Main tenant契約中断の際のSubletの解約

potatoさん

7月末までの契約期間でSubletの賃貸を契約しましたが（不動産会社と直接ではないですが、Main tenantを介した正式なContractを締結できる物件）、急遽Main tenantが4月に契約を終了することになったため、契約期間前にも関わらず自分も物件を解約する必要があります。

既に支払い済みの4月の家賃について日割りで返すとMain tenantが言われたので、3月末までに退去すれば4月分の家賃を返してくれるか、とその後確認したところ、今正式な退去意向を書面で提出したとしても2週間分の家賃を払う必要がある、と先述とは異なる回答が来ました。

（上述の内容について、契約書以外はMain tenantとのチャットでのやり取りです）

Main tenantの不動産会社との契約がどのような内容かは不明です。自分のMain tenantとの契約書には、そのようなMain tenantが急に契約を終了する場合のSub tenantである自分に対する規約等は記載されていません。

このような状況で2週間分の家賃について交渉の余地があるのか知りたく、アドバイス等いただけますと幸いです。似たようなSubletの契約でのケースについてご存じであれば共有いただけますと大変助かります。

2024年3月30日 5時34分

Ks_castleさんの回答

こんにちは。
不動産の賃貸でお困りの様ですね。

実際に契約書を見てみないと何とも言えないところではありますが、もしお役に立てることがありましたら個別にご連絡頂ければ幸いです。

ドイツ国内で10回ほど引っ越しの経験もありますので！

よろしければ、ご連絡くださいませ。

Ks_Castle

2024年4月2日 20時0分

potatoさんのQ&A