コンドルさんが回答したマニラの質問

フィリピンでの深夜の両替

マニラ及びセブでの両替についてお伺いいたします。マニラ空港第2ターミナルに18時頃到着し、同ターミナルで乗り継ぎ、セブ空港に22時頃に到着します。マニラ空港又はセブで円からペソに両替したいです。調べるとマニラ空港第2ターミナルの両替所はレートが悪いという口コミばかりで良い話がありませんでした。セブシティの両替所(ITパークやアヤラモールなど)は一部良い口コミもありましたが、夜は残念ながら両替所は閉まっているようです。このスケジュールの場合、どこのタイミングで両替するのがベターでしょうか。逆にセブシティなどで深夜の時間帯でも開いていてレートが良い両替所はありますでしょうか。ペソがないと空港からタクシーにも乗れないので困っています。

マニラ在住のロコ、コンドルさん

コンドルさんの回答

マニラ到着でセブに乗り前までなど飲食代など必要になってきますでしょうからマニラ空港で1万円ほどペソの細かいのに両替され、セブ市内の民間のマネーチェンジで替えるのがベストだと言えます。

マニラ到着でセブに乗り前までなど飲食代など必要になってきますでしょうからマニラ空港で1万円ほどペソの細かいのに両替され、セブ市内の民間のマネーチェンジで替えるのがベストだと言えます。

tomanさん

★★★★
この回答のお礼

ご回答ありがとうございます。マニラ空港では1万円両替して様子を見てみます。残りは街中の両替所を利用します。

マニラ在住のロコ、コンドルさん

コンドルさんの追記

マニラ空港内の両替は言わないと細かいのをくれませんからしっかり言ってください。
セブ市内ではレートが良い所はブログ記事に載せられている方が多いので行く場所の近くを検索してみてください。

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登録していただく内容
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質問などあれば、お気軽にお問い合わせくださいませ。

マニラ在住のロコ、コンドルさん

コンドルさんの回答

現在、リタイヤ中でPCは設計事務所経営でCADのオーソリティとして仕事をしておりましたので指定の仕事内容には可能です。 宜しく願います。

現在、リタイヤ中でPCは設計事務所経営でCADのオーソリティとして仕事をしておりましたので指定の仕事内容には可能です。

宜しく願います。

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マニラでのカジノのガイドについて

トランジットのためにマニラに1泊するため、カジノを体験してみようと思っています。
フィリピン初、カジノ初、且つ英語はほとんど出来ない(ホテルや観光地/移動等で必要な会話のみ)なので、
ガイドをお願い出来ればと思っているのですが、カジノの一通りのマナーやチップの扱い方などについてであれば
2時間程度かなと考えています。
そもそもカジノのみ2時間のガイドをお願いすることが可能なのか?(失礼にならないのか?)、
また相場もわからないので、ここら辺の感覚を教えて頂きたいです。

マニラ在住のロコ、コンドルさん

コンドルさんの回答

お問い合わせありがとうございます。 カジノデビューならばやはりレートが一番低いカジノをお勧めします。 私はほぼ5年間、プレイをしておりますので唯一、日本人でVIPになっております。 ...

お問い合わせありがとうございます。
カジノデビューならばやはりレートが一番低いカジノをお勧めします。
私はほぼ5年間、プレイをしておりますので唯一、日本人でVIPになっております。
やはりカジノの王様はバカラですのでルールも多少、アジアは変則ですので簡単に覚えて頂けると良いと思います。
フィリピンでは国営のパコーの運営店が1番多く、最近はシティオブドリーム・ソレイア・ワールドなどの豪華さを競ったカジノと庶民的なパコーの店とに別れます。
豪華な雰囲気を味わうなら先の3店が良く、昔はNO!だったパビリオンホテルのカジノでは最低200ペソ(450円位)で絞れる事も可能な店で(10万円位)の予算でしたらここが1番楽しめるかと思います。
ホテルもまだ決定されていなかったらここのホテルの最上階VIP専用フロアー1部屋2万円位ですが2,000ペソで私の紹介で泊まれます。コンシェルジュが居てこの階だけの会食・喫茶など全てフリーになります。
私は昼過ぎからほぼ毎日、プレイに出掛けておりますので2時間でも幾らでも可能です。

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カジノのガイドについて

トランジットのためにマニラに1泊するため、カジノを体験してみようと思っています。
フィリピン初、カジノ初、且つ英語はほとんど出来ない(ホテルや観光地/移動等で必要な会話のみ)なので、
ガイドをお願い出来ればと思っているのですが、カジノの一通りのマナーやチップの扱い方などについてであれば
2時間程度かなと考えています。
そもそもカジノのみ2時間のガイドをお願いすることが可能なのか?(失礼にならないのか?)、
また相場もわからないので、ここら辺の感覚を教えて頂きたいです。

マニラ在住のロコ、コンドルさん

コンドルさんの回答

お問い合わせありがとうございます。 カジノデビューならばやはりレートが一番低いカジノをお勧めします。 私はほぼ5年間、プレイをしておりますので唯一、日本人でVIPになっております。 やはり...

