居住VISAおよび投資家VISAに関しまして

こんにちわ。移住を考えていらっしゃるのですね。ここ1，2年、そういった方がとても多くて先週も1人移住のお手伝いをしました。先週の方はすでに暮らすところも銀行口座もビザも全部終わってるので今年中に移住だそうです。もしお手伝いできることあればいくらでも言ってくださいね。

VISAは住民ビザのことを言っているのだと思うのですが、ビザには投資家ビザのような形であるのではなく、住民ビザの項目のところに投資家と書かれるくらいですよ。

おっしゃっている「一定条件を満たした不動産」というのはUAEの通貨で100万ディルハム、又はそれ以上の不動産を購入された方に適応されます。日本円だと3000万円前後だと思いますが、換金レートが変わってくるのでディルハムで100万ディルハムと覚えておいた方がよいと思いますよ。送金する際に足りないってことになることもあり得ますから。

会社設立をして暮らす方も少なくありません．．．それは．．．ドバイの不動産に関して日本のように良い物件というのが少ないからです。それと、家を購入されてビザを取得となると、取得するための書類が結構大変だということもあります。ドバイの警察から犯罪歴がないという証明書なども発行してもらわなければなりません。それと、ビザを発給してもらっても、一生入れるわけではなく、会社を設立して暮らされる方と同じく2年に1度ビザの申請をし続けなければなりません。

UAEの住宅は壊れて当たり前．．．のようなところがあるので、修理代等を払うということをいつも年頭にいれておいてください。時間を守らない修理屋さんなどをずっと待ってたり．．．それなのに高額でいろいろと支払う．．．などの問題も多くあります。

それでも問題がないということであれば、是非是非ドバイでおうちを買ってくださいね。お手伝いできることがあればおっしゃっていただければいつでもお手伝いしますので。

詳しいことなども知りたいようであれば、いくらでも聞いて下さい。

ドバイでお待ちしております！

ファトマ

Barbaraさん

こんにちは。
前回確かお返事をさせていただいたのですが、投資家さんについての法律を良く存じ上げませんでしたので、専門機関へのご連絡をいただいたほうが、確実かと思い私個人の調べで見つけたアドレスで申し訳ないですが、日本語でドバイベースのコンサルタント会社の連絡先をご案内させていただきました。https://www.ys-consultancy.com/contact.html　
居住、投資とどちらも専門に担当している方のようなので、一番確実なアドバイスをもらえるはずです。

ドバイのルールは知らないうちに良く変わっていることがありますので、こういった会社を窓口に間違いない情報を提供してもらうのがいいと思います。

まったく役に立たず申し訳ございません。

池田

barabara さん

Nunです。
法人設立されない場合の投資家ビザにつきましては、該当投資物件を購入する事で取得可能ですが、細かな諸条件をクリアする必要があります。しかし、日本人は優遇されますので、そう言う意味では、やり易いと思います。

投資家ビザ取得で居住ビザも取得出来ます。
ビザは2年と3年があり、条件をクリアしていれば都度の更新を行う事が可能です。
投資の種類によって種類がありますので、詳細は具体的な投資案件と合わせて条件や金額は変わって参ります。

専門じゃないので、わかりかねます。

もう仕分けありません。