aoisoraさん

ロンドン日本人留学生の住まい探し

aoisoraさん

ロンドン留学中の娘が9月から友人と一緒に住む2人用のフラットを探しています。本人たちがメールで問い合わせをしていますが、5月くらいにならないとでてこないといわれるようです。そこまで待って大丈夫なのかということと、学生2人でも貸してもらえるのかということを心配しています。英国人の保証人が必要になりますか?
教えていただけますと幸いです。

2020年3月8日 20時42分

Mikaさんの回答

ロンドン在住のロコ、Mikaさん

Aoisoraさん

5月まで待って下さいという事は現在入っている人(学生)が学期が終わって帰るまで待って欲しいという事でしょうね。大学の近くの物件や学生寮のような所ならわかりますが、普通の賃貸ではそんな事ありません。問い合わせ順に契約となります。

英国の賃貸は不動産屋から英国銀行の財務(残高)証明書と以前の大家からの紹介状態か学生なら大学からの在学証明書、親からの支払いをお約束しますという手紙、社会人なら会社からの勤務証明書の提出をしないと借りる事は出来ません。つまり働いて会社から収入が無いと部屋も借りれないという事です。

私はこれらが面倒だったので日系不動産屋で賃貸物件を紹介してもらいました。お金がある銀行の財高証明書も要求されませんでした。

英国は家賃の踏み倒しが問題になっていて特に外国人の学生なら払わないで帰国されたらと厳しく審査されるのです。

ロンドン市内ならMixBなどの情報ネットで物件を探す事も出来ます。ただ一つや一人様の広告が多いので、日系の不動産屋さんで紹介してもらった方が家賃の前払いなど無く良いと思います。

https://uk.mixb.net/

私は自分のマンションを購入する前に、英国で10回以上引越し経験があります。
困った事があったらご相談下さい。

ご参考に

2020年3月10日 12時48分

この回答への評価

aoisoraさん
★★★★★

Mikaさん、わかりやすいご説明をありがとうございます。
とても参考になりました。
教えていただいたことをもとに娘と相談してみようと思っています。
またいろいろわからないことがありましたらよろしくお願いいたします。
助かりました。感謝いたします。

2020年3月10日 20時57分

追記

ロンドン在住のロコ、Mikaさん

良い評価ありがとうございます。

英国の賃貸は日本の2、3倍なので大変だと思います。誰もいいなと思う物件は早く決まってしまうので手続きは急いでください。やはり治安が大切なのでお金には変えられないですからね。

良い所が決まればいいですね。

2020年3月10日 23時11分

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