こんにちは。
お尋ねいただきまして、ありがとうございます。

賃貸契約の件について、こちらでアパート経営をしている、日本人の友人に聞いてみたのですが、基本的には日本と大きな違いはなさそうですね。
細かいことを言えば

①補償金は1か月分～2か月分が相場

②出る時に補償金がもどってこないことが多いが、出る直前の1か月分の家賃が無料になることも多い

③マニラ近郊なら特に、1000ペソ～2000ペソ高くても、安全な所を選んだ方がいい。

④フィリピンは借主より貸主の方が立場が強いので、何かのトラブルの時に借りている方が負けることが多い。

と、こんなところです。

また、何か質問がありましたら、お尋ねください。
うまくいくといいですね。