ナルミさん

ローカルや欧米系市場に販路を持ち販売実績のある不動産売買をご存知ないでしょうか?

ナルミさん

現在、セブのコンドミニアム(建築中)1戸を所有しており転売を考えております。
比較的、時間も自由な身なので、フィリピンに行って転売手続等はできるのですが、現地の方の協力のもとスムーズに行えたらと期待しているところです。

2015年9月18日 10時58分

akiさんの回答

マニラ在住のロコ、akiさん

転売するのには時間がかかります。
建築中とのこと権利証は有りますか?
時間がなければかなり値引きしないと売れません。
これは交渉事なので足元を見られます。金持ちの比人たちは20%前後の安い金額で購入済みです。購入者ターゲットは外国人、出稼ぎ比人夫婦ですね。管理費、固定資産税等を追加投入出来る層です。又、ロイヤーによる売買契約書、キャピタルゲインタックス、中間手数料5%も必要です。
ネットで購入者を探すのがベストです。

欧米系に販路がある会社を探すのであれば不動産売買のネットに行って検索し、会社履歴を見れば要望のところが見つかるかもしれません。但し、規模が大きい会社ほど経費率は高いです。

2015年9月18日 20時51分

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