JBコンシェルジュさんが回答したジョホールバルの質問

移住・現地生活コンドミニアム賃貸探し

特定のコンドミニアムでの部屋探しをするのですが、不動産会社は一社に絞ってよいものでしょうか。情報はどこでも同じ…という噂も聞きましたので、今は日本人向けの不動産会社に一社連絡しています。指名のコンドミニアムなので、ネットで見るとちらほら物件が出ているようでも、なかなか紹介してもらえないので…。

ジョホールバル在住のロコ、JBコンシェルジュさん

JBコンシェルジュさんの回答

こんにちは。 コンドミニアムにもよりますが日系が強いコンドミニアムをご希望でしょうか。 基本的にはProperty Gruなどで調べて気になる部屋を担当しているエージェントに直接連絡を取るの...

こんにちは。
コンドミニアムにもよりますが日系が強いコンドミニアムをご希望でしょうか。
基本的にはProperty Gruなどで調べて気になる部屋を担当しているエージェントに直接連絡を取るのが一番です。
またコンドミニアムのマネージメントオフィスに直接連絡してみると、空き物件情報を持っていて、その担当エージェントを紹介してくれたりもします。
なお、言葉にあまり心配がないようでしたら、ローカルのエージェントを使う方がリーズナブルだとは思います。

ロンドン在住のロコ、YEAHさん

★★★★★
この回答のお礼

勉強不足でした。自分の足で動いてみます。
ありがとうございます。

ジョホールバル在住のロコ、JBコンシェルジュさん

JBコンシェルジュさんの追記

過去に色々な方のお部屋探しを見ていて思ったのは、最優先の条件(家賃の予算厳守、バスタブ必須、築浅など)がご自身でもはっきり意識されていない方が多く、ローカルエージェントが辟易としてしまうことがあるので、ご自身に何が一番重要か、何は妥協できるのかを決めておくと良いかと思います。
いいお部屋が見つかるといいですね!

すべて読む

旅行JBからチャンギ空港への行き方(深夜)

チャンギから朝8時過ぎの便に乗る予定です。月曜日か火曜日のフライトです(未確定)。
シンガポール内の宿泊料金を考慮すると、睡眠を後回しにして、なんとかJBから直接いけないものか!と考えています。
その場合の、方法についてのご相談です。

JB内の滞在エリアは、TAMAN ABAD(まだJBは行ったことがありません)です。
大きなスーツケースがひとつあります。

1.搭乗を考えると、深夜2時くらいには出発したほうがいいのでしょうか?
2.時間的にタクシー一択になると思うのですが、チャンギ着指定でのタクシーを捕まえることは可能でしょうか。
SG ーー>JBの情報はたくさんある一方、JBーー>SGがあまり見つからず。

まだ未開拓な土地であることと、情報にヒットせず困惑してます。
情報、聞かせてください。よろしくお願いいたします。

ジョホールバル在住のロコ、JBコンシェルジュさん

JBコンシェルジュさんの回答

こんばんは。 朝8時のフライトとなると、国境越えが朝の通勤ラッシュと重ならないようにしないといけないのでちょっと悩ましいですね。 おっしゃる通り、私も夜のうちに国境を超えます。 JBでホテ...

こんばんは。
朝8時のフライトとなると、国境越えが朝の通勤ラッシュと重ならないようにしないといけないのでちょっと悩ましいですね。
おっしゃる通り、私も夜のうちに国境を超えます。
JBでホテルを取って仮眠してから行くのであれば3時、4時に出発というところでしょうか。
その日にホテルは取らずに外で夜の時間潰しをするのであれば、12時頃にはJBを出てチャンギで夜明かしした方が安全そうではあります。

タクシーは一般的なタクシーやGrabでは国境を越えることができません。
ラーキン発の国際タクシーか、送迎会社のサービスを使うのが一般的だと思います。

すべて読む

移住・現地生活マレーシアのビザ取得について

マレーシアのビザ取得を検討しています。

ビザの種類としてはMM2H、デジタルノマドビザを調べていました。

どちらも条件等はクリアできると思うのですが申請からビザ取得までの流れや、その他アドバイスをできる方がいましたら是非ご相談させていただきたいです。

現在、シンガポール在住なのでビザ取得後もし住むとなればジョホールバルで考えています。

よろしくお願いします。

ジョホールバル在住のロコ、JBコンシェルジュさん

JBコンシェルジュさんの回答

こんばんは。 旧MM2Hホルダーです。 MM2Hはまたルールが変わるとか、許認可がストップしているなどの話もあって不安定かつ現在取得にはかなりの時間がかかるようですので、まずはデジタルノマド...

