犬と住めるコンドミニアム

はじめまして。

セブのマンダウエ市に住む日本人です。
私はマクタン島にコロナのロックダウン後まで住んでおりました。
その時は愛犬がいなかったためマクタンのビーチサイドのコンドミニアムに住んでおりましたが、ツアーデスクの仕事を廃業し、マンダウエ市に移りました。

マクタン島、セブ市など愛犬と暮らせるコンドミニアムは比較的少ないですが、私の住むコンドミニアム（ローカルコンド）は、愛犬と住むことができます。
愛犬は、シープーのメス（中型犬）です。

敷地内はかなり広いので早朝や夕方に散歩に連れ出しております。

家賃は、平均12,000ペソ/月で、電気、水道料金は別です。
ゲートにはセキュリティガードが24時間常駐しており、新しく開店したSM Jモールや、パークモールも近いです。

ゲートを出るとローカル感もありますが、セブ市などのアクセスには便利です。

部屋は1ベッドルーム、ステューディオがメインです。26～28平米です。

ゲート近くには24時間営業のサリサリストアもあります。

私はこのコンドにトータル3年近く暮らしていますが、不便さを感じたことはありません。

入居には家賃3ヶ月分が必要となりますが、身分証明はパスポートのコピーで充分です。

宇佐木雄司

私は現地の友人から紹介されましたが、今はオーナーとワイフが友達です。

このコンドミニアムなどセブの不動産屋を仲介するサイトは沢山ありますが、仲介料が入ってしまい、15,000ペソ位になるかと思います。

ペット可の物件を探すのは実際に不動産屋に行かないと見つけられないと思います。
サイトでペット可で探すことは困難かと。。

オーナーのサリサリストアがゲートを出たところにあり、家賃は毎月持参しています。

私の借りている物件のオーナーはこのユニット以外にも複数持っているため、ご興味がございましたら一度実際に内覧されることをお勧めします。

管理棟にはプールがありますが、泳いでいる人を見かけたことが数回しかありません。

こんにちは、セブシティで犬とコンドミニアムに住んでいます。

簡潔に書いていきますね！
・犬の犬種はトイプードル。
・コンドはSolinea(アヤラの目の前)。
・ワンルームタイプ2万ペソ。

7階にガーデンがありワンちゃんと散歩できます。(コンドのタワーによってガーデンのフロアは異なります)

コンドの目の前には芝生？公園があるのでそこでも散歩可能です。

ちなみにですが、コンド内でも大型犬を見かけるのでSolineaはオススメです。
ただし、テナントによってはオーナーさんがペットダメというところもあるので事前に確認してください。

Facebookが主なサイトになります。
掲載数はかなり多いです。Facebookの検索画面で「Room for Rent Cebu」、「Room for Solinea」などで検索すると出てきます！

Facebook以外だと「Rent pad」や「Lamudi」があります。
Facebookよりは探しやすいですが掲載数はそこまで多くないです。

日本語のサイトだと「Rent forセブ」や「Nishida Property」ですかね。

中型犬と住めるコンドミニアムは少なくかなり限定されます。
1軒家の方が良いと思います。
因みに連棟式のタウンハウスはコンドミニアムよりも家賃が安く、お1人様なら10,000ﾍﾟｿ27,000円位からあります。
アパートメントだともう少し安いですがペットOKの所は少ないです。

> 主にマクタン島に大き目のコンドミニアムでペット可の場所はありますが、「敷地内は散歩しても大丈夫」と言ってくれるオーナーもいますが、他の住人から白い目で見られないか不安です。

これは気にしなくても大丈夫です。
頻繁に吠えて煩いとかなら周りから迷惑がられることは確かにありますが、白い目で見られるほど阻害されることはありません。
因みにマクタンニュータウンは小型犬はOKですが中型犬はNGです。
こちらのオーナーやブローカーはコンドミニアムの規約を認識してなくいいかげんな事を言うので、実際連れて行ってから駄目だったと知ることも多いのでお気を付けください。
マクタンニュータウンはペットOKの数少ないコンドミニアムで、マクタンでは高い部類になりますが、Airbnbでなく普通に契約すればスタジオタイプで60,340円位です。
先ずは、犬を連れてこないで、移住前の視察をお勧めします。
物件探しや移住のお手伝いもさせて頂きます。

chesterfieldさんの事前プラニング相談サービス
https://locotabi.jp/cebu/services/39763

こんにちは！
我が家はセブ市3LDK新築一軒家で25000ペソです。7年前から住んでいるので値上げ無しで格安で住まわせていただいています。
物価がだいぶあがったので新しいところはご予算内は難しいかと思います。。。
セブ市かマンダウエ市で広い古めのアパートか一軒家で良かったら紹介可能です。エアビは無いので一緒に内見のご案内と大家さんの紹介可能です。

セブへの移住を考えているとのことですね。特に犬と一緒に快適に暮らせる場所を見つけるのは重要ですので、いくつかのアドバイスをお伝えします。

### 1. 予算内での宿泊先

- **一軒家の選択肢**: 一軒家は理想ですが、予算の制約があるため、長期レンタルを考えると安めのエリアを検討する必要があります。セブの中心部から離れると、より手頃な価格で一軒家が見つかる場合があります。例えば、タリサイやカラバウなどのエリアは、比較的リーズナブルで静かな環境が整っています。

