Haruさん
Haruさん

フリーランスの入居審査について

こんにちは!日本在住のフリーランスです。先日ビザの件で質問をさせていただきました。
その節は、皆様丁寧なご回答誠にどうもありがとうございました!とても助かりました。
そして今回なのですが、フリーランスが家を借りる際の入居審査についてお伺いしたいです。
例えば日本では、フリーランスだと信用度などの観点からフリーランスは審査に通りづらい現状にあります。
これは、フランクフルトでも同様でしょうか?もしくはフリーランスの場合に、入居審査はさらに厳しいでしょうか?
よろしくお願い申し上げます<m(__)m>

2022年12月4日 17時26分

桜子さんの回答

ビザがない状態、雇用契約がない状態で、賃貸契約をするのは難しいです。特に、フランクフルトは、ビザ取得が他の地域より難しいです。
フリーランサービザをとるなら、ベルリンのほうがいいでしょう。

ですので、初めに半年分か1年分家賃を支払うことを条件に契約してもらうという方法もあります。貯金や不動産などもみせるといいでしょう。
そして、過去3か月以上の収入明細が必要です。あとは、ドイツでの見込顧客からの手紙(外人局にフリーランサービザを取得する際に提出するもの)を見せると契約してくれるかもしれません。とにかく、合法的にドイツにいれるビザを取得できるかどうか、毎月滞りなく家賃を払えるかどうかを証明する必要があります。あとは、大家さん次第です。

追記:

学生ビザで入るなら家はわりと簡単に借りれると思います。その間に日系企業で働ける確率は運次第です。その時にできる仕事があるかどうかによります。語学学校でしょうか?B2ぐらいまで語学を上げれば、日系企業以外でも仕事をとれる可能性は高いです。

2022年12月12日 15時28分

フランクフルト在住のロコ、桜子さん

桜子さん

女性/50代
居住地:フランクフルト
現地在住歴:2018年5月
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この回答へのお礼

Haruさん
★★★★★

お返事ありがとうございます。なんか家を正式に借りるのは難易度かなり高い気がします...
自分は、最終的に永住を取得したいと思っています。
それでなのですが、数か月学生ビザで学校に通い、その間にどこかに履歴書を送ってそのままビザサポートしてもらえる可能性って何%くらいありますか...?(日系企業の場合です)
自国を悪く言いたくないのですが、ぶっちゃけ日本に老後までいたくなく...><(笑) 

2022年12月12日 13時38分

TANEさんの回答

部屋を借りるときは、
三か月分ぐらいの給料明細書や、借金がないかの証明書などの提出を
求められると思います。

アパートの募集で、お金を振り込んだら、カギを送るという詐欺みたいなものも
あるので、気をつけてください。

ドイツに来て、アパートの下見が難しいようであれば、
まずは、短期で、日本人のWG(ほかの人とシェアするアパート)に
住むなどしたほうが よいかなと思います。

最初はいろいろな手続きがあって、大変だと思うので、お困りのときは
ご連絡いただければ幸いです。

2022年12月7日 20時6分

フランクフルト在住のロコ、TANEさん

TANEさん

女性/40代
居住地:フランクフルト市
現地在住歴:2004年2月から
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この回答へのお礼

Haruさん
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お返事ありがとうございます。なんか家を正式に借りるのは難易度かなり高い気がします...
自分は、最終的に永住を取得したいと思っています。
それでなのですが、数か月学生ビザで学校に通い、その間にどこかに履歴書を送ってそのままビザサポートしてもらえる可能性って何%くらいありますか...?(日系企業の場合です)
自国を悪く言いたくないのですが、ぶっちゃけ日本に老後までいたくなく...><(笑)

2022年12月12日 13時39分

Katahoさんの回答

一般的な会社勤めの場合でも、過去3ヶ月分の給与明細の提出を求められると聞いたことがあります。フリーランスであれば、一定金額の口座残高の証明は必要かもしれません。大家が個人なのか、不動産会社などの企業なのかでも、必要な書類は変わってくると思います。

追記:

家探しは、詐欺も多いと聞きます。しっかりお金をかけて日本人経営の業者に頼むか、そのお金を節約したいのであれば詐欺に遭遇するリスクを覚悟するかの2択じゃないでしょうか。

ビザに関しては日系飲食店ならチャンスはあると思いますよ。移住相談もネットで探せばいろいろと出てくるはずです。聞いてみたらいいと思いますよ。

2022年12月13日 4時58分

フランクフルト在住のロコ、Katahoさん

Katahoさん

男性/40代
居住地:フランクフルト
現地在住歴:2005年から
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この回答へのお礼

Haruさん
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お返事ありがとうございます。なんか家を正式に借りるのは難易度かなり高い気がします...
自分は、最終的に永住を取得したいと思っています。
それでなのですが、数か月学生ビザで学校に通い、その間にどこかに履歴書を送ってそのままビザサポートしてもらえる可能性って何%くらいありますか...?(日系企業の場合です)
自国を悪く言いたくないのですが、ぶっちゃけ日本に老後までいたくなく...><(笑)

2022年12月12日 13時38分

77chikitaさんの回答

個人の経験上での回答です。
日本同様にドイツでの信用がないと難しいです。同じ状況であればドイツ人を優先します。割高ですが日本人向けの不動産会社を利用するのが手っ取り早いと思います。
オーナーによりますが、収入証明が必要になります。

追記:

ルームシェアの空き部屋に入るという手もあるかもです。フランクフルト市内は、そもそもドイツ人でも家を見つけるのは難しいです。お金が潤沢にあれば別ですが。。
日系企業の多くは既にビザがある人を採用します。その会社が求める余程のスキルがあれば別だと思います。

2022年12月12日 17時12分

フランクフルト在住のロコ、77chikitaさん

77chikitaさん

女性/50代
居住地:フランクフルト
現地在住歴:1997-2002 2015年4月〜
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この回答へのお礼

Haruさん
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お返事ありがとうございます。なんか家を正式に借りるのは難易度かなり高い気がします...
自分は、最終的に永住を取得したいと思っています。
それでなのですが、数か月学生ビザで学校に通い、その間にどこかに履歴書を送ってそのままビザサポートしてもらえる可能性って何%くらいありますか...?(日系企業の場合です)
自国を悪く言いたくないのですが、ぶっちゃけ日本に老後までいたくなく...><(笑)

2022年12月12日 13時38分