バンコク在住です。
①値段の関係でスワンルワン区を選ばれたと思いますが、非常に不便なところなので、同じくらいバンコク中心部から離れた場所でもBTS（公共鉄道）沿いのウドムスク駅とかバンチャック駅の方が移動や食事・買い物に便利だと思います。この辺りのホテルだとかなり安価な物があります。
②「エアビーを中心に滞在」と有りますので、タイ王国の法律では民泊（エアビー）は禁止されていますので、ご注意下さい。コンドミニアムやアパートメントの部屋のオーナーや賃貸者が勝手にエアビーで提供して、逮捕者が出ています。法律では1部屋当たり、１日当たり5000バーツの罰金となっていますので、注意して下さい。　セキュリティーがしっかりした大型の建物の場合、レセプションやセキュリティー（ガードマン）が入場拒否（宿泊拒否）することがあります。自分の住んでいるコンドのレセプションで時々欧米人の旅行者が騒いでいることが有り、バレた時点でアウトです。郊外の１軒屋なら問題ないですが、大型の建物ならレセプションやガードマンに見つからない様に注意することをお勧めします。
③大人数での食事：10人となると事前に予約をしないと席がバラバラになったり、最悪お店も分散しなければなりません。
④観光：10人が乗れるバンは一般的では無いので、大手旅行社の定期観光バスを予約するか、ハイエースクラス（運転手含めて8人のり）を2台チャーターする必要があります。何れにせよ、年末年始は非常に混雑するので、今から予約しても厳しいかもしれません。

タイ（バンコク）在住です。
BTSとMRTが連結しているのは、BTSアソーク駅とMRTのスクンビット駅のみです。
BTSチョンノンシー駅の近くのホテルに滞在していると言うことで、ここからMRTタイランドカルチュラルセンター駅まで行くならルートは、２つです。
①20分以上歩くことが可能ならホテルからMRTシーロム駅まで歩いてそこからMRTタイランドカルチュラルセンター駅まで１本で行けます。
②BTSチョンノンシー駅から電車に乗って、BTSサイアム駅で乗り換えてスクンビット線でバンナー方面行に乗って、上記のアソーク駅でおります。地下に降りたらMRTスクンビット駅に乗れます。

バンコク在住です。
条件に合うのは、「漫画喫茶の春らんまんカフェ」ですね。
ロコタビではURLを貼れないので、「バンコク　春らんまん」で検索したら色々と情報が出て来ますよ。もしくは、バンコクで宿泊されるホテルにアーリーチェックインしてお部屋を利用するのが良いと思います。

初めましてシゲハルと申します。現在、タイ王国では外国人の観光ガイド業は法律で禁止されております。当方では国家資格を持ったタイ人ガイド（日本語可能：女性のガイドもおります）を派遣し、自分がプランニングを行うことで対応しております。
　11月ですが、非常に混んでおり対応できない日もありますので、お客様のスケジュールと予算（1日当たりの予算）をを教えて下さい。

①〇月〇日　何時ごろスワナプーム空港に到着。
②〇月X日　何時ごろスワナプーム空港から出発。
③ご予算。
④宿泊ホテル

タイ（バンコク）在住です。
①プーケットですが、観光はピピ島への日帰りツアー（朝出発～夕方帰着）が良いと思います。後は、ホテルのプールでゆっくりでしょうか？　4日も有れば十分かと思います。
②バンコクですが、BTSとMRTの両方の路線が交差するアソークが移動の便が良く、食事や買い物に便利です。
③近くに地元民が使うスーパーのビッグCが有るので、そこに行けば食材は何でもあります。
④アソークの地下にあるMRTスクンビット駅から1本でワットポーの前にあるサナームチャイ駅に行けます。　1番出口から出た所にワットポーがあります。
チャオプラヤー川沿いには、景色を見ながら食事出来るレストランも数多くあります。
⑤郊外のアユタヤ遺跡、メークロン方面（鉄道市場や水上マーケット）に行く場合は、プライベートツアー（ガイド付き）やチャーター車（運転手のみ）が便利です。興味が有れば、ロコ詳細ページから問い合わせして下さい。
※アンパワー水上マーケットの蛍ツアー（週末のみ）やアユタヤの夜景なども日帰りで案内出来ます。

タイ在住です。
スクンビット通りの超有名なソイ・カーボーイに有りますバカラがお勧めです。
明朗会計で女の子やチーママが群がって来て、レディースのドリンクを飲みまくって数千バーツも払わされることは無いです。
　ここはソイ・カーボーイ最大のお店で日本人駐在員も良く来る店です。ステージで何十人も踊っているので、それを眺めて気にいった娘を席に呼べばドリンク代も一人分で済みます。気に入ったら手招きで呼んだら席に来ます。　2チームが有って、15分間ぐらい踊ったらチームが入れ替わりますので、暫く待っていたら席に来ますので最終チェックをして下さい。イマイチなら15分経てば、ステージに戻ります。これの繰り返しです。

タイ在住です。
①「ラッタコシン地区」って旧市街の「ラタナコーシン」のことでしょうか？
交通の便も悪いし、食事や買い物も不便ですので、止めた方が良いと思います。
※交通の便が良いのは、BTSアソーク駅～トンロー駅の駅近くのホテルが良いと思います。
②インパクトアリーナは、バンコク都では無くてお隣のノンタブリー県でして、公共交通機関はバスのみです。バスも夜8時を回ると無くなるので、ライブに参加される場合は、会場近くのノボテルインパクトかイビスバンコクインパクトに泊まるか「チャーター車」を予約してバンコクから通うかのどちらかとなります。⇒ライブが終了して一斉に観客が出て来ますとタクシーも配車アプリのGrabも捕まえることは不可能です。お昼ならタクシーでバンコクから行くことは可能ですが、帰りは100％無理ですので、チャーター車にてインパクトアリーナからバンコクへの送迎を予約したい場合は、ロコ詳細ページから申し込んで下さい。
※自力でバンコク観光するならアソーク駅からMRT（地下鉄）でワットポーに1本で行けます。
アユタヤ遺跡やメークロン鉄道市場＆ダムヌンサドゥアック水上マーケットには、プライベートツアーが必要です。これも必要でしたら申し付けて下さい。

