賃貸物件探しについて
りぃーーさん
こんにちは、ロコの皆さま、シンガポールでの賃貸について、いくつかご教授ください！
１．シンガポールで不動産仲介業者を介さずに賃貸物件を探す方法を教えて下さい！
２．ラッフルズプレイス駅と空港の両方にアクセスが良く、日本人でも住みやすいエリア、駅はどこでしょうか？
また、避けたほうが良いエリアも教えて頂けると助かります。（スクールバスなどは考慮しないで大丈夫です）
３．ルームシェアではなく、ユニット借りでも家賃の安めな地域も教えてください。
よろしくお願い致します。
2016年8月31日 19時9分
イチさんの回答
回答１．契約書を交わしますので仲介業者を介すのが簡単です。
仲介業者を介さない場合自分で契約書を作らなけてはなりません。
回答２．ブギス駅、ラベンダー駅、カラン駅などが良いと思います。
都心に近いので家賃はそれなりに高いと思います。
ラッフルズプレイス駅から空港側の駅であれば特に危険な地域はありません。
但し、モスクが多い場所があり朝のお祈りでうるさいと思います。
場所は、ユーノス駅です。
回答３．家賃を安く抑えるのであればHDBのユニット借りでしょう。
地域としては、べドック駅が便利で良いと思います。
恐らく家賃は安くても２４００ドルくらいだと思います。
2016年9月1日 21時8分
この回答への評価
ご回答ありがとうございます！
契約書作成は確かにハードルが高そうですね。。
他の方はどうしてるのか気になります。。
2016年9月9日 3時44分
追記
契約書は作成しておいた方が退室時に何か不具合があった時に役立ちます。
逆に不利になる場合もありますが。
シンガポールは何かと裁判となり場合があります。
私の妻はシンガポール人ですので初回の契約は仲介業者を使い更新契約時は初回の契約書を元に契約書を作成して正式契約書としていた時もありました。
仲介業者を使わないで契約書を作成する場合オーナー側も了承した場合可能です。
正式契約書にするためには印紙代が掛かります。
仲介手数料を気にしているのであれば、仲介手数料はオーナー側のみで借り手側は支払わなくてもよい物件もあります。
仲介業者に確認されるのが良いと思います。
2016年9月9日 9時39分
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