アニラオ(digidive)さんが回答したマニラの質問

マニア不動産投資(コンドミニアム)

はじめまして。
東京都で不動産会社を営んでいます。
来月の8月10日~14日まで不動産視察の為、マニラにいきます。(今回で2回目です)
マカティ市内の『中古コンドミニアム』の購入を検討しています(新築プリセール情報は沢山あるのですが)
今後の展開も含めて現地エージェントや現地の近い方とお知り合いになりや取引をしたいです。
なかなか難しい質問なのかもしれないですがもしご存じの方がいらっしゃればご教示ください。

尚、私は英語は観光程度のレベルなのでアテンドや交渉・契約関連は通訳の方が必要になります。

はじめての質問で何か失礼なことがあるかもしれないですがよろしくお願いします。

マニラ在住のロコ、アニラオ(digidive)さん

アニラオ(digidive)さんの回答

日常会話+α程度の語学力でよろしければ、1時間1000円でアテンドをお受け致します。 正式な取引はちゃんとした通訳を付けた方が良いと思いますが、物件の視察時などにいかがでしょうか? マニラ滞...

日常会話+α程度の語学力でよろしければ、1時間1000円でアテンドをお受け致します。
正式な取引はちゃんとした通訳を付けた方が良いと思いますが、物件の視察時などにいかがでしょうか?
マニラ滞在歴は8年で、2回引っ越しをしていますので、地理感などはそれなりにあります。
日本の企業で15年働いていたので、それなりのビジネス知識もあると思います。
ご存じかもしれませんが、不動産販売で日本人を騙そうとする方が少なからずいますので、ご注意下さい。

kazuさん

★★★★
この回答のお礼

digidive 様
素早い返答、明確な料金まで記載していただきありがとうございます。
できるだけ近いサイドで今回はやっていこうと思っています。
具体的になったら相談・依頼をさせて頂きます。
ご返答まことにありがとうございます。

マニラ在住のロコ、アニラオ(digidive)さん

アニラオ(digidive)さんの追記

フィリピンの不動産を統括的に管理している会社は存在しないので、コンドミニアムを端から訪問するので、1番確実だと思います。
不動産に詳しいという方は、その方の提携している不動産を売ろうとする方かもしれませんので、ご注意下さい。
今の所、8/14の午後以外でしたら都合がつきますので、よろしければご検討下さい。

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英語留学についての質問

ロコの皆さんはじめして。
7月第1週くらいから英語留学できるところを探しています。主に会話とTOEICの上達を考えています。私の英語力は単語を少し知っている程度ですっごい時間をかけて少し話せる程度です。もしいいところを知っている、もしくはこんな方法で英語留学もあるよと教えてくださる方、ぜひご相談させて下さい。
急なので空き状況的に難しいかもしれませんが宜しくお願い致します。同時並行で留学比較の業者にも相談させていただいています。
1ヶ月(4週間)で話すこととTOEICの点数を上げることを目標とし、希望は一人部屋(シャワートイレ付き)、暑くない場所でマンツーマンレッスン(1日8時間くらい)ができることです。
もしご存知でしたら教えていただきたいです。宜しくお願い致します。

マニラ在住のロコ、アニラオ(digidive)さん

アニラオ(digidive)さんの回答

お世話になります。 もしマニラおよびマニラ近辺で、下見や送迎が必要でしたら、格安で対応致しますのでご連絡下さい。 他の方も書いていらっしゃいましたが、本当に英語を学びたいのであれば、留学中は...

お世話になります。
もしマニラおよびマニラ近辺で、下見や送迎が必要でしたら、格安で対応致しますのでご連絡下さい。
他の方も書いていらっしゃいましたが、本当に英語を学びたいのであれば、留学中は日本人とは関わらず、英語のみでコミュニケーションする事が大切だと思います。

モロッコ屋さん

★★★★★
この回答のお礼

digidive様

アドバイスありがとうございます。
お返事が遅くなってしまって申し訳ありません。

実はもう色々と決めてしまいました。ロコの皆様からの評判が良かったセブに行くことにしました。
なるべく日本人との交流は避け、現地の友達を作って英語練習ができたらなと思っています。
せっかくお返事をいただいていたのにすいません。
どうもありがとうございました。

また何かありましたら宜しくお願い致します。
モロッコ@たくみ

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マニラでガイド探してます

夏休みに男2人(40代)で5泊ほどする予定なのですが、どこか1日朝から夜遊びまでガイドしていただきたのですが・・・
(2人とも日本語しか話せませんので)

マニラ在住のロコ、アニラオ(digidive)さん

アニラオ(digidive)さんの回答

私が空いている日であれば、1日1万円(交通費・飲食代は現地払い)で承ります。 こちらも40代の日本人です。 ガイドの経験は豊富にありますので、お望みの場所へお連れ出来ると思います。 よろし...

