかりませんが、知人で数人モリンガを粉末にして海外輸出している方がおります。
簡単にはご紹介できないので一度WEBMTGなどでお話聞かせていただき、先方と合いそうだと感じましたらおつなぎ可能です。

中央区(東京)在住のロコ、nariさん

★★★★★
この回答のお礼

ご回答頂きまして、ありがとうございます!
どうぞよろしくお願い致します。

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留学・移住・現地生活相談カンボジアで口座開設

こんにちわ。日本にすんでいますがカンボジアで個人で口座開設 定期預金したいと思ってますが
カンボジアにいけば今でも口座開設できますか?

できるならアテンドできる方探してます。

プノンペン在住のロコ、ラリさん

ラリさんの回答

口座開設可能か否かは個別の状況とご希望の銀行に寄って変わります。 現在多くの銀行は要件としてビジネスビザ、居住者の場合は賃貸契約書とワークパーミット、非居住者の場合は日本の勤務先の在籍証明書な...

口座開設可能か否かは個別の状況とご希望の銀行に寄って変わります。
現在多くの銀行は要件としてビジネスビザ、居住者の場合は賃貸契約書とワークパーミット、非居住者の場合は日本の勤務先の在籍証明書などが必要となっております。
またACLEDAは結構な費用が掛かりますが日本からの郵送開設も受け付けているようです。
当方はCANADIA、ACLEDA、ABA、PPCBで口座開設のサポート経験がありますが必要書類は様々です。

イスタンブール在住のロコ、姫さん

★★★★★
この回答のお礼

教えていただきありがとうございます。

どこに口座開設したいかなど
調べてまたご連絡します。

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留学・移住・現地生活相談cm2ビザに関する質問です。

カンボジアにてcm2hビザの取得をお願いできる方を探しております。

現在ドバイに住んでおり、以前は、シンガポールに住んでおりましたが
カンボジアに移住を検討中です。

ビザの取得や現地での可能であれば会計などの知識もお持ちであればありがたいです。

具体的ににっては、まだ決まっておりませんが来年の2月にドバイの住居から引越し
予定なので年末か来年頭にと考えております。

よろしくお願い致します。

プノンペン在住のロコ、ラリさん

ラリさんの回答

正直ドバイの税制優遇などの方がはるかに魅力的なので、デメリットを勘案してまでCM2Hということでしたらを取得することに疑問を感じます。 この仕組み自体またまだ色々調整中のようで知人は個人の口座...

正直ドバイの税制優遇などの方がはるかに魅力的なので、デメリットを勘案してまでCM2Hということでしたらを取得することに疑問を感じます。
この仕組み自体またまだ色々調整中のようで知人は個人の口座に手数料として数万ドル振り込むよう指示が件の事務所からありました。法人運営なので法人名義の口座ならわかりますが、個人口座宛に入金指示という段階でまだまだ信用ができないないなと正直に感じた次第です。
既に投資をしているのでしたら別ですがこれから新規で、ということでしたらビジネスビザの更新で問題ない気もします。
会社の登記をしてしまうと税務負担も毎月の手続きもお金と時間がかかるので、個人で個人口座などに預金利息目的(マイクロファイナンスでしたらリエル口座で最大10%)預金しておくのが無難と長期間住んで感じている次第です。

ドバイ在住のロコ、KENTさん

★★★★★
この回答のお礼

ラリさん

ご返信ありがとうございます。

個人講座って確かに中々怖いですね!

