賃貸契約書の翻訳について

マニラン様
Jamieです、はじめまして。
まず、翻譯業務はお引き受けできます。英文の契約書の写しをサインする前にいただき、その後日本語に翻訳し同じ形式で文章化することになります。具体的にな内容のお話に進んだ後に料金の提示をさせていただきます。

やはり日本と同じように、敷金と前払い家賃があります。これは１ヵ月ずつの合計２か月分、あるいは敷金、または前払い家賃を２か月分に設定した合計３か月分の場合がほとんどです。
敷金については、契約解除時に返戻されるかされないか、これらは契約書に記載されております。
契約書は、弁護士の公証を得て法的に確立させるのが通常です。
私はフィリピン１１年目になりますが、現在に至ってアパート住まいです。様々な場所で賃貸いたしましたが、基本的にあまり大きな違いはありません。
言えることは、アパートのオーナーによって、メンテナンスの度合いが違います。中には掃除もしないで、とても住める状態でないまま引き渡すものもいれば、毎回塗装しなおすオーナーもおります。
入居前にいろいろと注文を付けて、それに応じてくれるオーナーもおります。そういったことは、実際アパートを下見し、オーナーと話してみればわかると思います。
日本のように、あまりインターネットなどで物件を検索できることはなく、人に尋ねたりしながら、現地を回って歩くのが通常です。

私の場合ですが、住む地域の環境やアパートの内容も大事な要素ですが、いろいろ世話をしてくれるオーナーが必要です。初めて住む地域ならなおさらのことですが、飲料水やガスの購入先、光熱費の支払先、ケーブルテレビの申し込み先、いろんな不明な点が発生しますので、そういった事柄に親切に対応してくれる人が好ましく思います。

2016年10月12日 10時0分