- **コンドミニアムの選択肢**: マクタン島でペット可のコンドミニアムも多くありますが、他の住人が犬をどう思うか心配な場合、ペットフレンドリーなコミュニティを選ぶことが重要です。ペット用の施設や散歩道が整ったところを選ぶと良いでしょう。

### 2. 住環境の確認

- **口コミを確認**: コンドミニアムやアパートを探す際には、訪問者や住民の口コミをオンラインで確認することが有効です。Facebookグループやローカルの掲示板も参考にすると良いでしょう。

- **直接交渉**: Airbnbsを利用するだけでなく、現地の不動産エージェントに相談するのもひとつの手です。特にペット可物件を扱っているエージェントを探すと良いでしょう。

### 3. 宿の探し方

- **Facebookグループ**: 「セブライフ」や「セブでの生活」などのFacebookグループで物件情報を共有していることが多いです。直接オーナーとつながるチャンスもあります。

- **不動産サイト**: Local.ph や Lamudi などの現地の不動産サイトを利用すると、詳細な物件情報が確認でき、エージェントに連絡も取りやすいです。

- **ローカルの掲示板やコミュニティ**: 地域の掲示板やコミュニティセンターで情報を探すのも良いでしょう。ペットを飼っている人同士のネットワークが作れるかもしれません。

### 4. 散歩や生活についての懸念

- **近隣の評価**: 敷地内で犬を散歩させる場合は、管理規約をしっかり確認し、他の住民とのコミュニケーションを図ることが大切です。問題が起きる前に、事前に周囲の理解を得ることができるかもしれません。

- **ローカルなパートナー**: 近隣に住む地元の人々と友好関係を築くことで、犬との生活についても理解を得やすくなるでしょう。

移住計画がうまく進むことを祈っています。もし他に何かお手伝いできることがあれば、気軽にお知らせください！
私の住むアパートには3世帯の住民が犬を飼育していますが、犬の鳴き声がうるさくて評価出来ません。また犬の飼い主が私の玄関前に連れて来て糞をさせている事も有り、大変残念な思いです。

初めまして。
コンドミニアムではありませんが
サプディビジョン（集合住宅街）はどうでしょうか？私が住むマクタン島のサブディビジョン内は殆どの方が犬や猫と暮らしています。私のサブディビジョンは外国人だと私と欧米の方が数人です。あとはローカルの方です。家賃は現在私は7千ペソ（管理費、電気代別）です。一軒家というよりは長屋的な感じですが。ペットの事を考えるといいのかなと思います。参考になれば幸いです。

はじめまして。
私は去年セブに移住しました。ペットも日本からセブに連れてきました。

私はairbnbで2週間くらい借りて、その間にペット可のお部屋を現地で探しました。マクタンに限らずセブシティにも、マンダウエにもペット可のお部屋ありますよ。airbnbはやはり高くつきますので、最初だけがおすすめです。

家具などがついている物件と考えるとコンドになるかと思います。アパートは新しくて安いお部屋も有りますが家具が付いていないので。コンドは、2万ペソ強位でスタジオタイプなら結構あります。少し中心地から離れれば1BRも同じくらいで借りられますね。
敷地内のお散歩と考えると大きなコンドに限られますが、コンドはたくさんあるので敷地のないコンドも視野に入れ、ローカルをお散歩するというのも考えた方が良いかと思います。コンドに住む人はペットを飼っている人も多いので白い目で見られることはあまり無いかと思いますよ。

マクタンニュータウンに住んでいます。37㎡で3万5000ｐです。
ピットブルテリアかってますが、あまり問題ないです。
ローカルな人との契約で全然問題ないですよ。そちらの方が良いと思います。
でも、直接オーナーの人とです。
普通にコンドミニアムさがせばdotpropartyやLamdiでさがせます。
CEBU rent condoで検索でも探せます。

戸建てはビレッジ内の家以外は危険もありますのでお勧めできません。ビレッジ内は高級な家ばかりですので、家賃も高くなります。セブではマリアルイーザ、パラダイスビレッジなどが有名です。コンドミニアムは価格も手頃で便利です。日本人所有も多いのでお勧めです。私も物件は２件持ってますがセキュリティを考えると日本人には向いています。あとは、タウンハウスと言われる連棟の家も安価で犬も飼えると思いますが、フィリピン人が多いので、なかなか生活はハードです。

何人か以前契約したオーナーさんいるので確認してみますね🏝️いつからを想定されてますか？

承知しました、確認でき次第お知らせしますね🌴

こんばんは！2014〜1018までセブ島に住んでおりました✨
コンドミニアムは高く、わたしなら一軒家、実際に現地で歩いて探し回ります！初見でも結構協力してくれますよ!
そうして何度も引越ししました！

最近は家賃も上がってきているのでコンドミニアムで6万円では難しいように感じます。
外国人向けではなく、現地向けの方が良いかもしれないですね。