色々な観点からのお考えをお聞きできて
大変参考になりました。

ありがとうございます。

KENT

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購入代行カンボジアの方でスマホの購入・発送にご協力頂ける方

カンボジア在住の方でこちらのサイトにてスマートフォンの購入・発送できる方いらっしゃいませんか?
https://www.darahub.com/collections/smart-phone/products/camfone-hero-se-3-max

プノンペン在住のロコ、ラリさん

ラリさんの回答

実店舗購入でしたら対応可能です。 カンボジアのオンラインショッピングは前払いなのにあてにならないところが多々あるためです。

実店舗購入でしたら対応可能です。
カンボジアのオンラインショッピングは前払いなのにあてにならないところが多々あるためです。

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ガイド・旅行同行年末年始プノンペンに行きます。食事の紹介またはご案内希望

年末年始にプノンペンに滞在します。
12月29日~1月3日
ランチ、ディナー、カフェ、バーなどご一緒いただける方を探しています。
現地の日本人とお話しするのが楽しみです。

ロコ様一番のお勧めのお店に連れて行ってください。(お店のご紹介だけでも歓迎です)
ピリ辛、ゲテ物を除き、ジャンルは問いません

焼鳥屋さん
日本料理屋さん(居酒屋、お寿司)
おしゃれなカフェ
ビール・ワインの美味しいお店
は行きたいですが、
これにとらわれず、ロコさんの一番のお店をご提案ください。

よろしくお願いします。

プノンペン在住のロコ、ラリさん

ラリさんの回答

焼き鳥-日本で食べたほうが断然おいしいです。(ローカル焼き鳥は夜になると出てくる屋台の1本1000リエル(25円くらい)のがまぁまぁうまいです) 日本食-ガチ和食なら安達一択、創作和食なら。 ...

焼き鳥-日本で食べたほうが断然おいしいです。(ローカル焼き鳥は夜になると出てくる屋台の1本1000リエル(25円くらい)のがまぁまぁうまいです)
日本食-ガチ和食なら安達一択、創作和食なら。
カフェ-Botanico
ビールのおいしい店-Botanico(自前で作るクラフトビールが6種ほどタップに)、Box Officeはクラフトビールがタップに20種ほどあり。
お好みの料理次第でお勧めが変わりますのでもう少し詳しくお知らせください。(私は趣味食べ歩きのダイニングバー経営者です。)

はるさん

★★★★★
この回答のお礼

現地の貴重な情報をありがとうございました。

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ガイド・旅行同行現地視察・アテンドしてくださる方を探しています

はじめまして!
10月25日~11月3日までプノンペンを訪れます。

日本の着物帯の生地を使ったハンドバックを
縫製してくれるところがないか探したいと考えています。
(生地を持参してテストでいくつかつくりたいです)

うまくいきそうであれば
そのまま事業展開していく予定です

現地の縫製施設に詳しい方
現地語のできる方で
アテンドいただけると嬉しいです。

まずはガッツリビジネス・・・
という感じではなく

現地の文化や美味しいものに触れたいと考えています。
なので、食事の同行もお願いしたいです。
よろしくお願いします。

プノンペン在住のロコ、ラリさん

ラリさんの回答

少し前の投稿ですが情報提供しますね。 プノンペン市内で着物生地をつかったポーチやお財布を製造販売しているブランドがすでにございます。小さなワークショップで縫製をしています。 必要なロット次第...

少し前の投稿ですが情報提供しますね。
プノンペン市内で着物生地をつかったポーチやお財布を製造販売しているブランドがすでにございます。小さなワークショップで縫製をしています。
必要なロット次第ですが腕の確実な個人経営の工房を探すことをお勧めします。

