はじめまして。

１．設置の普及率について
シーリングファンの設置されているコンドミニアムの部屋は見たことがありません。
私がみたことがないだけかもしれませんが、十数件のコンドミニアム及び二十数件の部屋をこれまで見てきた中で、皆無です。
タイの住居部屋内はエアコン、必要に応じて扇風機がスタンダードですが扇風機は不要だと思います。

２．後付け（個別設置）について
その部屋のオーナー次第でしょう。しかし基本的には叶わないと思った方が良いと思います。
天井もコンクリートです。壁にドリルで穴を空ける大掛かりな工事が必要になります。

なお、スクンビット（バンコク中心地）で日本人向けにやっている賃貸仲介会社は信用してはいけません！
なにも知らない日本人または企業の法人契約をターゲットに、本当に良いコンドを紹介していません。
日本人向けの賃貸仲介会社は新開発エリアの新築築浅コンドのオーナー開拓ができておらず、昔からの付き合いのある古いコンドを何も知らない日本人に紹介し、その日本人が帰任になったら次の駐在員に空室を回しているような状況です。

＝真のバンコク賃貸の探し方＝
GoogleマップでCinema（映画館）を検索します。
GoogleマップでHyperMarket（タイでいう、イオンのような大型食品スーパー）を検索します。小型スーパーののLotusGoFreshやTopsDailyなどは除外してください。小型スーパーはまいばすけっと位のサイズ感です。

CinemaとHyperMarketの両方が近くて徒歩圏内にあるエリアで決定します。
そのエリアをGoogleマップ上空から眺めながらコンドを地道に散策し、そのコンドの名称をコピーします。
上記でコピーしたコンド名をYouTubeで検索します。（良いコンドの多くは紹介動画がYouTubeにUPされています）
YouTube動画が気に入ったら、コピーしたコンド名＋rentでGoogle検索します。
タイローカルの賃貸情報サイト（Propertyhubなど）が出てくるので、そのコンドの家賃や部屋タイプなど希望条件で絞り込みます。
なお、コンドミニアム基本情報として築何年かというものもそのページに記載されています。
その部屋の紹介をしているタイローカル不動産仲介エージェント各社にLINEで問合せます。

上記の方法で、日本人相手に悪質な紹介をしている日系不動産仲介会社の闇から回避することができます。
タイ人の皆さん優しいのでタイローカル不動産仲介エージェントも親切にしてくれますよ。
翻訳・通訳などもChatGPTで十分です。

真のお勧めエリア：
MRTラマ９世駅
BTSハーイェークラプラオ駅
価格相場は２駅共に単身用 15000THB～家族向け 29000THB～です。
日本人も多くないエリアなので、逆に住んだ後のプライベートもかなり重視できます。

参考までに、下記YouTube動画のコンド（築4年）も15000バーツから借りれます。
https://youtu.be/zAnUCq3uNbg?si=0_8xmJDFjfibPfex

コンドミニアムのみの情報で恐れ入ります。
一般的な単身コンドミニアムで、月額定額80～150バーツくらいです。
基本的にはどこも水道代は高くない、というのが一般的かと思います。
電気代は800～1200バーツくらいかと思います。

場所にもよりますが、バンコクとのことですので基本的にはアパートではなくコンドで探されることになると思います。
お勤め先で法人契約が必須でない場合、日本人向け日系不動産仲介会社は利用しないようにされてください。足元見られます。

タイ人の副業でやっている車付き運転手は終日2000バーツが相場です。
（最近の戦争の影響でガソリン価格がタイでも上がっているためもしかしたらもう少し値上げ相場になってるかもしれません）

もしローカルのタイ個人を知らない・不安という場合は、都レンタカーさんにお願いする方法もあります。
1日利用・運転手付きで手配できますし、宿泊ホテルまで迎えに来てくれます。
運転手はタイ人ですが親切ですし、運営側は日本人です。
乗車時に運転手とLINE交換しておけば、各観光地での合流もスムーズです。
お問い合わせフォームから連絡すると日本人の方からメールで返信きます。
仕事でタイにいる日本人の間では割と知られている企業です。
https://miyakothailand.com/

アユタヤは広くて炎天下になる場所も多いので、日傘があったほうが良いです。
都レンタカーさんで日傘を用意してくれるかどうかはわかりませんが併せて聞いてみると良いかもしれないですね。
汗もかくことになるかと思うので、水も少し多めに買って車に乗せておいたほうが良いです。