Rosemond地区賃貸物件

こんばんは！
今人気の親子留学ですね(*'▽')
「Romement」と言うのは、地下鉄Rosement駅付近ですか？それとも「Rosemont - La Petite-Patrie」地区の事でしょうか？
名前は似ていますが、地区が全く違うので何とも言いようがありません。
地下鉄Rosement駅付近は「マイルエンド」地区で、かなり高いと思います。
Rosemont - La Petite-Patrie地区は、少々お値段下がると思います。
1,000＄以下でも見つかると思いますが、お部屋が広いかはわかりません。
ネットで検索してみると、900～1,300＄くらいですかね？
この２つの地区、治安は悪くないです。
3人で寝るとなると、広めの3 1/3か、4 1/2は必要なのではないでしょうか？
電気代込みのアパートもない事はないですが、大体のアパートは電気代別ですね。
電気代込みというのは、あるとしたら日本でいうマンションのような大きい建物のアパートだけだと思います。

ケベック州は7月1日が引っ越しデー（7月1日はカナダの建国記念日）になっていまして、皆さん一斉に引っ越します。
引っ越す人もアパートの契約も7月1日からというのが多いです。
ですので、7月1日入居というアパートを探した方が見つかりやすいです。
ただ皆さん、その日に荷物を引き払って新しいアパートに移るので、7月1日にアパートに入居されてもお掃除が必要、家具などの購入が必要になりますね。
良いアパートはすぐになくなってしまうので、7月1日に引っ越しをされるのでしたらもうお部屋探しを始めた方がいいかもしれません。
ただ内見も行けなくて、決めなくてはならないかもしれませんが・・・💦

参考になれば幸いです。
ご希望の家が見つかりますように！

こんにちは。
モントリオールに18年住んでいます。
家トラブルに巻き込まれ（火事、ベッドバク、ネズミ、大家からの追い出し、泥棒2回、水漏れなど）もはや、家トラブルエキスパートとなってしまいました。ローズモントエリアにも2年前に住んでました。バスはそこそこありますが、スーパーが少いのでちょっと不便。

現在、モントリオールは大幅に家賃が上がっています。$1000でも、かなり厳しいかと思います。見つかるかもしれませんが、ローズモントの駅から離れてしまうかも。夜、暗いエリアが多く夏は大丈夫かと思いますが冬は5時には真っ暗。女性ひとりでも怖いかなと思います。

$1000でお探しでしたら、まずはエリアを特定せずに探してみると良いかもです。
$1000超えてしまっても光熱費込み、インターネット込み、家具付き、ジムやプールつき、基本的なトラブルを管理人がすぐに対処してくれたり…なところもあります。
(私もこんな感じの所に住んでいます）

大体の場所が1年契約となります。
よくあることではありますが、先に家賃を支払いを求められることがあります。ですが、実はイリーガルです。ただ、これをしないと貸してもらえない…そのときは必ず領収証を保管して下さい！

※31/2は基本、広めのワンルームのことが多いです。光熱費込みなどの物件ですと、2人以上で住めないこともあるのでご注意を！（後にトラブルになることもあります）

物件探しのサイト
Kijiji Montreal, Marketplace (おすすめ), Craigslist, From Montreal

モントリオールでの物件探しは本当に大変です…　最近は色々な証明書もいりますし、トラブルも多いです。
妥協するなら家賃。良い物件が見つかると良いですね！

注意: ダウンタウンあたりの安い物件は要注意。特にゴキブリか出ます！！（ネズミ、ゲジゲジ、アリはモントリオールの物件ではよくあるトラブルなんですが、ゴキブリは珍しい）

ゴキブリは１7年目にして、初めて見ました…。
家の中で繁殖してしまったのかと…　
その後の大家さんとのやり取りも大変でした。

家探し頑張って下さい〜！

Rita_Maさん、初めまして。

Rosemont地区とありましたが、メトロのRosemont駅周辺ということでよろしかったですか？
モントリオールの区分分けだと、その辺りはRosemont-La Petite Patrieと呼ばれていて、もう少し北東の、オリンピックスタジアムのあたりのことを区分分けではRosemontと呼ぶことが多いです。

