バンコクで便利屋さんに依頼するようなお仕事の依頼について
Hさん
わたしは秘書になります。
もうすぐ会社のオーナーがバンコクに滞在し始める予定です。
その際に発生するあれこれを手伝って頂ける方を探しております。
過去にアメリカ、オーストラリアでも同様の動きはとっておりますので
ある程度海外慣れはしております。
機転の利く方ならありがたいです。
今後想定される事。
不動産の契約
入居後の清掃などについてのやりとり
その他日本とのやり取り
興味がある方ご連絡お願いいたします。
恐らく私が現地に行った際に顔合わせになるかと思います。
2023年9月25日 13時17分
しんちゃんさんの回答
不動産を買わずに賃貸の場合は家賃は2ヶ月です。大抵の場合は保証人を要求されることがありません。賃貸の場合はエアコンの年一度掃除1台/700THBぐらいですが、清掃を交渉して家賃に含むと交渉させないと効きが悪くなることが多々あります。
また入居後ゴキブリがやたらと出たり、咳き込むなどの埃やチリが多いなど
ありえますのでその場合はクリーニングをきちんとしっかりしてそのような事がないように条件面できっちり話をしておかないと揉める原因になります。
その他、冷蔵庫の故障や洗濯機の故障時は対応してもらえるのか、費用はだれが負担するのか事前に確認して交渉しておかないとあとから自己負担とか言われても家具付きで借りているのに何でその費用をこちらが負担しないとのかなど感じますので、
気を付けてください。日系不動産業者によればそれらの重要事項を説明せずにできるだけ綺麗に見える家賃の高い部屋で紹介してくる業者もありますので、お気を付けください。
2023年9月25日 15時52分
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