①②サイバージャヤは住みやすいかと思います。
利点は、子供がいないので子育ての点からアドバイスができかねますが、静かで治安もよく(富士通やDELLなどのIT企業が密集しています)、個人的には過ごしやすいです。
他で見たのですが、インターナショナルスクールの値段もKLと比べて少し安いそうです。大体のコンドミニアムにプールがついていますが、いわゆる日本のような遊具があるような公園はあまりないような気がします。大きな湖が沢山あり、散歩をするにはいいかと思います。

難点は食事です。
KLに比べて豚を扱う店が少ないことです。日本と異なり思うようなスライスの種類がなく、極端に厚いか薄いか、また新鮮ではなく冷凍だったりします。
たかが豚ではあるのですが、少しその辺りは不便を感じます。そのために、違うスーパーへ行かないといけないことがあります。
しかしながら、最近サイバージャヤから車で15分ほどのところにあるIOIシティーモールにニトリがオープンして、ドンキホーテもオープン予定とのことです。食事の問題が解決されるかはわかりませんが、少し快適になるかと願ってます。

③新築をお薦めします。
マレーシアは新築でも錆びてたりしますが、数年経つと大体水漏れなどが始まります。
隣に建設中の建物があるところはお勧めしないです(色んな人が出入りすることと、作業で使ってた水を放置して虫が沢山きてデング熱が発生しやすくなる)

④難点もありますがサイバージャヤです。

⑤あった方がいいです。
タクシーの値段が都心ではかなり高くなり、サイバージャヤもピーク時は結構します。
運転に関してはサイバージャヤなら、道路が広く渋滞の心配はあまりないとおもいます。

今晩は。

ペットの受け入れ（飛行機やホテル、現地での受け入れ状況）に関して答えさせて頂きます。

マレーシアはイスラム教徒が7〜8割を占めており、彼らにとって犬が不浄な存在として扱われているため、触ることができません(中にはイスラム教でも犬が好きな人もいて、触ってる人もいますが)。

もしもイスラム教徒が同じフロアに住んでいたら、ペット可物件だとしても、エレベーターに載せる時や、部屋から出る時は抱えたりした方が近所トラブルにならないかと思います。大変ですが、、、
公園で単に散歩している犬に、不浄だからと言う理由で怪我をさせる酷い人もいます。

また、マレーシアは、日本ほど公園の数がなく、公園までの道が整備されてなかったりで、日本なら歩いて行ける距離を割と車移動しないといけないことも多々です。ワンちゃんと移住されるようであれば、下記参照してみてください。プトラジャヤとサイバージャヤは治安いいですが、イスラム教が多いのでお勧めできないです。
https://pledgecare.org/-friendly-places-kl-pj/

https://www.myforeverdoggo.com/post/67-dog-friendly-condos-and-apartments-in-kl-and-selangor