私が空いている日であれば、1日1万円(交通費・飲食代は現地払い)で承ります。
こちらも40代の日本人です。
ガイドの経験は豊富にありますので、お望みの場所へお連れ出来ると思います。
よろしければ、直接ご相談下さい。

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マニラでのガイド探してます

夏休みに男2人(40代)で5泊ほどする予定なのですが、どこか1日朝から夜遊びまでガイドしていただきたのですが・・・
(2人とも日本語しか話せませんので)

マニラ在住のロコ、アニラオ(digidive)さん

アニラオ(digidive)さんの回答

私が空いている日であれば、1日1万円(交通費・飲食代は現地払い)で承ります。 こちらも40代の日本人です。 ガイドの経験は豊富にありますので、お望みの場所へお連れ出来ると思います。 よろし...

私が空いている日であれば、1日1万円(交通費・飲食代は現地払い)で承ります。
こちらも40代の日本人です。
ガイドの経験は豊富にありますので、お望みの場所へお連れ出来ると思います。
よろしければ、直接ご相談下さい。

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来週15日マニラで時間があります。

来週6月15日マニラに滞在します、効率よくマニラ観光をしたいと思っています。ローカル色の強い場所に行ってみたいと思っています。アテンド可能な方はいらっしゃいますか?

マニラ在住のロコ、アニラオ(digidive)さん

アニラオ(digidive)さんの回答

6月15日のマニラでのアテンド、可能です。 ローカル色の強い場所ですと、各種市場などはいかがでしょうか? よろしければ、ご相談下さい。

6月15日のマニラでのアテンド、可能です。
ローカル色の強い場所ですと、各種市場などはいかがでしょうか?
よろしければ、ご相談下さい。

yuki1201さん

★★★★★
この回答のお礼

ご回答ありがとうございます。また機会がありましたらよろしくお願いします。

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マカティのグロリエッタ辺りで2時間程度並んで頂ける方

6/5(日)の昼頃にマカティのグロリエッタ辺りで、とあるチケットの配布があります。そこに11時~13時の間、並んで頂ける方を探しています。
場合によっては若干の延長(手当あり)がありますが、のんびり並んで頂くだけの簡単な作業です。
安価に対応して頂ける方がいらっしゃれば、お願いしたいと考えています。

マニラ在住のロコ、アニラオ(digidive)さん

アニラオ(digidive)さんの回答

10:30以降であれば、1時間600円でお受けしますので、ご検討下さい。

10:30以降であれば、1時間600円でお受けしますので、ご検討下さい。

ヒロさん

★★★★★
この回答のお礼

ありがとうございます。
検討いたします。

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フィリピンに関するWeb記事作成の依頼

私は海外情報をお伝えするWebメディアを運営する会社のものです。

フィリピンの下記の内容について、Web記事を書いてくれる方を探しております。
1.不動産事情(マニラ・セブ周辺の住居について)
2.就労ビザ関連(就労ビザの種類や取得方法について)
3.レンタルオフィス(ビジネスエリアについて・レンタルオフィスのメリットについて)
4.人材採用について(雇用する際の注意点に関して)

※詳細はメールにてお伝えします

報酬:3000円(応相談)
字数:1500~2500字程度
内容:
長文になりますので、ご返信頂いた方に詳細をお伝えします。
既に他の国で同じような内容を書いたフォーマットがあるため、
それに沿って書いて頂く形です。

