コンドの名義変更がお願いできる方を探しています

不動産
書類作成
マカティー
Signa designers residence
不動産名義変更

Ayu_231923さん

マカティーにコンドミニアムを所有しています。2017年にフィリピン人（夫婦）の友人と共同で購入しました。彼らはアメリカで暮らしています。事実上所有者は私なのですが、名義の上では彼らの名前になっています。
今回はタイトルのトランスファーができる方を探しています。
タイトルは、ROBINSONのオフィスにあります。共同購入者の友人は、積極的に協力してくれます。Quit Claimも登記済です。
フィリピン人のエージェントにお願いしたのですが、なかなか動いてくれず、他におまかせできる方を探しています。
不動産業に精通していて、書類の作成、変更などの経験がある方がおられましたらお願いしたいと思っています。ご希望の謝礼をお知らせください。もちろん必要な経費などは別でお支払いします。

宜しくお願い致します。

2023年4月12日 8時17分

Hiro Bayani さんの回答

マニラ在住のHiro です。パートナーに聞いてみましたが、あなたがマニラにきて必要書類にサインできるのであればできる様です。やり方は二つ。一つは彼があなたに売るDeed of sales を作成する事。二つ目はSPA(Special power of Atorny) を作成して、当該物件の賃貸や売却をあなたにうつすやり方です。いずれにしても物件価格が上がっていればCapital Gain で所得税を払う必要があります。

2023年4月12日 14時45分

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