初めましてシゲハルと申します。　現在、タイ王国では外国人（日本人含む）の観光ガイド業は法律で禁止されております。　当方は、国家資格を持ったタイ人ガイド（日本語可能）を派遣しまして、自分がプランニングと当日の電話での対応を行って対応しています。
①8日の朝にスワンナプーム空港から（荷物を載せてそのまま観光）直接にダムヌンサドアック水上マーケットとメークロン市場に行ってからホテルにチェックインされたら良いと思います。
※水上マーケットですが、1グループに1隻のボートが必要です。1隻（45分～60分）で2000バーツですが、当方では1000バーツで提供可能です。
※ムエタイですが、ご希望ならチケットを手配します。
【ロコ　サービス料金】8時間　20000円
【送迎車】ハイエース1台　5800バーツ（8時間：ガソリン代＋高速代）
②9日：3大寺院見学や地元のスーパーなどで買い物。
アジアティークザリバーフロントで解散。カリプソ（ニューハーフショー）が始まるまで、夕食とかナイトマーケットを楽しんで下さい。
【ロコ　サービス料金】8時間　20000円
【送迎車】ハイエース1台　5000バーツ（8時間：ガソリン代＋高速代）
③10日：ホテルチェックアウト後にアユタヤ観光（ゾウに乗る）後に空港で解散。
【ロコ　サービス料金】8時間　20000円
【送迎車】ハイエース1台　5800バーツ（8時間：ガソリン代＋高速代）

※コカと言うのはレストラン名で、タイスキ専門店です。バンコクに十数店舗ありますがどこで食べても同じです。ホテルの近くか観光地の近くで召し上がれば良いと思います。

※上記①②③全部（3日）でも1個（1日）でも対応します。

道路に面した一般店舗は土日はお休みですが、大型ショッピングセンター内の店舗は営業しているところも有ります。バンコク中心部のプロンポン駅前のエムクオーティエの3階に銀行が何軒か集まっていつエリアがあります。ここのカシコンバンクは土日も営業してます。

お問い合わせありがとうございます。シゲハルです。
10月２８日ですが、対応可能ですが、下記の様になります。
①この方面に詳しい当社のスタッフがアテンドします。
②自分は同行しませんが、スタッフの携帯電話にてお客様にアドバイスなどを行います。

【質問事項】
①投資用としてのコンドミニアム購入の為の物件見学とありますが、既に完成している物件の場合、各部屋にはオーナーさんが既に居ますので、勝手に部屋を見学（入室）出来ません。アポイントは取られているのでしょうか？
②建設中の物件は、不動産会社がモデルルームを作っており、これの見学が出来ますが、不動産会社とのアポイントは取られていますか？
③２８日に何軒か見学すると思いますが、物件名・住所などを書いたリストは有りますか？
④バンコクの不動産屋から物件の紹介を受けていますか？　その場合、彼らが送迎車を手配してくれると思いますが？
※現在、アポイントを全く取られていないと時間的に厳しいと思いますが相談して下さい。
その場合、物件条件とご予算を教えて下さい。
例）バンコク中心部　駅から10分以内　33㎡　8階以上　5百万バーツ　とか？　

【コンドミニアム購入の一般的な注意点】
①購入資金は日本円で日本からタイの銀行に送金し、『外貨の送金証明書』を銀行から発行してもらう必要があります。⇒タイ駐在員の場合、現地の銀行に貯金されているタイバーツでの購入は出来ません。
※タイの法律で外国人がタイ国内でコンドミニアムを購入する場合、全額海外から振り込まれた外貨であることが条件です。送金は全て日本円（日本の場合は円、アメリカ人なら米ドル）です。日本でタイバーツに両替して送ると無効になりますので、注意です。『外貨の送金証明書』を入金先の銀行から発行してもらった後にタイバーツに両替します。

②投資詐欺
　契約に関する覚書（契約書）などを英語などで締結しますが、所有権移転に関してこれは一切無効です。全ては、オーナーさんと登記所に出向いて、移転処理を行いコンドミニアムの『登記簿』を取得する必要があります。『登記簿』は大事にご自身で保管して下さい。⇒登記簿をもらえない場合は、100％詐欺です。
※英文の契約書（偽物）だけをもらい、金額を振り込んだ１年後に本当のオーナーが現れて、賃貸契約が終了したから出ていけと言われた事案があります。不安でしたら登記所への同行も別料金で行いますので、申し付けて下さい。⇒登記簿は絶対にご自身で保管して下さい。

【ロコ　サービス料金】　　19000円　（お客様が実際に支払う金額は、ロコタビのサイト手数料を10％乗せた金額となります）
※お客様のお泊りのホテルにスタッフがお迎えに参ります。8時間以内
何時にどこのホテルにお迎えに行くか提示して下さい。

【送迎車】
・アポイントを不動産会社に依頼されている場合は、彼らが無料で手配してくれると思いますが？
・当方が手配する場合は、下記料金をスタッフに現金（タイバーツ）で渡して下さい。
★小型車レンタル：　2500バーツ
★運転手付きチャーター車：　4000バーツ