【質問です】ワシントン州におけるアパート入居人数制限の有無について

Webで調べた結果をお伝えすると、そういう制限は　"occupancy limit" と呼ばれるようです。人数制限をすると子持ち家族への差別に当たる場合があると、家主に対する注意が呼びかけられています。
OCCUPANCY STANDARDS 101 FOR HOUSING PROVIDERS
https://www.kingcounty.gov/~/media/exec/civilrights/documents/occupancy.ashx?la=en

正式には部屋数ではなく、広さによる制限があるそうです。
シアトル市の場合、
C. Every room used for sleeping purposes,[...] shall have not less
than seventy (70) square feet of floor area. [...] Where more than two persons occupy a room
used for sleeping purposes, the required floor area shall be increased at the rate of fifty
(50) square feet for each occupant in excess of two.

私の解釈が正しければ、寝室は、最低70平方フィート、2人以上の人が眠る場合1人につき50平方フィートずつ広くなければならないと書いてあります。家主の法律違反（子持ち家族への差別など）が疑われる場合は、HUD (U.S. Department of Housing and Urban Development) ワシントン州支部に苦情を申し立てられるそうです。

私は法律家ではないので、あくまでもネット検索の結果わかったこととご理解ください。

下の記事もご参考までに。
Can I Limit the Number of Occupants in a Rental Property?
https://www.nolo.com/legal-encyclopedia/can-i-limit-the-occupants-rental.html

留学されるとのこと、大変なこともあるかと思いますが。頑張りつつ、楽しんでください。この頃とみに日本からの留学生が少なくなってきているようで、寂しいです。東洋人は中国語か韓国語を話される方々がとても多いです。

質問がある場合、公共図書館も役に立つ資源として活用してください。

kcls.org （キング郡図書館システム）またはspl.org（シアトル市図書館）でask usのリンクから、ウェブで質問できます。住民でなくとも大丈夫、検索のトレーニングを受けた図書館員が丁寧に答えてくれます。図書館で足りなければ、質問できる専門の機関も教えてもらいましょう。
https://kcls.org/need-help/
https://www.spl.org/using-the-library/ask-us

シアトルも同じですね。１ベットルームあたり２人。なので、２ベットルームをおすすめします。
調べたところ、大家さん等によるらしいですが、シアトルはワシントン州以外にまたルールがあるので、厳しいです。英語が読めるかどうかわかりかねますが、シアトルが所属するキング郡のハウジングルールが書いてあるサイトです。https://www.kingcounty.gov/~/media/exec/civilrights/documents/occupancy.ashx?la=en

アパートに寄って子供を受け付けない場所があるので、時間をかけて探すことをおすすめします。そして、確か１５歳以下の子供だけを家やホテルの部屋に残して出かけるのも法律違反ですので気をつけてください。
他にお手伝いできることがあれば、おっしゃってください。出来る範囲で、お手伝いいたします。ちなみに、４年前にシアトルに引っ越した当初の家賃は約500スクエアフィートのStudioで月＄1200でした。２年目更新時は、＄1500～1600って言われたので、新しいアパートを探しました。ちなみに、ダウンタウンにある宇和島屋の上のアパートです。
郊外に住むことをおすすめします。

Kyokoさん

シアトルに留学されるんですね。
新たなチャレンジにわくわくされているのではないかと存じます。
ワシントンはお子さんにとっても、素晴らしい環境ですので楽しみですね。

ご質問の件、そのような法律/規定はシアトルでは聞いたことがありません。
もしかしたら、アパートによってはアパートのルールとして設定しているところもあるかもしれませんが、その場合はそのアパートチェーンではなく、個人でコンドミニアムを貸し出しているところを探されるのがよいように思います。

Zllowで探すと、企業として部屋を貸し出しているところだけでなく、個人で貸し出しているところも探せます。

また、University Wathintonですと、学校が家族連れ用のアパートをあっせんしているときいたこともあります。学校に相談されてみるのもありかもしれません。

プロの意見ではなく恐縮ですが、お役に立てれば幸いです。

シアトルに長く滞在していますが、その様な法令は聞いたことがありません。留学という事ですので、学校に問い合わせて見てはどうでしょう。大きな学校でしたら、ファミリー様のハウジングがあったりすることもあるので。

Craigslist というサイトでアパートが探せます。もうご存知かもしれませんが、参考までに。

Kyokoさん、はじめまして。
シアトルロコのあやこです。

調べてみたところ、キング郡、シアトル市内供に、アパートの居住人数制限はない模様ですが、住人一人あたりの床面積の最低ラインが設けられています。

シアトル市内ならば、寝室は一人130平方フィート、二人で150平方フィート、追加で一人ずつ50平方フィートを確保する必要があります。キング郡も似たようなガイドラインがあり、リビングルームの最低床面積も設定されていました。詳細は下記リンクをご確認ください。
https://www.kingcounty.gov/~/media/exec/civilrights/documents/occupancy.ashx?la=en

確かにシアトルのハウジング事情はお世辞にも良いとは言い難いですが、数年の滞在ならば、子供部屋とご両親の寝室は分けられた方が理想だと思います。(数ヶ月なら1ベッドルームで頑張れるかもしれませんが…。)お子さんたちも学校に通われるでしょうし、そうなると宿題をやるスペースが必要になったり放課後のプレイデートで子供部屋で遊ばせることも出てくるかもしれません。 後々、狭いから引っ越し、となると費用もかさみますし、それならば最初から2ベッドルームの方が良いかな、と個人的には思います。

条件の良いお住まいが見つかりますように。

あやこ

こんにちは。

Kyoko 様

以下の記事がご参考になればと思います。

http://www.city-data.com/forum/seattle-area/2414392-occupancy-limit.html

アパートは、rent.com などで目ぼしいアパートにメールで定員を確認する事をお勧めします。

シアトルは、全米でも生活費の高い都市です。なので、普通に生活しようと思ったら、生活費は想像以上だと思います。ご参考までに。
https://www.payscale.com/cost-of-living-calculator/Washington-Seattle

同時に大麻解禁地でもありますので、特にお子様がいる場合居住エリアの治安に注意してアパートを選ぶことをお勧めします。昼間でも、マリファナの臭いがプンプンする公園などがあります。

日本と違い13歳までは、子供さんの1人での登下校、お留守番等が法律で禁止されていますので、そちらも注意して下さい。

初めまして。
特に法律に詳しい訳ではないのですが、ググってみました。
ワシントン州の州法しかり、どちらの市、そしてどちらのCountyに住まわれるかで条例の扱いも違う様です。
（質問を入力した段階でこの質問をされたので、先に進めなかったので。）
https://lawyers.findlaw.com/lawyer/state/washington
いずれにしてもシアトル市内やベルビューは特に高いので、少し離れてお住まいになることをお薦めします。（通勤？通学？はバスで頑張るとして。）
とにかく物価は日本と比較したら、かなり高いです。

不動産エージェントをしています。
子供の年齢によって変わります。

借りられるアパートに問い合わせた方がいいです。規則はあるみたいですが、はっきりはわかりません。