こんにちは、カーメルバレーのそばのSolanaBeachに住んでいます。
友人でサンディエゴの不動産屋さんがいます。とても親切で相談に乗ってくれると思います。
気軽に相談してみてください。
彼のウェブサイトです。
www.fudosandiego.com

こんにちは、アメリカ生活楽しみですね。
僕はニューポートビーチに住んだことはないのですが、サーフィン目的でよく行きます。
基本的には裕福な人が多いエリアだとは思いますが、ビーチエリアにはヒップな若者も多く街自体もとても良い感じでカリフォルニアのOldとNewを感じられる良いエリアだと思います。

治安に関してもLAの街と比較すれば心配することは何もないと思います。
利便性に関してもニューポートから内陸に１０−１５分くらい車で走ればコスタメサという日系企業や日系スーパーマーケット、レストランなどが集まるエリアもあるので、日本人としては安心できるのではないかと思いますよ。

南に行けば高級リゾートのあるラグナビーチ、北に行けばサーフィンやスケートのメッカのハンティントンビーチなど色々楽しめると思います。
西海岸のビーチカルチャーが好きであれば（そうでなくても）ニューポートビーチエリアに住むのはお勧めします。
ただし、家賃と物価は少し高めのように思います。

少しでも助けになれば良いです。

1日観光可能ですよ。
ティファナだけだと半日で十分だと思いますが、どのような観光が目的かお伝え頂ければ相談しながら1日の流れを決めて行けると思います。

Flix busというバスがオールドタウンとUCSD(サンディエゴ大学)から出ているようですよ。途中乗り換えがあるようですが値段も1人$60-70くらいと手頃です。所要時間は5-6時間です。前もって予約が必要ですね。
数人であればUberもありだと思います。
サンディエゴのどこから乗るかと時間帯にもよりますが$300前後のようです。

参考になれば:)

berryfire89さん、
1週間程前の投稿でもうすでにご予定立てられているかと思いますが、参考までにティファナについてです。

ティファナの街は興味深いところはありますが、サクッと晩御飯に出かけるくらいで十分満足出来ると思います。
もし1日空きがあるのであればロングドライブですがティファナからさらに南下したエンセナダという大きな港街とその周辺、グアダルーペバレーのワイナリーやラブファドーラその他観光地など色々あるので1日フルに使ったメキシコバハトリップはおすすめです。
主にシーフードを楽しんだりお土産屋さんを回ったりといった感じですが国境の南は全く風景も変わるのでドライブするだけでも楽しめます。
ティファナはその帰りに寄るといったコースも良いかもですね。

ただ歩きにしても、車にしても、アメリカ側に戻るのには結構時間がかかるので覚悟は必要ですね。

なかなかメキシコ(特にバハカリフォルニア)に行くチャンスはないと思います、旅行中の旅行といった感じで出かけてみるのもまた面白い経験にはなると思います。

参考になればと思います。
良いご旅行を；)