交換留学中の学生寮の場所について

東京理科大学大学院に在籍する22歳、女学生です。
今年の8月から1月末まで、大学からの派遣学生としてトゥールーズ国立建築大学（Ecole nationale superieure d'architecture de Toulouse)に交換留学を行う予定です。
この大学はトゥールーズ・ル・ミライユにあり、ネットなどの情報から移民が多くて治安が悪いなど不安な要素がかるあり、、
寮はできるだけ安全なところがいいのですが、おすすめの地域などを教えて頂けたらと思い質問させて頂きました。

一応、大学寮があるのはラ・スビエール、カルム、アミドニエ、レ・ザレーヌなどです。
また、もしCROUS residences について詳しい情報を知っている方がいらっしゃたらそちらも教えて頂けると嬉しいです。サイトで調べたところ10か月または12か月での契約と書いており、半年だと入居できないのでしょうか？

トゥールーズに詳しい知り合いもおらず困っています。どなたか、宜しくお願い致します！