お問い合わせありがとうございます。
カジノデビューならばやはりレートが一番低いカジノをお勧めします。
私はほぼ5年間、プレイをしておりますので唯一、日本人でVIPになっております。
やはりカジノの王様はバカラですのでルールも多少、アジアは変則ですので簡単に覚えて頂けると良いと思います。
フィリピンでは国営のパコーの運営店が1番多く、最近はシティオブドリーム・ソレイア・ワールドなどの豪華さを競ったカジノと庶民的なパコーの店とに別れます。
豪華な雰囲気を味わうなら先の3店が良く、昔はNO!だったパビリオンホテルのカジノでは最低200ペソ(450円位)で絞れる事も可能な店で(10万円位)の予算でしたらここが1番楽しめるかと思います。
ホテルもまだ決定されていなかったらここのホテルの最上階VIP専用フロアー1部屋2万円位ですが2,000ペソで私の紹介で泊まれます。コンシェルジュが居てこの階だけの会食・喫茶など全てフリーになります。
私は昼過ぎからほぼ毎日、プレイに出掛けておりますので2時間でも幾らでも可能です。

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マニア不動産投資(コンドミニアム)

はじめまして。
東京都で不動産会社を営んでいます。
来月の8月10日~14日まで不動産視察の為、マニラにいきます。(今回で2回目です)
マカティ市内の『中古コンドミニアム』の購入を検討しています(新築プリセール情報は沢山あるのですが)
今後の展開も含めて現地エージェントや現地の近い方とお知り合いになりや取引をしたいです。
なかなか難しい質問なのかもしれないですがもしご存じの方がいらっしゃればご教示ください。

尚、私は英語は観光程度のレベルなのでアテンドや交渉・契約関連は通訳の方が必要になります。

はじめての質問で何か失礼なことがあるかもしれないですがよろしくお願いします。

マニラ在住のロコ、コンドルさん

コンドルさんの回答

マカティ限定になると詳しくは無いのですが一般に中古で出ている物件に関しては価格が高過ぎる設定で出ております。 こちらはお金に関してはシビアで何を考えて言うの?と言う価格を言ってきます。 実際...

マカティ限定になると詳しくは無いのですが一般に中古で出ている物件に関しては価格が高過ぎる設定で出ております。
こちらはお金に関してはシビアで何を考えて言うの?と言う価格を言ってきます。
実際の動きは凄く停滞していて売り物は多く出ていますが契約になっているのは極わずかです。
購入時より安く出そうと考える人は余り居ないので私も何度も色々な物件でこの物件ならこの程度の価格だと思えるので交渉しますがいざ話が煮詰まると元の木阿弥になる事が多々ありました。
個人的にはマラテ・エルミタ方面ですがマカティでの物件を転売利益で考えていくとツテで投売りを待つのが一番ですが短期間に購入を考えていられると余りおいしい話は今の所、聞いておりません。
どの程度の物件を期間と利回りで考えていられるのかでご紹介する事が出来る決まってくるかと思われます。

kazuさん

★★★★★
この回答のお礼

コンドルさま
ご回答ありがとうございます。
値段がかけ離れているということはオーナーの「値上がり待ち」や「相場が公開されてない」ということなのでしょうね。日本とは全く逆ですね。(日本は中古になった瞬間に下がりますから)
いろんな話を聞くとマカティは厳しいみたいですね。
期間は5年保有:インカム10%:キャピタルは5年後20%~30% 通算で全体で70%-80%は獲得したいです。
具体的な情報をありがとうございます!

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英語留学についての質問

ロコの皆さんはじめして。
7月第1週くらいから英語留学できるところを探しています。主に会話とTOEICの上達を考えています。私の英語力は単語を少し知っている程度ですっごい時間をかけて少し話せる程度です。もしいいところを知っている、もしくはこんな方法で英語留学もあるよと教えてくださる方、ぜひご相談させて下さい。
急なので空き状況的に難しいかもしれませんが宜しくお願い致します。同時並行で留学比較の業者にも相談させていただいています。
1ヶ月(4週間)で話すこととTOEICの点数を上げることを目標とし、希望は一人部屋(シャワートイレ付き)、暑くない場所でマンツーマンレッスン(1日8時間くらい)ができることです。
もしご存知でしたら教えていただきたいです。宜しくお願い致します。

マニラ在住のロコ、コンドルさん

コンドルさんの回答

留学は何処でやるかに尽きます。 多分、1ヶ月でそこまでマスターするには費用が結構掛かると思いますがレベルに合わせて安くする事も可能だと思います。

留学は何処でやるかに尽きます。
多分、1ヶ月でそこまでマスターするには費用が結構掛かると思いますがレベルに合わせて安くする事も可能だと思います。

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マニラでのガイド探してます

夏休みに男2人(40代)で5泊ほどする予定なのですが、どこか1日朝から夜遊びまでガイドしていただきたのですが・・・
(2人とも日本語しか話せませんので)

マニラ在住のロコ、コンドルさん

コンドルさんの回答

車がありますのでご希望地まで御案内できます。 現地、ローカルメンバーですので細かい所までフォロー出来ると思います。

車がありますのでご希望地まで御案内できます。
現地、ローカルメンバーですので細かい所までフォロー出来ると思います。

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