joyriderさん

こんにちは。

はじめまして、アシストです。

私は、マカティに約10年ほど住んでおります。

仕事柄、不動産に携わっておりますので、
joyriderさんがご希望される手続き等は、
慣れておりますが、いくつか確認する必要がございます。

1.現在、居住されている住居のオーナーには、退去することを伝えているでしょうか？

2.現住居の賃貸契約は、誰の名義になっているでしょうか？

3.ネット回線の契約は、誰の名義になっているでしょうか？

以上のことが事前に分かると手続きは、
スムーズになります。

よろしくお願いします。

Erina_a_h_fさん

はじめまして、フィリピンに在中しておりますアシストです。

ガイドについて、基本的に短い時間も対応しておりますが、
１日の料金となります。

ガイドは、日本人（自分）もしくはフィリピン人（日本が話せる）となり、
トランジットの短時間であれば金額が安いフィリピン人が良いかと思います。

しかし、「フィリピン初、カジノ初、且つ英語はほとんど出来ない」であっても
宿泊される場所によっては、ガイドなしでも大丈夫かと思います。

２時間ぐらいの短時間であれば、そちらをお勧めします。

宿泊はどちらでしょうか？

アシスト

エミリンさん

こんにちは、フィリピンに在中しているアシストです。

ご質問の件ですが、預入荷物がなければ、
間に合うかと思います。

第2も第3も同じ敷地にありますが、
第2から第3ターミナルへの移動は、
一般道路を使います。

移動手段は、シャトルバスもしくはタクシーがあります。

シャトルバスもタクシー乗り場も到着ロビーから出ると目の前にあるので、
乗るまでに時間はかかりませんが、シャトルバスはタイミングにより、
待たなければならないこともあります。

そのシャトルバスは無料と有料があり、
無料シャトルバスは、第3ターミナルから
出発するチケットを係員に見せると乗ることができます。

有料シャトルバスは、誰でも乗ることができ、
金額は確か20ペソ（約45円）ぐらいだったと思います。

もし、シャトルバスを待つ時間が長くなるようであれば、
すぐ隣にある空港専用タクシー（黄色い）を使うといいかもしれません。

金額は初乗り80ペソ（約180円）です。

ペソを持っていなければ、到着ロビーを出ると
両替屋があります。
（到着ロビーを出て両替屋が先にあり、その前方にシャトルバスとタクシー乗り場があります）

そこで、1,000円（約460ペソ）だけ交換するといいでしょう。

第2から第3ターミナルへの移動時間は、
渋滞込みでおよそ30分ほどです。

以上、乗り継ぎの手順となりますが、時間を考えると
タクシーが早く安心かと思います。

kazuさん

はじめまして。

現在、マカティーに在住しております。

実は約６年ぐらい前から中古のコンドミニアムを
個人的に取り扱っております。

自分も同じくプレセールには、手をつけておりません。

理由は、価格が高騰しすぎているからです。

自分が主に取り扱う中古のコンドミニアムは、
マカティ（ビジネス街）のワンルームのラッシュ物件だけに絞っています。

ラッシュ物件とは、物件のオーナーが急に現金が必要となり、
売り急いているため、安く購入できる物件のことです。

購入価格としては、１物件200万円～300万円となり、
市場価格より安く路線価に近い価格です。

しかし、利回りは年間12％前後（実質利回り10％前後の物件だけを選択しています。

これらの情報は、何人かの知り合い（フィリピン人）のブローカーから入ります。

今までは友人や知り合いだけにそのラッシュ物件の
情報を共有して、購入手続きの代行をしたり、
何人かでシェアして一つの物件を購入していました。

以上、簡単な説明となりお役に立ったかどうか分かりませんが、
概要を伝えさせていただきました。

アシスト

tommyさん

はじめまして、アシストです。

朝から夜遊びまでのガイドを探しているとのことですが、
オススメは、日本語が話せるフィリピン人が良いかと思います。

理由は、ガイド料が安いからです。

いつもガイドの依頼があると、自分の知り合いを紹介しています。

金額的に1日8時間で1,000ペソ（約2,300円。6月25日の為替レートにて）ほどです。

8時間を超えると1時間辺り100ペソ（約230円）となります。

ちなみに自分がガイドをすると1日約2万円がかかります。

自分が紹介しているガイドは、30歳を過ぎている女性ですが、
日本へ行った経験があるので、日本人の方への対応は、
申し分ないかと思います。

今まで、その女性を紹介してクレームはありません。

とても気さくなので、夜遊びに関する質問や手配なども
恥ずかしがらずに聞くことができます。

以上、取り急ぎ、簡単な回答ではありますが、
他に何かご質問等があれば、お気軽に聞いて下さい。

アシスト

ケイさん

初めまして。

フィリピンのマカティに滞在しておりますアシストと申します。

ご依頼内容の1～4は、経験しておりますが、
セブの不動産に関しては、あまり詳しくありません。

以上、よろしくお願いします。

まりさん

こんちには。

初めまして、アシストです。

ご質問の通訳に関してですが、費用を抑えるため、
日本語が話せるフィリピン人の通訳に依頼した方が、
安くなります。

日本人の通訳だと1日で約2万円ぐらいかかります。

お勧めは、プロのフィリピン人通訳者（日本人の通訳より安いですが、高い）ではなく、
ある程度、日常会話ができ、通訳を仕事としていない
フィリピン人を選択されるといいと思います。

私の友人や知り合いにもたくさん日本語を話せるフィリピン人がおります。

宿泊が伴う場合、1日約5千円前後で依頼することはできるかと思います。

ただ、今回のツアーで、どれほどの日本語レベルをお求めになっているかにより、
状況が変わってくる場合もありますが。

ご質問内容から推測すると、宿泊時の対応やツアー中の対応など、
話すことがメインではなく、お世話役的な通訳であれば、いくらでもご紹介はできます。

以上、お役に立つ情報ではなかったかもしれませんが、
ご参考までに。

アシスト

リョウさん

こんにちは。

フィリピンは初めてとのことで、
ご不安かと存じますが、イメージされているほど、
治安は悪くありませんので、あまり心配なされないで下さい。

ちなみに私は、10年以上フィリピンに滞在しておりますが、
危険な目にあったことは一度もありません。

ガイドにつきましては、日本人がご希望でしょうか？

それとも日本語を話せるフィリピン人でも大丈夫でしょうか？

相場的にフィリピン人のガイドは、日本人ガイドに比べると
5分の一ほどです。

以上、ご参考になったかどうか分かりませんが、
概略まで。