こんにちは。
もうお部屋は見つかりましたか？
私の周りの短期滞在者（１，２年の研究員家族など）はほとんど家具付きのアパートに住んでいます。一軒家やプレックス（１つの建物に２～６くらいのアパートがあるタイプ）よりも、いわゆる日本で言うところのマンションに住んでいる人が多いです。
主流派直接大家さんとの契約が多いのですが、日本のように賃貸業者（管理会社）のようなところもあります。そちらの方が家具付き物件は多いと思います。
光熱費や通信費は、元から含まれていない限り交渉してつけてもらうのは厳しいと思います。（実際に含まれているものがあるのかまでは知人に聞いたことはありませんが。）
でも大家さん、管理会社次第なので交渉の余地はあるかと思います。

メトロMont-Royalからバス１１番だと１本でモンロワイヤル公園まで行けますよ。
そのあとはバス７１１番か１１番で乗り換えなしで行けます。

バスが心配ならあらかじめバス会社のウェブサイトやgoogleマップで時刻表を確認することをお勧めします。Transitというアプリはリアルタイムであと何分でバスが来るかおしえてくれるのでそちらも便利です。

１２時過ぎに出発して夕方に戻りたいとのことですが、それぞれの滞在時間によると思います。
チラッと見るだけならそんなに時間はかからないと思うのですが、礼拝堂をじっくり見たりするとなると厳しいのかなと思います。

参考までに！

こんにちは！
観光インフォメーションセンターで無料で貰えるモントリオールのガイドブックに徒歩観光のルートがいくつか載っていたと思います。
参考までにどうぞ♪

こんにちは。
メトロは１２時前後が終電なのでそれ以降は深夜バスの利用になります。
深夜（１２時前）のメトロ利用は問題ないと思います。
もしバスの待ち時間が長かったり、バスが行かない所でしたらタクシーやUberの利用をお勧めします。