ドバイでバーチャルオフィスを構えたい

こんにちは。
ビザはMunicipalityでのResidencyでしょうか？それともJAFZAとかフリーゾーンのResidencyでしょうか？
前者の場合は、住居/事務所の定めは不要ですが、UAE人のスポンサーがいないとダメです。会社の登記も個人のビザも同様のスポンサーとする形です。
後者の場合は、フリーゾーンの中のオフィスを賃貸しないとビザの申請ができません。スポンサーは不要ですが、もちろんフリーゾーンに登録費用などかかります。
日本の住民票の除票は、UAEに引っ越すということを言うだけなので何も問題ありません。3か月以上UAEに滞在されるのであれば、在ドバイ日本国総領事館に滞在届を提出しなければなりませんが、旅券だけで大丈夫です。

また、レジデンスビザが取れて、さらにエミレーツIDを取得しないと、クレジットカードも口座も作れませんのでご注意ください。

バーチャルオフィス物件の事は、知りませんが、通常の物件探しの場合は、ネットや物件に貼り付けてある不動産屋の携帯に直接電話して、アポイントを取り、見せてもらうのが普通です。
例えば、https://m.propertyfinder.ae
このサイト。ここで、条件を入力してみて下さい。

ビザの所得にはもちろん、戸籍謄本か抄本が必要です。原本の他に英訳した物も必要です。それと、パスポートサイズの写真を用意して下さい。

バーチャルオフィスに関しては残念ながら情報は持ち合わせておりません。

本件、回答期限終わっていますよね。
すみません。毎回未回答と出てくるシステムらしいので、回答期限終わっていても回答欄に言葉入れています。m(._.)m