アムステルダム在住のロコ、nljpさん
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ビジネスロコ
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nljp

日本の大学を卒業後、会社員を経て2008年に独立し貿易業を営んでおります。
事業拡大の為、欧州の拠点をオランダに置きヨーロッパと日本を繋ぐ業務に従事しております。
観光案内を初め、留学・移住のご相談や、賃貸物件探から買付け転送まで、法人・個人を問わずこれまで多くの方とのご縁をロコタビを通じて頂きました。
観光はもちろん、ビジネスロコとしてビジネス案件の対応も柔軟に対応致しています。

・物流会社と大口契約をしておりますので日本への送料が一般の方より安くできます。買付等、お気軽にご相談ください。
・オランダでの住居探し。不動産会社とのトラブル回避のコツや奥の手も。
・ロコタビの運営にお誘い頂き、メンターロコ(先輩ロコ)の1人としてロコの皆さんのご質問や相談に答える対応を以前しておりました。ロコタビの利用方法にも通じております。

居住地:
オランダ
現地在住歴:
2015年10月から
基本属性:
男性/40代
ご利用可能日:
ご予約が重ならない限り、日程・時間帯などはかなり融通が利きます。 まずはお気軽にお問い合わせください♪
使える言語:
英語、日本語 、オランダ語勉強中
職業・所属:
貿易業 / 元メンターロコ
得意分野:
お買い物代行・お荷物転送サービス、物件探し、街歩き、サイクリング、穴場、
血液型:
B型

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もっと教えてロコのこと!nljpさんに質問しました

あなたの趣味は何ですか?

美術館を巡ったり、街を散策するのが好きです。
サイクリングも1日100kmぐらいする時もあります。

好きな映画はありますか?また最近見た映画でお勧めは?

「シャイニング」や「イージー・ライダー」等、古めの物が好きです。

好きな音楽は何ですか?また最近聴いた音楽でお勧めは?

70's 80's ディスコから、メタル、サイケデリック・トランス、80's JPOP、ビジュアル系まで節操なく聞きます。
ジャンルを問わず、良いものは聞きます。

好きなスポーツは何ですか?応援しているチームや選手は?

スポーツは全くです。

あなたの街(お住まいの都市)の魅力を教えてください。

歴史的な街並みと近代的な建物のバランスが素晴らしく、森とビーチを擁し、住むのも観光やレジャーも楽しめるバランスの良さが魅力だと思います。

その他、メッセージがあればどうぞ。

おかげさまで多くの方にサービスをご利用頂いております。
トラベロコでは「メンターロコ」としてロコの皆さんにアドバイスをする活動もしています。
これからも皆様のご要望を叶えるお手伝いができれば、と思います。
サービスにはない内容でもまずはお気軽にお声掛けくださいね。
ご要望に応じて柔軟に対応致します!

nljpさんはこんな人!ユーザーから届いた評価

グリーンさん
2018年11月23日グリーンさん

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nljpさんが回答したアムステルダムの質問

zarusobaさん

オランダのIP電話サービスについて

オランダでは
「楽天コミュニケーションズ」のIP電話サービスに似たものはございますか?

基本料金なし、着信無料、インターネットを介した電話通話ですが下記にそのサイトを載せておきます。
https://comm.rakuten.co.jp/houjin/ip/

よろしくお願いします。

アムステルダム在住のロコ、nljpさん

nljpさんの回答

目的が何であるかによっても回答が変わるのですが、「(日本の電話番号で)日本の電話番号にオランダから安く通話をしたい。」 という前提でお答えします。IP網に繋げて通話する、という意味では楽天のI...

目的が何であるかによっても回答が変わるのですが、「(日本の電話番号で)日本の電話番号にオランダから安く通話をしたい。」
という前提でお答えします。IP網に繋げて通話する、という意味では楽天のIP電話サービスもオランダでそのまま使えるのではないかと思います。
(私は日本の他社のサービスをオランダでも使用しています)

ちなみに日本のLINEにあたるサービスとしては、 Whats app が最もメジャーだと思います。

zarusobaさん

★★★★★
この回答のお礼

ありがとうございます。以前にフランスから日本にIP(楽天)で電話をしたのですが楽天電話料金(3分7円だったと記憶)でフランスにいながら日本との会話が可能だったので、日本からオランダに通話するのに楽天と似たようなオランダのサービスがあればオランダとの頻繁なやり取りのコストを下げれるかな~という目的なのでnljpさんのご指摘の逆のオランダの電話番号に日本から安く通話がしたいという趣旨です。

