商業として行う場合はダメでは無いでしょうか？　ただ、個人をガイドすると言う事であれば、有償の部分がどの様な内容になるかによって可能では無いかと思います。　私の場合は基本的に食事や交通費（ガソリン代、高速道路など）、入場料、などは払って頂いてます。　・・が、それ以外のガイドFeeは頂戴していません。　遊びに来て頂く友人を案内するのとあまり変わりませんから＾＾

確かに都心と比べてはホテル数は少ないです。　日本人的な感覚のホテルよりかはMOTELなどが多い気がします。MOTELの欠点は朝食などの提供が無いことでしょうか？
　ご宿泊を予定されている来年度の空き室状態に関してですが、空いているホテルが無いというよりも
まだ来年度の料金設定が出来ていないから予約を取れないのでは無いかと思われます。

　アイスアリーナの近くでしたらキョンポホ（鏡浦湖）の近くにあるホテルをおススメいたします。
（朝食などのサービスが提供されている場所です。）

　恐らく2018年のオリンピック開催までにはホテルなどの宿泊施設も増えるのでは無いかと思われますが、ただ、オリンピック後の事も考慮して　韓国政府は一般人向けに一般家庭にホームステイという形で泊まってもらうシステムを考えているようです。

KONESTのサイトで探されてみると意外と沢山の情報が載っていますよ。　ソウルでの滞在はどれくらいですか？　ご利用の際に、アフターケアーの事を仰られれば対応してくれることが多いです。　滞在期間にアフターとして一回くらい行っておけば良いかと思いますが・・

お問い合わせの件ですが、
何部屋をご希望でお探しなのでしょうか？　ご宿泊のご予算は如何ほどでお探しなのでしょうか？
朝食の提供があるホテルの方が良いのか？または朝食は無くても構わないのか？など・・
それによっても空いているホテルが何件くらいあるかの回答が変わってきます。

先ほども回答させて頂きましたが、殆どのホテルが来年２月の料金は出していないと
思われます。従って、お部屋の予約は出来ますが、料金はまだ伝えられない事も多いと思います。

もし　１．　お部屋は何室必要なのか？　２．　ご宿泊料金は幾らくらいで探しているのか？
さえ分かりましたら、こちらでお部屋を押さえておく　お手伝いはさせて頂けます。

ホテルの場所に関してですが、まず
１）　アリーナ（がある総合運動場）近辺にも、いくつかのホテルがありますが
　徒歩圏内、または車で５分と便利な場所にあるため、予約でいっぱいとなっている事も考えられます。
https://search.naver.com/search.naver?sm=tab_hty.top&where=nexearch&oquery=%EA%B0%95%EB%A6%89%EA%B4%80%EA%B4%91%ED%98%B8%ED%85%94%EC%97%90%EC%84%9C+%EA%B0%95%EB%A6%89%EC%A2%85%ED%95%A9%EC%9A%B4%EB%8F%99%EC%9E%A5&ie=utf8&query=%EA%B0%95%EB%A6%89%EC%A2%85%ED%95%A9%EC%9A%B4%EB%8F%99%EC%9E%A5+%EC%A3%BC%EB%B3%80+%ED%98%B8%ED%85%94

２）　アリーナから車で１０～１５分の所にあります。　キョンポホ周辺にもホテルがあります。
（ご参考までに下記に地図）
http://map.naver.com/?query=%EA%B2%BD%ED%8F%AC%ED%98%B8+%EA%B7%BC%EC%B2%98+%ED%98%B8%ED%85%94&type=SITE_1&siteOrder=

キョンポビーチ観光ホテル
http://www.gyungpobeach.com/default/main.php

（キョンポホ）シーマークホテル
http://www.seamarqhotel.com/eng

他にもキョンポホ周辺のホテルと配置図（下記参照）
https://search.naver.com/search.naver?sm=tab_hty.top&where=nexearch&oquery=BIGVOCA+core&ie=utf8&query=%EA%B0%95%EB%A6%89+%EA%B2%BD%ED%8F%AC%ED%98%B8+%EC%A3%BC%EB%B3%80+%ED%98%B8%ED%85%94