初めまして。現在マレーシア（クアラルンプール）に駐在しており、近々バンコクへ異動する予定です。

マレーシアのコンドミニアムでは、リビングや寝室にほぼ100%シーリングファンが設置されており、その快適さを日々実感しております。
そこで、バンコクでの住居選びについて以下の2点をご質問させてください。

１．設置の普及率について
バンコクのコンドミニアムやアパートメントでは、シーリングファンは一般的に標準装備されているものでしょうか？

２．後付け（個別設置）について
もし設置されていない物件に入居した場合、ご自身で（またはオーナー交渉で）個別に設置された経験のある方はいらっしゃいますか？

バンコクではエアコンが主流かと存じますが、シーリングファンの風が好みで、ぜひタイでも利用したいと考えております。現地の住宅事情に詳しい方がいらっしゃいましたら、アドバイスをいただけますと幸いです。

近日、初バンコク予定しています
特定の場面でのタイ語でのいい形ついて質問させてください

①気持ちの良い接客やサービスを受けてチップを受け取ってもらいたいときはどのような言葉を添えて渡せばいいですか？

②子供がアレルギーでして、料理の中にクルミとヘーゼルナッツが入っていないか確認したいとき。
　この②は文章が長いのでスマホに保存した画像もしくは文章を印刷したものをお店の方に見ていただくつもりです。
　Google翻訳では以下の様でした
　　　ลูกของฉันมีอาการแพ้
　　　จานนี้มีวอลนัทและเฮเซลนัทไหม?
　　この文章を見てもらえたら伝わりますか？

③主に魚介系料理を頼むときに十分に中心部まで火を通してほしい時にはなんといえばいいですか？
　Google翻訳では「十分に」とか「火を通す」のところがいわゆる直訳になっている気がして伝わらないのではないかと心配しています。

よろしくお願いします

インター校のISBに転校予定です。バンコクでの生活のイメージが全くわからないため学校近くの物件を探すか、スクンビットの辺りの物件を探すか迷っております。
まず、通学の距離や時間を考えますと学校周辺が良いかと思うのですが、日本食の買い物や病院の近さを考えますとスクンビットの辺りが良さそうです。
学校近くに住む場合、自家用車での送迎またはスクールバスを利用するのがおすすめですか？
自家用車がない場合は買い物はオンラインで済ませて、病院はタクシーなどで行くのでしょうか？

またスクンビット辺りからISBの方へ通われている方は、どの辺りに住むと１時間以内でスクールバスで行けますでしょうか？自家用車での送迎かスクールバスどちらがおすすめですか、またはメトロなどで行くのでしょうか？

あと、犬を連れての場合は自家用車は必要ですか？動物病院に行ったりする場合は自家用車がなくても行ける公共の乗り物はありますか？