こんばんは。
旧MM2Hホルダーです。
MM2Hはまたルールが変わるとか、許認可がストップしているなどの話もあって不安定かつ現在取得にはかなりの時間がかかるようですので、まずはデジタルノマドビザを申請した方が良いような気がします。
詳細は公式サイトで確認されることをお勧めします。

ドバイ在住のロコ、FYD0423さん

★★★★★
この回答のお礼

ありがとうございます。公式サイトを見てみます。

すべて読む

旅行ジョホールバルへの夜間移動、治安について

チャンギ国際空港からジョホールバルへの移動について、アドバイスをください。
10月の土曜日、20時頃にチャンギ空港に到着します。
色々調べた結果、できれば空港から直接ジョホールバルへ向かうバス(時間が合えば)が良いのですが、一度ブギスまで移動してバスで向かうことになるかなと考えています。
または、ウッドランズ駅まで電車で移動してバスに乗り換えるのは、ブギスで乗換えるのとどちらが良いのでしょう?
スーツケースがあるので乗り換え&歩く距離は短い方が良いな〜といった感じです。
また、21時以降発のバスでの移動、23時近くのジョホールバル到着なので治安が気になっていますが現地情報いただけないでしょうか?
ホテルはJBセントラルから近いシトラスホテルを予約しています。
駅から近いので送迎依頼する程でもないかな?女性1人で移動してももんだいないかな?というのが心配です。
よろしくお願いいたします。

ジョホールバル在住のロコ、JBコンシェルジュさん

JBコンシェルジュさんの回答

こんにちは。 夜間の移動、心配ですよね。 JBセントラルからシトラスホテルの移動ですが、夜間でもGrabを使えばさほど問題ないとは思います。 が、スーツケースのような大きなお荷物はあります...

こんにちは。
夜間の移動、心配ですよね。
JBセントラルからシトラスホテルの移動ですが、夜間でもGrabを使えばさほど問題ないとは思います。
が、スーツケースのような大きなお荷物はありますでしょうか。そうなると旅行者然として悪目立ちするかなという心配も少々。
でも基本的には問題ないかと思います。ただ、荷物がなくてもその時間に歩くのはやめてください。

シンガポールからの国境越えはブギス経由のバスはMRTからバスターミナルまでスーツケースを引きずって……というのはあまりおすすめできませんが、電車を使うことも考えても良いかもしれませんね。
国境越えに関しての詳細は長くなりますので、JBコンシェルジュサービスをご利用いただきますと幸いです。

満月さん

★★★★
この回答のお礼

アドバイスありがとうございます!
早い時間ならまだしも、やはり深夜に女性一人でスーツケース持って歩くのは不安だなっていうが大きく・・・
経由地で無理やり観光時間を確保しようとしてシンガポール着が夜になってるので、見直し検討ですね

ジョホールバル在住のロコ、JBコンシェルジュさん

JBコンシェルジュさんの追記

安全に移動するのに多少お金をかけるか、経由地の観光時間を短くするか悩ましいところですね。
楽しいご旅行になりますよう!

すべて読む

旅行JBの現状について教えて下さい。

こんにちは。
2月に、将来の移住先候補として、JBを訪れる予定です。
60前後の熟年夫婦です。期間は1週間程度です。
最近のJBの情報があまり入手出来てなくて、良ければ教えて頂ければ幸いです。
①レンタカーを借りるべきか否か?
 基本的には、grabでの移動が便利かなと思っていますが、どうでしょうか
②1週間の内、2〜3回は、2人でゴルフをしようかなと計画
してます(ponderosaと、star hillを予定)が、他に、お薦めとかありますでしようか?2人とも、初心者クラスです。
③お勧めのスポットを教えて下さい。

盛り沢山の質問でごめんなさい🙇

ジョホールバル在住のロコ、JBコンシェルジュさん

JBコンシェルジュさんの回答

こんにちは! 2月にJBにお越しとのことですが、まずJB内での移動はGrabで問題ないかと思います。 ゴルフは私自身はしないので詳しくありませんが、PonderosaやStar Hillはみ...

