リンクハウスを売りにだしています
Takさん
ポートディクソン(Taman Jati)に築一年くらいのリンクハウスを持っております。
海から車で３分くらいのマレー人が多いローカルエリアにあります。
こっちでは一般的なふううの4LDKです。
家具付きで現在はエアビーアンドビーなどで貸し出しています。
実は売りにだしたいと思っているのですが、
方法がよくわからずとりあえずは現地でメジャーなマーケット(Mudah)のサイトに載っています。
あんまり問い合わせもありません。
現地の実店舗を持つ不動産に扱ってもらいたいのですが、
ネットで探してもみつかりません。お勧めの不動産屋などはありますでしょうか。
日本では街を歩けば不動産屋はいくらでもありますがこっちではほとんど見かけません。
どなたかもしご存知でしたら教えていただけますでしょうか。
宜しくお願いします。
2018年4月11日 13時53分
Yassさんの回答
初めまして、Yassと申します。
私は不動産の仕事をKLでしていまして、事情がなんとなくわかりました。
こっちでは不動産の売買はエージェントが仲介するケースが多く、マレーシアで一番大きなエージェンシーはGS Propertyというエージェントが全国にいます。
TakさんはKLに住んでいるのでしょうか？AirB&Bで出しながらの売買になると内覧のアレンジ等が難しくなり、エージェントはあまり好まない光景があるのかもしれません。
アドバイスではありませんが、もしMudahに出しているのであれば、ポートディクソンの物件を探して、そこにエージェントの連絡先が出てくるので、その人たちへ直接連絡するのがいいのかもしれません。
2018年5月3日 10時13分
この回答への評価
ありがとうございました。
今複数のエージェントに依頼してますが全体的に不動産の動きが鈍いと聞きました。
できたら早く売りたいのですがあせってもしかたないようです。
ちなみにKL Cherasに住んでいます。
2018年5月3日 10時58分
追記
私もCherasです。
今年に入ってから（旧正月明け）市場は動き始めたように感じられますが、ポートディクソンはそうでもないのでしょうか？ KLは多く売買のオファーが入ってきていますが、
また築１年ですと、キャピタルゲイン税が利益に対して３０％とカカるので、その分も考慮して価格を設定したいところですが、そこまで資産価値が上がっていればいいですね。
また購入者は必然的にローカル対象になるので、そこを上手に探してくれるエージェントがいればいいかもしれません。
私もエージェントのネットワークがあるので、もしお手伝い出来ることがあればご教示ください。
2018年5月3日 11時7分
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