※継続依頼の可能性あり

ご興味あれば、一度コメントいただけますと幸いです。
詳細のご連絡させて頂きます。

よろしくお願い致します。

マニラ在住のロコ、アニラオ(digidive)さん

アニラオ(digidive)さんの回答

お引き受け致しますので、3000円+手数料10%をトラベロコを通してお支払い下さい。

お引き受け致しますので、3000円+手数料10%をトラベロコを通してお支払い下さい。

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マニラ、セブ観光 妻と二人 30代前半

4月30日から5月5日、5泊6日でマニラ、セブへ妻と二人で観光へ行きます。
マニラ4月30日の16時から、
マニラ5月1日の16時頃から、
セブ5月2日の16時頃から、
セブ5月3日の17時頃から、
セブ5月4日の終日、
まだ予定を決めていません。
お勧めプランを教えてください、その時間帯でガイドしてもらえる方いましたら条件など教えて下さい、特にマニラに関してはホテルと目的地のドアツードアの送迎を希望します。
マニラホテル:MANIRA PAVIRION
セブホテル:CEBU MARINE BEACH RESORT
5月1日はこちらの現地ツアーを申し込むか検討中です。
http://www.veltra.com/jp/asia/philippines/manila/a/125811
5月3日の夕方までは現地ツアーでダイビングアイランドツアーを予約しました。
宜しくお願い致します。

マニラ在住のロコ、アニラオ(digidive)さん

アニラオ(digidive)さんの回答

マニラ在住の者です。 4/30と5/1は空いています。 マニラからの1日ツアーは、パグサンハンの川下りがお勧めですが、このシーズンの土日は道がとても混雑しているので、片道4時間位かかって...

マニラ在住の者です。
4/30と5/1は空いています。

マニラからの1日ツアーは、パグサンハンの川下りがお勧めですが、このシーズンの土日は道がとても混雑しているので、片道4時間位かかってしまいます。
http://imasashi.net/philippines_201507.html

タガイタイであれば、私がお連れする場合は2名で2万円程度で、ツアーではおそらく行かない養蜂所や、フルーツタルトの美味しい店にお連れ出来ます。
内訳:車(10時間まで)・運転手・ガソリン・高速代・入場料で約1.3万円、ガイド代7000円 ※食事代は含みません
道が混んでいなければ、帰りに市内観光にお連れします。
また、私以外に40代の日本人女性を同乗させる事も可能かもしれません。

マニラ市内をドアツードアで移動したい場合は、信頼出来るハイヤーを利用するのがお勧めです。
※マニラでは外人が車を運転するのは一般的ではありません。

https://traveloco.jp/manila/services/5749

よろしければ、ご検討下さい。

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現地のドローンに関する規制について

こんにちは。明日フィリピンに旅行に行くのですが、その際にホビードローンを持ち込みしたいのですが、どなたが現地の法規制に詳しい方はいらっしゃいますでしょうか。英語の記事によると、ライセンス制が導入されたとみたのですが、その規制はあらゆるサイズのドローンも対象なのかは明記されておらず。恐縮ですが、よろしくお願いします。

マニラ在住のロコ、アニラオ(digidive)さん

アニラオ(digidive)さんの回答

あげる場所にも寄ると思いますが、政府機関などでなく、安全な場所であれば野次馬こそ集まるかもしれませんが、問題になる可能性は低いと思います。もしも警官やイミグレなどからクレームをつけられた場合でも...

あげる場所にも寄ると思いますが、政府機関などでなく、安全な場所であれば野次馬こそ集まるかもしれませんが、問題になる可能性は低いと思います。もしも警官やイミグレなどからクレームをつけられた場合でも、僅かな金額の袖の下で解決することと思います。しかしどうしても気にされるのであれば、持ち込まないのが賢明かもしれませんね。

ササキさん

★★★★★
この回答のお礼

皆さん有難うございます!代表してセブアノさんの回答にアンサー致します。
ご回答いただき有難うございました。

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通訳にかかる費用について

通訳にかかる費用についてのご相談です。
今年3月末に2泊3日でフィリピンのリザール州タナイとジェネラルナカールに行く予定です。
交通費や宿泊費、食事代はこちらで出すとして、タガログ語-日本語通訳さんの同行をお願いする場合、いくらぐらいになるでしょうか。
そもそも宿泊同行可能な通訳さんはいらっしゃるのでしょうか。
情報量が少なく申し訳ありせんが、お答えいただけると幸いです。

マニラ在住のロコ、アニラオ(digidive)さん

アニラオ(digidive)さんの回答

こんにちは。 英語~日本語の通訳でよろしければ、2泊3日で2.5万円でお受けします。 リザール州に住むフィリピン人の95%程度は、英語を流暢に話しますので問題はないかと思います。 ご検討下さい。

こんにちは。
英語~日本語の通訳でよろしければ、2泊3日で2.5万円でお受けします。
リザール州に住むフィリピン人の95%程度は、英語を流暢に話しますので問題はないかと思います。
ご検討下さい。

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