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その他カンボジアの不動産購入と民泊利用について

初めまして
プノンペンかシュムリアップで手ごろな値段(500$くらい)のコンドミニアムを購入しようと思っています。
中古でそんなに広くなくていいので、便利な場所でプール&ジム&Wifi付きの物件を購入し、AirBnBで運用しようと思います。
めぼしい物件はいくつかネットで見つけて(クメール語の読み書きはできないので英語のみ)不動産屋さんにコンタクトは取ってあります。
お願いしたいのは、
①現地に行くまでにほかにめぼしい物件があったら教えていただきたいこと。(実際に見に行きたいです)
カンボジアの不動産事情&民泊事情(お掃除を頼むメイドさんについて、もしくはコンドのお掃除の方に頼めるなどお掃除をしてくれる方や管理代行してくれる方の探し方)などの情報もご存じであれば教えてほしいです。
②物件見学の同行(不動産屋さんも来てくださいます)
③購入の場合、契約書のチェック
です。
プノンペン・シュムリアップそれぞれ最低2泊ずつはする予定ですが、どちらか1日で構いません。
(プノンペン1日目の同行者・2日目の同行者・シュムリアップ1日目の同行者・2日目の同行者というかんじで)
お願いできる方はおおよその金額もお知らせください。

プノンペン在住のロコ、ラリさん

ラリさんの回答

カンボジアはホテルが安いため、(プールつきのホテルには一泊25ドルもあれば泊まれます)Airbnbでの高価格帯物件は非常に苦戦しています。私も3件管理運用をしていますがいずれも宿泊料金は10ドル...

カンボジアはホテルが安いため、(プールつきのホテルには一泊25ドルもあれば泊まれます)Airbnbでの高価格帯物件は非常に苦戦しています。私も3件管理運用をしていますがいずれも宿泊料金は10ドル台後半、プールやジムなしの長期滞在者向けです。
プールやジムつき物件を購入すると一桁では現在買えないでしょう(10万ドル以内の購入は郊外のみかと思います)。そうするとどうしても一泊料金がホテルを超えるため予約が集まりません。カンボジアはホテルなどもキッチンつきの物件をAirbnbにリストしているためそのエリアの競争率はけっこう高いです。
私は30平米のワンルーム3件でいずれも予約率は8割近いですがこれはリピーターと長期滞在者への集客ができているからと思います。
私が感じる課題としては
1.専門のクリーニング会社が少ない-あっても掃除がすごく下手なので結局自分たちでやり直している
2.管理代行は私が何件か行っています(売り上げの20%+クリーニングFee)
3.変わったお客様がけっこういるため目の届く管理が必須

で、質問にお答えすると購入は絶対にお勧めしません。回収できない場合が多いです。
安い賃貸を運用するのはいいでしょう。(うちは家賃250ドル以下の物件の運用)
日程が合えば同行や経験の共有も可能です。

susuna_0528さん

★★★★★
この回答のお礼

ラリ様
ご経験からのアドバイス、ありがとうございます。
プノンペンとシェムリアップ双方のアコモデーションをチェックして、
プノンペンのほうが高いように思えましたが、
カンボジアに住んでいないので目の届く管理はできません。
せいぜい仕事で年に数回(しかも1泊とか)立ち寄るくらいです。
仰るように慌てて購入せず、まずはカンボジアとカンボジア語の勉強でもして様子を見ます。
その節にはまたよろしくお願いいたします。

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その他銀行口座の開設は旅行者でもできますか

プノンペンにて銀行口座を開設したいと考えています。
最近は国外からの旅行者が口座開設するのはかなり厳しくなってきていると聞きました。
もしまだ対応可能なルートをもっていらっしゃる方がいましたらお手伝いいただきたいです。
よろしくお願いします。

プノンペン在住のロコ、ラリさん

ラリさんの回答

ビジネスマルチプルビザ(日本のカンボジア大使館で3年マルチプルが取得可能)、在職証明(日本の会社の場合は英訳)と現地住所(ホテル可能)があれば開設可能な銀行はありますが、月毎に厳しくなっています...

ビジネスマルチプルビザ(日本のカンボジア大使館で3年マルチプルが取得可能)、在職証明(日本の会社の場合は英訳)と現地住所(ホテル可能)があれば開設可能な銀行はありますが、月毎に厳しくなっています。
12月頭は上記3点プラス現金で開設できました。
デビッドカードが必要な場合は5営業日ほど滞在する必要があります。

セブ島在住のロコ、Jaysonさん

★★★
この回答のお礼

ありがとうございました

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