こんにちは!
2月にJBにお越しとのことですが、まずJB内での移動はGrabで問題ないかと思います。
ゴルフは私自身はしないので詳しくありませんが、PonderosaやStar Hillはみなさんよくいってらっしゃるようです。また、週末はデサルまで足を伸ばされる方もいらっしゃいます。
おすすめのスポットというのが一番難しいような😂 
観光地として目を引くところは少ないのですが、旧市街を歩かれると楽しいかもしれません。
旧正月に近づき、雨季も終盤に差し掛かっているようです。
2月は乾季に突入しているかもしれませんので、日焼け止めや帽子など、日差し対策を忘れずにお越しください。

Oh さん

★★★★★
この回答のお礼

早速のご回答ありがとうございました。
また、機会があればご相談させてください。

ジョホールバル在住のロコ、JBコンシェルジュさん

JBコンシェルジュさんの追記

何かお手伝いできることがありましたらお気軽にお問い合わせください。

すべて読む

旅行入国時必要対応について

2月にシンガポールからマレーシアへ旅行予定の日本在住者です。(旅行期間4日間ほど)
現在は“My Sejahtera“アプリのダウンロードと登録を行うのみで良いのでしょうか?
日本からマレーシアへの入国は、在マレーシア大使館には特に記載が見つからなかったのですが、
店舗入店時にアプリ提示が求められると。。。

異国から異国への移動が初めてで、コロナもあり、どのような運用なのか分からないです。
教えてください。よろしくお願いします。

ジョホールバル在住のロコ、JBコンシェルジュさん

JBコンシェルジュさんの回答

現在MySejahteraはほとんど使うことはありません。入店で提示を求められることも基本的にはありません。 が、念のためDLの上、登録をしておくことをオススメします。

現在MySejahteraはほとんど使うことはありません。入店で提示を求められることも基本的にはありません。
が、念のためDLの上、登録をしておくことをオススメします。

morinaka2さん

★★★★★
この回答のお礼

ご回答ありがとうございます。わかりました。

すべて読む

旅行ジョホールバルでご当地マグネット

こんばんは
シンガポールから日帰りでジョホールバルに観光に行きます。
ご当地のマグネットを買いたいのですがそういうお店(露店とか)ありますか。
JBcentral あたりで。

ジョホールバル在住のロコ、JBコンシェルジュさん

JBコンシェルジュさんの回答

意外と見かけないのですが、ルネッサンスホテルのお土産屋でマグネットを見たことがありますのでご参考まで。 JBセントラル周辺で見つかるといいですね。

意外と見かけないのですが、ルネッサンスホテルのお土産屋でマグネットを見たことがありますのでご参考まで。
JBセントラル周辺で見つかるといいですね。

Tabbyyさん

★★★★★
この回答のお礼

回答ありがとうございます。
ちょっと遠くには行けそうにないです。
でもありがとうございました。

すべて読む

旅行2つのホテルについて

ジョホールバルに2泊する予定です。
ダブルツリーバイヒルトンにするか、ルネッサンスホテルにするか悩んでいます。ちょっと1日観光で1日はノンビリする予定です。どちらのホテルがおすすめでしょうか?立地が違いすぎてよくわかりません。よろしくお願いいたします。

ジョホールバル在住のロコ、JBコンシェルジュさん

JBコンシェルジュさんの回答

こんにちは。 ズバリ、観光に便利なのはダブルツリー。 ホテルでのんびりするにはルネサンスがオススメです。 どちらを優先するか、あるいは一泊ずつ移動するかはお好みになるかと思います。 移動...

こんにちは。
ズバリ、観光に便利なのはダブルツリー。
ホテルでのんびりするにはルネサンスがオススメです。
どちらを優先するか、あるいは一泊ずつ移動するかはお好みになるかと思います。
移動する場合、車で15分くらいなので、さほど面倒ではないかと思います。

コウシュウ(広州)在住のロコ、Plupluさん

★★★★★
この回答のお礼

ありがとうございます。ちょっと慌ただしいかもしれませんが1泊づつも楽しいかもしれませんね。

ジョホールバル在住のロコ、JBコンシェルジュさん

JBコンシェルジュさんの追記

観光の合間にお部屋にちょこちょこ戻らなくて良いのであれば二泊ともルネサンスにしても問題ないとは思います?
ジョホールバル、楽しんでくださいね!

