中国の不動産仲介について

こんにちは
上海のリナです、ご質問拝見しましたので、回答させていただきますね。

まず、ですが、この『2021年版テキスト』と、書かれておりましたので、
これは前後に文章が有るんでしょうか？
新聞記事みたいな物でしたら、それを見せて頂けたら確実かと…

それとも短文でしょうか？
短文ですと、これは『渠道』という単語の練習ではなかろうかと思います。

『渠道』は確か（間違っていたら恐縮ですが）人口の用水路みたいな意味が有って、
それに対して、比喩とまではいかないですが、経由、方法、みたいな意味があったかと。
经过中介、通过中介じゃないって、言うのがこの例文のキモではなかろうと思いますが、
いかがでしょうか？
・客服是自己来看房，还是通过中介来看房。有中介渠道的客户可以享受各种优惠。

で、失礼します、ご質問に戻ります！

１；私、個人的な感覚ですが、日本は良く部屋を借りる不動産仲介を「不動産屋さん」、
って言いますよね？省略しているだけですが。
中国では町の不動産仲介は、基本的に中国語で「房地产中介」とか、たまーにですが「中介」と言います。不動産っていうと、マンションやビルの開発会社みたいなみたいな感じです。

２；有中介渠道的客户可以享受各种优惠。
日本で『不動産仲介会社』を通すと優遇が受けられる、って聞くと、賃貸かしら？
って思うのですが、おそらく、マンション購入の事だと思われますよ。

購入の場合は日本も恐らく同じだと思いますが、開発業者と特約のある『不動産仲介会社』で購入すると、特約用の値段で購入できるのという場合もあります。

購入後の不動産登記も、『不動産仲介会社』が手伝ってくれます。
番号札を取って待ってくれたり、各種の無料サービスがあります。
また、購入後にマンションの内装業者紹介や、優待サービスもあるかと。そういう事だと思います。

賃貸の場合はですね、仲介を通すと仲介手数料が発生します。
それは、借主が払います。
優遇は、普通はありませんが、交渉事を『不動産仲介会社』に有料でしてもらう感じです。
ただ、『不動産仲介会社』でも、自分の管理している物件を所有している会社が有るので、
その場合は、まあ、中国ですから色々なことができたりします。

ご参考になれば、幸いです。
りな

2022年8月24日 12時43分