コンドミニアムの契約名義について

ponpon-kunさん
不動産賃貸契約に共同名義の
適応はありません。

勿論購入にはあります。

ponpon-kunさん、

現地のプロパティエージェントに訊いてみましたが、1人の名前でのみでの契約になります。基本的に2人の名前では借りられないそうです。

Angie

山ちゃんです☺️

コンドミニアムの賃貸契約に関して回答します

共同名義での契約書に問題はありません

しかし賃貸料を支払う代表は決めておかないといけません

例えばAさんとBさんが共同で借りた場合オーナーからすると誰から支払われるか明確にする必要があります

そちらさえ明確であれば問題ありません

契約時には２つのデポジットを支払う必要があるからです

一つは賃貸の2ヶ月分の家賃を納めます

もう１つはライフラインの支払い名義はオーナーになっています

そちらに住んでいる借主がライフラインを支払います

その担保として家賃の半額を前もって支払わなければなりません

部屋を別の部屋に移るときに部屋が問題なければデポジットは全て返金されます

よろしくお願いします☺️

頑張ってください😁

不動産会社に契約書に2名の方が借主として証明した方が居ました。

事前に契約書に2名の名前を載せることを不動産会社に説明しておく必要があります。

pompon-kun さん
貸主が共同名義になる場合もあるように、借主も共同名義にすることは可能です。
その場合は契約内容やその内容の変更であったり、退去時の手続きには共同名義の双方の同意と署名が書類上必要です。
デポジットの返金については基本的に共同名義口座への返金になります。

どういたしまして😊

こんにちは。エージェントとオーナーによるというのが結論だと思います。
会社半分負担で契約されている方も、シェアで連名で契約されている方もいるので、事情を説明できたら大丈夫かと思います！

借主の共同名義人になろうとする意味が分かりません。
通常、コンドの契約書に、家主の銀行口座が書かれています。
月の家賃は、その口座に振り込むか、現金渡しになります。
またマレーシアで銀行口座を開くにはその国に滞在するビザが必要です。
しかし滞在ビザを必要としない銀行もあります。
銀行の窓口に行って口座を開きたいと言えばOKを出してくれます。
回答になっているか分かりませんが、思いつくことを書きました。

こちら既に完了している件かと存じますが、共同名義はできない認識です。また何かございましたらご質問お待ちしております。