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zarusobaさん

BSNnumber取得可能な家について

オランダの家を探して、借りれそうなのが見つかったので
その家の所在、市役所に
「この家でBSNナンバー登録可能ですか?」と尋ねると
「その家はリクレーションの為の家なのでだめです」と返事をいただきました。
そこで疑問が湧いてきました。家が借りれるか、どうかを業者に問いあわせるのが先か?
家が適合しているのを市役所に聴くのが先か?
悩ましい所なのですが、質問させていただきます。
1.家を見ただけでどういうタイプの家か解る?何か、があるのでしょうか?
2.不動産サイトなどでソートする時点でBSNナンバー適合の家を確認する方法があるのか?
3.上二つの質問で、オランダのことにくわしい人から見て「うーん、解ってないな~」という点の指摘
4.その他、BSNナンバー取得のアドバイスがあれば

(一つ気になっているのはfundaでソートする時に
Kind of houseという欄に
Bungalow
Single family property
Canalside property
Town house
Country estate
Country house
Mobile home
Villa
Former farm
Houseboat
Caravan
の種類があってこれである程度適合を絞れるのかも?と考えたりしているのですが・・)

よろしくお願いいたします。

アムステルダム在住のロコ、nljpさん

nljpさんの回答

物件は個別に条件が設定されているので賃貸に出している不動産屋に尋ねるのが間違いないと思われます。

物件は個別に条件が設定されているので賃貸に出している不動産屋に尋ねるのが間違いないと思われます。

zarusobaさん

★★★★★
この回答のお礼

ありがとうございます。

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zarusobaさん

オランダの室内温度について

オランダの家の中の温度について教えてください。
妻が体温調節劣化症状ですので
室内の温度が(特に就寝時)低くて死ぬのではないかと不安がっておりますため
可能な範囲で教えていただけますでしょうか?

オイルヒーターで家じゅう暖かくなるのか?
暖炉にマキを入れる家だと一酸化中毒とか大丈夫か?
お風呂、脱衣時は寒くならないのか?
などなど

よろしくお願いします。

併せまして、現在2020/11/6の感染の街の素肌感はどんな状況でしょうか?
6人に1人が感染と聞いておりますが
数値よりも住んでおられる人々の感触が一番信憑性にたけているかと思います。

街にはこれからクリスマスに向かってまだまだ拡大していきそうな空気がある・・とか
もうそろそろピークじゃないのという雰囲気になっている・・とか

アムステルダム在住のロコ、nljpさん

nljpさんの回答

>オイルヒーターで家じゅう暖かくなるのか? ・何度かオランダ内を引っ越しをしていますが、どこの家もオイルヒーターで家中くまなく暖かくなりました。  日本に住んでいた頃よりオランダの冬の屋...

>オイルヒーターで家じゅう暖かくなるのか?

・何度かオランダ内を引っ越しをしていますが、どこの家もオイルヒーターで家中くまなく暖かくなりました。
 日本に住んでいた頃よりオランダの冬の屋内はどこも快適です。

>暖炉にマキを入れる家だと一酸化中毒とか大丈夫か?

・暖炉しかない家は本当に稀だと思いますので不安が強いのであれば、わざわざその様な物件を選ばない・あっても使用しないのが最善ではないでしょうか。

>6人に1人が感染と聞いておりますが

情報源が何であるかは存じ上げませんが信憑性の低い情報と思われます。
オランダの公式情報をご覧になられるのが最も信憑性が高いと考えます。
感染者数とオランダの人口からパーセンテージを割り出せば正しい情報が得られると思います。

https://coronadashboard.government.nl/

>数値よりも住んでおられる人々の感触が一番信憑性にたけているかと思います。

・私の場合ですが、噂レベルの曖昧な話より情報の出所が確かな数値の推移を見るが信憑性が高いと考えます。

>街にはこれからクリスマスに向かってまだまだ拡大していきそうな空気がある・・

・一旦夏に緩和された措置ですが、政府は再度追加措置を講じました。(具体的には夏には店内で飲食や美術館への入場が可能であったが今はできない。)
つまり夏の措置の結果を以て今の措置を講じています。その結果は数ヶ月後に見えてくるのだとと思われます。
よって「拡大していきそうな空気がある・・」かどうかについては、個人の感じ方の話なのでどちらとも言えませんが、
「また厳しくなったな。」という実感は誰もがあると思います。

いずれにしましても数字の上ではオランダは日本よりも数倍のリスクがある事は間違いなさそうです。

zarusobaさん

★★★★★
この回答のお礼

冷静な分析方法をありがとうございます。

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zarusobaさん

不動産の賃貸、売買の物件を探しております

不動産の賃貸、売買の物件を探しております。

物件の写真を見ていると(funda等)家具付き(賃貸)と思われる写真が載っていますが
食器類などもついているのか?
日本から引っ越しした当初食器があると助かると考えておりますが、
そのあたりのご経験があれば教えていただけますでしょうか?
不動産会社に尋ねてもはっきり返事が返ってこないので不安になっております。
度々申し訳ございません。

アムステルダム在住のロコ、nljpさん

nljpさんの回答

個別の状況については、「不動産会社に尋ねてもはっきり返事が返ってこないので」 という事であれば、ここでそれ以上に明確な回答は得られないのでは。と思いますが、 先のご質問でもお答えしました通り...