メトロのRosemont辺りはとても人気で家賃が高いエリアの1つなので、現在３1/2物件（電気・ガス込み）で、1,000ドルを見つけるのはかなり難しいと思います。
３1/2の広さだと、メトロからの距離にもよりますが、家賃だけでも1,500が安い方かなと思います。

オリンピックスタジアムのRosemontエリアでしたら、少し家賃は安いので見つかることもあるのかなと思いますが、お子さんが居られるのでしたら、治安の面でおすすめはしません。
特にメトロのBerri UQAMから北東へ行くエリアは通りにもよりますが、ホームレスの方や住宅地も多く、人の目が少ないように感じます。

どちらのRosemontのエリアのことを想定されているかにもよりますし、もしさらに質問があれば遠慮なく聞いてくださいね。
参考になれば嬉しいです。

こんにちは。
Rosemontローズモン地区で大家をしています。
残念ながらご提示の賃貸ですと、ローズモンのかなり東方面でも光熱費込みは困難だと思います。
ローズモンとビルレイ地区はプラトー地区の値段が高騰した影響もありここ10年くらい人気が出てきていて地価と固定資産税が毎年上がっている影響で賃貸も高騰しています。
去年同僚の親がボービアン駅3分の3.5のアパートのアナウンスを出していましたが、1500で家具も光熱費別でした。
ケベックは冬の光熱費が日本よりかなり高くなるので、光熱費込みよりは1500ドル前後のmeublé家具付物件の方がまだ見つかりやすいと思います。
Rosemontより南下したオシュラガ地区の駅近物件ならあるかもしれませんが治安は少し悪くなると思います。
因みに駅近や、サンロラン、パピノ、サンミッシェルのような大通り沿はお金を無心する浮浪者も出歩くので5〜10分離れた一通の方が比較的治安は安定すると思います。
1300ドル前後でも賃貸がキジジやkangalou カンガルウ等の市場に出たら数分で申し込みが殺到して締め切られてしまうくらい賃貸が見つからない社会問題にまで発達している昨今です。
ケベックはほとんどの賃貸契約が6月で切れで7月き賃貸スタート又は更新になる事が多いてす。
まずはキジジ等で見てみてはと思います。

住んでいる地域は違いますがそのあたりはおっしゃってる治安や利便性がそこそこいい為人気のエリアです。
また、モントリオール全体的にここ十数年で家賃も年々上がっており、かつフラットシェアでもないファミリー用となるとコネでもないと月1500でもその地域は厳しいと思います。
3種類の賃貸サイトをざっと確認してみましたがrosemontだと1ベットルームですら1800〜2000、3ベッドルームだと2800ドルほど、3駅ほど離れると2400ドルでした。
留学とのことなので学校への通学時間などもあると思いますがモントリオールては一定時間内ならバスもメトロも一回分の料金で乗り換えし放題なのでバスの利用も視野いれた方がいいと思います。

Rita_Maさん、初めまして、

Rosemontエリアなら私も住んだことがあります！比較的に治安は良いですし、夏は緑が豊かで、リトル・イタリー周辺はレストランが沢山ある楽しい地区です。基本的に学生が多く住んでいて、バスや公共の自転車などの交通手段に関してはかなり便利です。

物件ですが、現在家賃のインフレが酷くて、1000ドル以下のものはめっきり減ってしまいました…。1500ドルぐらいになってしまうことを想定しておいた方が良いかもしれません。

英語のサイトになってしまいますが、一応Rosemontエリアの情報のリンクを貼っておきます↓

Rosemontについて：　

https://talentmontreal.com/en/interactive-map/rosemont-petite-patrie

モントリオールで最も安全な地区ランキング：

https://www.nesto.ca/lifestyle/top-10-safest-neighbourhoods-montreal/#:~:text=Located%20in%20the%20central%20part,many%20businesses%20and%20trendy%20restaurants.

アパートの家賃：

https://duproprio.com/en/rental/montreal/rosemont-la-petite-patrie