マカティのコンドミニアムに関する質問

はじめまして。以下ご質問内容に回答させて頂きます。
①保証金の平均（何か月分）
※通常は２ヶ月。物件により３ヶ月もありますが２ヶ月に交渉できる場合もあります。
②２LDKで１０万以内の物件はあるか？（多少古くても問題ありません）
※LDKの概念はなく、通常は2Bed rooms 表記です。広さの目安は50平米、英語ではsqm と表記されてます。
マカティと言ってもピンキリで、リトル東京やマカティ中心部はかなり高いです。10万円ですと4万ペソ強ですが探せば有ると思います。
③買い物しやすい立地。
※家賃の高さに比例し買い物や病院、公共交通機関へのアクセスが決まってきます。マカティはほぼどこでも立地が良いので家賃が高いですね。
・コンドミニアムの下にスーパーがある。・あるいは、近くにスーパーがある。
※③の回答と同じです。
④治安がボチボチ良い。
※これは運もありますね。普段から現地人に同化した格好をしたり、危険だと感じるところには行かない等、心掛け次第です。

無事に引っ越し出来ると良いですね。では、失礼します。

2022年7月19日 14時36分

この回答への評価

★★★★★

回答ありがとうございます。当方、カンボジアのプノンペンに滞在していたので、治安に関しては、予備知識があります。他の情報もありがとうございました。

2022年7月19日 15時31分

追記

こちらでは日本と違いブローカには手数料は要りません。彼らはオーナーからもらってますので払わないようにして下さい。ただし、現地日本人に通訳や物件探しを頼む場合は費用が発生すると思います。１つ忘れていたのですが、契約時の敷金と前家賃1ヶ月は通常は現金。月々の支払いはPDC(Post Date Check)という小切手を準備しないといけませんが、現地銀行口座を開いて6ヶ月経ってないと作れません。なのでそこも家賃は銀行振込で了承してもらって下さい。契約時には保証人は要りません。又、家具付きとスケルトンでは値段も違います。
マカティ隣接のパサイ、マンダルヨン、ですともう少し安くなります。なにかあれば又連絡して下さい。では。

2022年7月19日 15時55分