個別の状況については、「不動産会社に尋ねてもはっきり返事が返ってこないので」
という事であれば、ここでそれ以上に明確な回答は得られないのでは。と思いますが、
先のご質問でもお答えしました通り、「物件による」が回答となります。
家具や家電、食器類が備え付けられている物件もあれば、ない物件も有ります。
それらの多く物件情報に記載されています。

zarusobaさん

★★★★★
この回答のお礼

ありがとうございます。

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zarusobaさん

オランダの家について質問させてください

オランダの家の安全性と仕様について質問させていただきます。
1. 連棟(家がくっついているタイプ)の家の庭などから他人が簡単に入ってこれそうに見えますが安全性はいかがですか?
2. マンションの安全性は一戸建て(連棟タイプも含む戸建)に比べていかがですか?
3. 幼児がいる場合、安全性、利便性などを考慮して家を選ぶ時のアドバイスをお願いします。

アムステルダム在住のロコ、nljpさん

nljpさんの回答

1. 連棟(家がくっついているタイプ)の家の庭などから他人が簡単に入ってこれそうに見えますが安全性はいかがですか? ・結論から申し上げると「その物件による。」に尽きます。 連棟の裏側での...

1. 連棟(家がくっついているタイプ)の家の庭などから他人が簡単に入ってこれそうに見えますが安全性はいかがですか?

・結論から申し上げると「その物件による。」に尽きます。
連棟の裏側での人の行き来を懸念されている。という前提でお話をします。
連棟のタイプはGooble Mapなど上から見ると分かるのですが、囲いのように物件が並んでいてるタイプがあります。
このタイプは裏庭が囲いの内側となる為、物理的に外部者は裏庭からは侵入できないと思われます。
両隣りにはレンガや木製の塀が背丈以上あり、基本的にアクセスできない作りになっています。
ただし、バルコニーに非常用のハシゴが設置されている物件ではフロア間の行き来は物理的には可能な状態であったりします。

一方、連棟タイプでも裏庭と道路が板1枚や街路樹で遮られているだけのケースもある為、「連棟だから安全、危険」とは一概には言えないと考えます。

>2. マンションの安全性は一戸建て(連棟タイプも含む戸建)に比べていかがですか?

日本でも同じですが、外部からの侵入のし易さ。という意味では地上階に窓が多くある戸建ての方リスクが一般的に高い。と言えるのかもしれません。
従ってこの点に限って言えばマンションの方が安全性が高いと思われます。
しかし安全性は地域の治安など周辺の要素とも関係が深いと思われますので、建物のタイプだけでは「どちらの方が安全。」とまでは言えないと考えます。
よって、やはり「その物件による。」が回答になります。

具体例を挙げると、ほぼ住人しか往来がない閑静な通りであればよそ者は歩いているだけでも目立ちます。
一方、マンションでも不特定多数が出入りできてしまう物件、ドアモニターがない物件も多数あります。
といった具合です。

3. 幼児がいる場合、安全性、利便性などを考慮して家を選ぶ時のアドバイスをお願いします。

治安、託児所/学校の近さ、公園、病院、公共交通機関、店などの充実度、etc。
これら基本的な考え方は日本と同じではないかと考えます。
小さなお子様がいらっしゃるご家庭へのアドバイスとしては、オランダはかなり急な角度の階段が建物の中・外にある物件が多くあります。ゲートを付ける等の対策もありますが個人的にはおすすめしません。

これまでにも多数、物件選びのお手伝いをさせて頂いております。
より詳細に検討をされたい場合は気軽にお声掛けください。
良い物件との出会いがありますよう、願っています。

zarusobaさん

★★★★★
この回答のお礼

ありがとうございます。
物件の写真を見ていると(funda等)家具付き(賃貸)と思われる写真が載っていますが
食器類などもついているのか?日本から引っ越しした当初食器があると助かると考えておりますが、そのあたりのご経験があれば教えていただけますでしょうか?
度々申し訳ございません。

アムステルダム在住のロコ、nljpさん

nljpさんの追記

写真は住んでいる状態のままの場合もあります。
それらは物件情報に記載があるはずですので、ここではなく物件情報で確認されるとよろしいかと思います。

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