コンドの名義変更がお願いできる方を探しています

初めまして
ルークと申します

もし宜しければお手伝いさせて頂いても宜しかったでしょうか？

このような案件は初めてではございますが、密に連絡を取る形で進めていければと考えております

宜しくお願い致します

マニラ在住のHiro です。パートナーに聞いてみましたが、あなたがマニラにきて必要書類にサインできるのであればできる様です。やり方は二つ。一つは彼があなたに売るDeed of sales を作成する事。二つ目はSPA(Special power of Atorny) を作成して、当該物件の賃貸や売却をあなたにうつすやり方です。いずれにしても物件価格が上がっていればCapital Gain で所得税を払う必要があります。

初めまして、よろしくお願いします
残念ながら私は法的なお手伝いはできません、が紹介できる方ならおります、マカテイで長年不動産業を営んでいる方でほのぼのコーポレーションの代表者屋良朝彦様に相談されてはいかがでしょう、１６年前このかたから２棟コンドを購入しました、売却や登記等問題起こした事はありません
当然一定の手数料はかかりますが、長年お付き合いのできる信頼できる会社です
よろしくお願いします

はじめまして。

登記簿謄本の名義変更のご依頼とのことですが、お手伝いさせて頂く前に、いくつか質問させていただきたいのですが。

１．登記簿謄本の原本はどなたがおもちでしょうか。
２．今回の場合、親族間の譲渡ではないので、売買契約の形式での譲渡となります。その場合、
　　譲渡所得課税が発生しますがよろしいでしょうか。
３．私が親しくしている大手の不動産ブローカー、RE/MAXの担当者に手続きの依頼ができますが
　　それでよろしいでしょうか。
４．担当者の手数料は４万ペソ（約１０万円）となりますがよろしいでしょうか。
５．小生の手数料は１万円ですがよろしいでしょうか。

杉浦

もし、小生のサービスをご利用いただけるようでしたら、購入されたマカティのマンションの住所をお教えいただけますでしょうか。現在の市場価格を事前に調べまして、どのくらい譲渡所得課税をおさえられるか計算しておきますが。　それから前の小生からの回答で貴殿と申し上げ失礼しました。貴女が女性であるのを確認してませんでした。

杉浦