ナポリで5泊する場合、安全で便利で滞在エリア

4月に家族で（70代両親含む）南イタリア旅行を計画しております。ナポリではアパートに5泊ほど滞在し、そこを拠点に、ポンペイや、近隣のプロチーダ島などにも足をのばしたいと考えております。
うち数日は、現地で調達した食材で、自炊もできたら楽しいなと思っております。
現在、ナポリ市内に2か所、候補にあげているアパートがあるのですが、どちらの立地が私たちのプランにより適しているか、判断をつけかねています。もしおわかりでしたら、アドバイスをいただけましたら幸いです。
さらに、いずれもおすすめしない！このあたりのほうが良い！などのご意見がございましたら、あわせてお知らせくださいましたら助かります。

１）プレシビート広場の少し北、トレド通りの起点から西へのびている Via Nardones に少し入った ところのアパート。
最寄りの地下鉄はトレド駅かMunicipio駅になりますか。海には近いのでフェリーには便利かなと思っています。その他、バスやタクシーの利用はしやすいでしょうか。また、大きな広場や王宮など主要観光スポットに近いので、少し騒がしいしょうか。

２）地下鉄ダンテ駅とモンテサント駅を結んだ線の、ちょうど中間あたりにあるアパート。
１のアパートより高いところになるので、見晴らしもよく、静かで落ち着いているのかな？と想像していますが、どんな雰囲気のエリアでしょうか。ピーニャセッカ市場なども近いと書かれているので、よりローカルな魅力が感じられるかな、と想像していますが合っていますか？ また、交通の便に関しては、地下鉄２路線の駅に近いので、１より良いでしょうか？

ナポリは20年ほど前に通過した程度なので、ほとんど記憶がなく、土地勘のある方に助言をいただけたらと思いました。
どうぞよろしくお願いいたします。