不動産会社の良し悪しの見極め方を教えてください

oriharukonさん

なかなか難しい質問ですね、先ず日本系ではほのぼの不動産という不動産斡旋の会社がありますがフィリピンでの歴史も古く日本人にとっては相談しやすい会社だと思います。英語で交渉が可能であればネット検索されると代表的な不動産会社が見つかります、しかし各物件については担当しているエージェントと行うことになります。これらのエージェントは経験や能力差もあり彼らは物件ごとに成約にこぎつけなければコミッションを得られませんので一筋縄ではいかないのが現状です。

はじめまして。
こちらに来て、9年近くお付き合いしている
不動産屋の方がいます。
日本人ですと、高額物件を薦められたりと
色々トラブルがあるようですが、
その方はそういった事はなく、プライベートでも
仲良くして頂いている方です。
よろしければ物件のご紹介などさせていただきます。

最近は日系の不動産会社もマニラには何件かありますし、こちらで長いこと不動産を扱っている日本人経営の会社もあります。
詐欺とか横領とかそのような事例は最近は聞きません、日本人も沢山の方が投資しています。
具体的になったらまた連絡ください。

やはり比較することが一番の見極め方かと思います。
同じ物件でも、業者によって金額やその後のフォロー体制が大幅に違います。
特に不動産は購入後が一番大切になってきますので、アフターフォローがしっかりしている業者選びが大切です。

しっかりした日本時の経営するリアルエステートがまず第1にあげられます。そのた大手のデベロッパー、メガワールド、DMCI、アヤラランドなど自社開発ものについては問題なく情報収集できます。

でもまだまだ詐欺は横行しているようです。まずはいくつか直接会社まで足を運ばれて信用出来るか、ビジネス許可があるかなど確認されてからがよいかと存じます。

当地の日系不動産会社は良くありません。態度が悪く気分を害します。
日本で信用ある大手不動産会社と当地物件を取引したほうが良いと思います。

回答が遅れて申し訳ありません
日本人がい経営されている不動産会社もありますね 言葉の違いで誤解を生むより
いいのではないでしょうか

賃貸は業者任せはダメです。免許じゃなく業者は貸し手の犬です。貴方からは手数料は取りませんから。。。お判りでしょう。

ネットで探せば日系の不動産屋が何社もありますので、お問い合わせになればいいと思います。

実際に現物を見て又オーナーと会ってみるのがいいと思います。

友人に不動産の知り合いがいますが。