すべて読む

移住・現地生活リンクハウスを売りにだしています

ポートディクソン(Taman Jati)に築一年くらいのリンクハウスを持っております。
海から車で3分くらいのマレー人が多いローカルエリアにあります。
こっちでは一般的なふううの4LDKです。
家具付きで現在はエアビーアンドビーなどで貸し出しています。

実は売りにだしたいと思っているのですが、
方法がよくわからずとりあえずは現地でメジャーなマーケット(Mudah)のサイトに載っています。
あんまり問い合わせもありません。

現地の実店舗を持つ不動産に扱ってもらいたいのですが、
ネットで探してもみつかりません。お勧めの不動産屋などはありますでしょうか。
日本では街を歩けば不動産屋はいくらでもありますがこっちではほとんど見かけません。
どなたかもしご存知でしたら教えていただけますでしょうか。
宜しくお願いします。

ジョホールバル在住のロコ、JBコンシェルジュさん

JBコンシェルジュさんの回答

こんにちは。 マレーシアでは実店舗があるいわゆる日本の不動産屋というものは基本ないと思った方がよろしいかと思います。 不動産エージェントと呼ばれる人に物件を見てもらい、お仲間と情報をシェ...

こんにちは。
マレーシアでは実店舗があるいわゆる日本の不動産屋というものは基本ないと思った方がよろしいかと思います。
不動産エージェントと呼ばれる人に物件を見てもらい、お仲間と情報をシェアしてもらって、興味がある人に口コミで案内しておくという感じになるかと思います。
ローカルエージェントのご紹介が必要であれば、ジョホール拠点のエージェントでよろしければマレー系、チャイニーズ系ともにご紹介可能ですが、現在マレーシアでの不動産の動きは鈍っているため、ご紹介がご売却に繋がるかどうかはお約束できません。

クアラルンプール在住のロコ、Takさん

★★★★★
この回答のお礼

ご回答ありがとうござます。
下記が詳細です。
- 2-story link house (End lot)
- No1 Jalan Jati 1 Taman Jati. Teluk Kemang PD
- 3 toilet/shower
- Newly built (completed in 2015)
- Free hold
- Furnished TV(Sharp) ×1, Sofa set ×1, Single bed × 3, Queen size bed ×1, AC ×3, Water heater × 3, ceiling fan ×5 curtain ×5,
 kitchen cabinet, refrigerator×1, Microwave ×1 and more.
- 1829.86 sqft
- RM 550000

-近くにローカルスーパー、コインランドリー、レストランあり
-海まで車で3分
-PD中心地まで車で10分
-インターナショナルスクールUCSIまで車で20分
-ゴルフ場まで車で15分
-近くで船を貸しきって釣りも楽しめます。
-マレー人多いかなエリアですが回りで開発が進んでます。
- 後ろがパーム椰子畑

mudahというサイトがあるので、
エリアを"Entire Malaysia"して下記をキーワードで検索してください。
"2sty end lot Taman Jati"
Thilagavathy Jotheeの名前で載せていますので写真もご覧ください。

宜しくお願いします。

すべて読む

旅行フォレストシティへの行き方

たびたび失礼します。。

ジョホールバルのフォレストシティに滞在中、用事で通う事になっています。街の中心部からは離れているようですね。

フォレストシティの宿が希望期間中予約いっぱいなので、中心部に滞在する予定です。移動はタクシーになるでしょうか。

現地の土地感覚からすると、フォレストシティと中心部はどういう距離感なのでしょうか。

こういった相談も、きちんと申し込んで依頼した方が良いのでしょうかね。。トラベロコの使い方がわかって居らずすいません。。

ジョホールバル在住のロコ、JBコンシェルジュさん

JBコンシェルジュさんの回答

目的地はフォレストシティですね。 JBセントラルに宿泊の場合、渋滞なしで40分ほどの時間を見た方がよろしいかと思います。これに時間帯によっては渋滞を考慮する必要があります。 移動手段はタクシ...

目的地はフォレストシティですね。
JBセントラルに宿泊の場合、渋滞なしで40分ほどの時間を見た方がよろしいかと思います。これに時間帯によっては渋滞を考慮する必要があります。
移動手段はタクシーのほか、配車アプリがご利用いただけます。
事前に予約をした方が良いか、あるいはその場で配車アプリやホテルでタクシーを呼べばいいかは移動のお時間帯や時間厳守か否かなどの様子によると思います。

なおみちさん

★★★★★
この回答のお礼

遅くなりすいません。ご返答ありがとうございます!思っていたより遠いようです。。とにかくタクシー移動なんですね。宿泊先の住所などを再度確認し、必要なサービスを検討させていただきます。

すべて読む