オランダ国内の物件探し/審査等について

OSさん

去年よりオランダに移住し、今はシェアハウスに住んでいます。

今年(2024年)の夏秋頃に、どこか賃貸で住める物件に引っ越し出来ればと、オランダの不動産サイトで物件を探し中です。

→「Pararius」や「Funda」など。

https://www.pararius.com/
https://www.funda.nl/

今住んでいるシェアハウスは特に厳しい審査も無く借りれたのですが、上記サイトのような「不動産を通して物件を借りる」際、どのような審査があるのか？を、教えて頂けますとありがたいです。
※事前に準備出来るものがあれば、早めに対応したいと思いまして。

こちらで調べた所、給与証明など収入を証明出来るような書類は大方必要との事ですが、何か他にもテナントの明細書？等が必要との記載も稀にみる事もあり。

また、他にも日本の不動産と異なり、注意を払う点などあればご教授頂けますとありがたいです。

エネルギーレベルや駐車場代込が必須になっている…なども含め、何でも大丈夫ですので。

2024年5月22日 17時39分

Wataridori さんの回答

大抵は直近3ヶ月分の収入証明が求められます。場合によっては口座の残高証明、雇用契約書などですかね。大家や不動産屋次第だと思います。賃貸ならPararius、売買ならFundaがメインですね。とにかく数で勝負だと思います、電話するのも良いと思います。good luck!

2024年5月24日 4時41分

★★★★★

詳しく教えて頂いてありがとうございました。大家・不動産屋次第で残高証明や雇用契約書も求められるのですね。念の為に準備してみたいと思います。

やはり数で勝負なのですね、オランダの物件探しは争奪戦とも伺っているので、色々トライしてみたいと思います。

2024年5月24日 5時23分

OSさんのQ&A